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1 基本建设概（预）算概论1

1.1 基本建设1

1.1.1 基本建设的含义及作用1

1.1.2 基本建设的分类1

1.1.3 基本建设程序2

1.1.4 建筑产品价格2

1.2 基本建设项目概（预）算文件3

1.2.1 概（预）算的分类3

1.2.2 基本建设的“三算”3

1.2.3 施工企业内部的“三算”3

1.2.4 基本建设概（预）算文件的组成4

习题一4

2 建筑工程定额5

2.1 概述5

2.2 工时消耗研究6

2.2.1 工时消耗研究的目的、作用6

2.2.2 施工过程的分解及分类6

2.2.3 工作时间的消耗分析7

2.2.4 工时消耗的研究方法8

2.3 施工定额11

2.3.1 施工定额的作用11

2.3.2 编制施工定额的原则和依据11

2.3.3 编制施工定额的方法及要求12

2.3.4 施工定额的内容及使用14

2.3.5 企业定额15

2.4 预算定额15

2.4.1 预算定额的作用15

2.4.2 预算定额的编制原则和编制依据16

2.4.3 预算定额的编制方法17

2.4.4 预算定额手册的组成17

2.4.5 定额的换算18

2.4.6 预算定额的使用方法18

2.5 单位估价表19

2.5.1 人工工资标准的确定19

2.5.2 材料预算单价（预算价格）的确定20

2.5.3 施工机械台班使用费22

2.6 概算定额和概算指标24

2.6.1 概算定额的含义及作用24

2.6.2 概算定额的内容24

2.6.3 概算指标25

习题二25

3 建筑安装工程费用26

3.1 建筑安装工程费用26

3.1.1 我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成26

3.1.2 建筑安装工程费用内容26

3.1.3 直接费27

3.1.4 间接费30

3.1.5 利润及税金32

3.2 建筑安装工程费用实例33

3.2.1 某省建筑安装工程费用组成33

3.2.2 费用计算程序34

3.3 设备及工具、器具购置费用37

3.3.1 设备购置费的构成及计算37

3.3.2 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算40

3.4 工程建设其他费用40

3.4.1 土地使用费40

3.4.2 与项目建设有关的其他费用42

3.4.3 与未来企业生产经营有关的其他费用43

3.4.4 预备费44

3.4.5 建设期贷款利息45

3.4.6 固定资产投资方向调节税45

习题三46

4 设计概算的编制47

4.1 设计概算的编制依据、作用47

4.1.1 设计概算47

4.1.2 设计概算的编制原则、依据47

4.1.3 设计概算的作用及其内容47

4.2 设计概算的编制方法49

4.2.1 概算定额编制设计概算49

4.2.2 概算指标编制设计概算51

习题四52

5 建筑工程施工图预算的编制53

5.1 概述53

5.1.1 施工图预算的概念53

5.1.2 建筑工程施工图预算的作用53

5.1.3 建筑工程施工图预算编制的依据54

5.2 定额总说明及建筑面积计算规则54

5.2.1 定额总说明54

5.2.2 建筑面积计算规则57

5.3 土石方工程63

5.3.1 概述63

5.3.2 分节说明63

5.3.3 工程量计算规则67

5.4 桩基础工程71

5.4.1 概述71

5.4.2 说明72

5.4.3 工程量计算规则73

5.4.4 桩基础工程量计算实例74

5.5 砖石工程76

5.5.1 概述76

5.5.2 说明77

5.5.3 工程量计算规则77

5.6 钢筋、混凝土工程84

5.6.1 概述84

5.6.2 定额说明87

5.6.3 工程量计算规则87

5.6.4 计算实例90

5.7 钢结构工程95

5.7.1 概述95

5.7.2 定额说明96

5.7.3 工程量计算规则96

5.7.4 计算实例97

5.8 钢筋混凝土及钢构件运输、安装工程97

5.8.1 概述97

5.8.2 定额说明98

5.8.3 工程量计算规则99

5.9 木结构工程99

5.9.1 概述99

5.9.2 定额说明100

5.9.3 工程量计算规则101

5.9.4 计算实例101

5.10 屋面及防水工程102

5.10.1 概述102

5.10.2 定额说明104

5.10.3 工程量计算规则105

5.10.4 计算实例107

5.11 耐酸防腐、保温隔热工程108

5.11.1 概述108

5.11.2 定额说明108

5.11.3 工程量计算规则109

5.11.4 计算实例109

5.12 构筑物工程110

5.12.1 概述110

5.12.2 定额说明111

5.12.3 工程量计算规则111

5.13 脚手架工程112

5.13.1 说明112

5.13.2 工程量计算规则113

5.14 模板工程及其他115

5.14.1 模板工程115

5.14.2 垂直运输机械117

5.14.3 超高增加费工程118

5.15 装饰装修工程118

5.15.1 概述118

5.15.2 楼地面工程119

5.15.3 墙柱面工程124

5.15.4 天棚工程127

5.15.5 门窗工程129

5.15.6 油漆、涂料、裱糊工程131

5.15.7 其他工程134

5.16 建筑工程施工图预算的编制135

5.16.1 建筑工程施工图预算的概念135

5.16.2 施工图预算的作用135

5.16.3 建筑工程施工图预算编制的依据135

5.16.4 施工图预算的编制方法136

5.16.5 施工图预算的编制步骤136

5.16.6 统筹法计算工程量的原理137

5.16.7 费用计算程序139

习题五139

6 工程量清单计价140

6.1 概述140

6.1.1 工程量清单的概念140

6.1.2 工程量清单140

6.1.3 工程量清单计价140

6.1.4 工程量清单计价法的特点和作用141

6.2 工程量清单编制142

6.2.1 工程量清单的项目设置142

6.2.2 工程数量的计算143

6.2.3 招标文件中提供的工程量清单的标准格式144

6.3 工程量清单计价147

6.3.1 工程量清单计价的基本方法与程序147

6.3.2 工程量清单计价格式148

6.3.3 工程量清单报价编制应注意的问题155

6.3.4 工程量清单计价工程实例156

习题六158

7 施工预算159

7.1 施工预算的作用及编制依据159

7.1.1 施工预算的作用159

7.1.2 施工预算的编制依据159

7.1.3 施工预算的编制内容160

7.2 施工预算的编制方法164

7.2.1 编制方法164

7.2.2 编制步骤165

7.3 “两算”对比167

7.3.1 “两算”对比的方法167

7.3.2 “两算”对比的内容167

习题七168

8 建筑工程概（预）算的审查和竣工决（结）算的编制169

8.1 建筑工程概（预）算的审查169

8.1.1 概（预）算审查的意义169

8.1.2 概（预）算审查的组织169

8.1.3 概（预）算审查的步骤170

8.1.4 概（预）算审查的方法170

8.1.5 概（预）算审查的内容171

8.2 工程结算172

8.2.1 现行建筑安装工程结算方式172

8.2.2 按月结算工程价款的一般程序172

8.2.3 建筑安装工程价款的动态结算174

8.3 工程决算176

8.3.1 竣工决算内容176

8.3.2 竣工决算的编制181

8.3.3 新增固定资产价值的确定181

习题八182

参考文献183