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第一章 造价基础知识1

第一节 概述1

一、工程造价的概念1

二、工程造价的特点2

三、工程造价的作用2

四、建筑工程造价分类3

五、工程造价的计价特征7

第二节 工程造价的构成与费用计算8

一、工程造价的构成8

二、设备及工器具购置费11

三、建筑安装工程费13

四、工程建设其他费用22

五、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和铺底流动资金27

第三节 工程造价计价依据29

一、工程量计算规则29

二、建筑工程定额33

三、建设工程价格信息33

四、建筑工程施工发包与承包计价管理办法34

第四节 造价员常用工作表格37

一、工程价款结算账单37

二、工程款支付申请报告38

三、维修工程结算表39

四、单位工程费用表40

五、措施项目费增（减）表41

六、其他项目费增（减）表41

七、材料（设备）询价（空价）审查意见表42

八、工程选价审定单43

九、工程造价变更审定单43

十、预（结）算备案报审表44

十一、工程结算审价资料提供情况登记录45

第二章 建筑工程施工图识读46

第一节 建筑制图的基本规定46

一、图纸幅面规格与图纸编排顺序46

二、图线及比例48

三、尺寸标注53

四、建筑制图符号58

第二节 施工图常用图例61

一、常用建筑材料图例61

二、建筑构造及配件图例63

三、水平及垂直运输装置图例70

四、卫生间设备及水池图例72

第三节 建筑工程施工图识读方法及要求73

一、施工图的分类与编排顺序73

二、建筑施工图的识读73

三、结构施工图的识读78

四、钢筋混凝土构件结构详图识读80

五、施工图识读应注意的问题80

第四节 混凝土结构平法施工图简介80

一、一般规定81

二、梁平法施工图82

三、柱平法施工图89

四、剪力墙平法施工图91

第五节 装饰装修工程施工图识读94

一、装饰装修工程平面图识读94

二、装饰装修工程立面图识读96

三、装饰装修工程剖面图识读97

四、装饰装修工程详图识读97

第三章 定额计价体系与方法99

第一节 建筑工程定额概述99

一、定额的概念99

二、定额的作用99

三、工程建设定额的特点99

四、《全国统一建筑工程基础定额》简介100

第二节 建筑工程定额原理111

一、工时研究111

二、施工定额116

三、劳动定额117

四、机械台班使用定额118

五、材料消耗定额119

第三节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定121

一、人工单价的确定121

二、材料预算价格的确定122

三、机械台班单价的确定125

第四节 建筑工程人工、材料、机械台班定额消耗量确定128

一、人工定额消耗量的确定128

二、机械台班定额消耗量的确定133

三、材料定额消耗量的确定134

第五节 企业定额138

一、企业定额的概念及表现形式138

二、企业定额的性质139

三、企业定额的作用139

四、企业定额的特点139

五、企业定额的编制140

六、企业定额指标确定举例142

第六节 工程定额计价方法147

一、定额计价的性质147

二、工程定额计价的发展与改革148

三、定额计价基本程序与方法148

第四章 工程量清单计价体系与要求150

第一节 《建设工程工程量清单计价规范》简介150

一、《建设工程工程量清单计价规范》编制指导思想和原则150

二、《建设工程工程量清单计价规范》主要内容150

三、建设工程工程量清单计价规范151

四、建设工程工程量清单计价规范关于工程量清单计价的内容153

第二节 工程量清单154

一、工程量清单的定义154

二、工程量清单的组成154

三、工程量清单的标准格式156

四、工程量清单编制161

第三节 工程量清单计价162

一、工程量清单计价的定义162

二、工程量清单计价的组成162

三、工程量清单计价的特点163

四、实行工程量清单计价的目的和意义164

五、工程量清单计价与定额计价的差别165

六、工程量清单计价的影响因素167

七、工程量清单计价的格式168

第四节 工程量清单计价过程与要求173

一、工程量清单计价的基本原理173

二、工程量清单计价过程173

三、工程量清单计价费用的构成与计算174

四、工程量清单计价要求186

第五章 建筑工程工程量计算规则及常用资料188

第一节 建筑面积计算188

一、建筑面积计算规则188

二、建筑面积计算实例191

第二节 土（石）方工程工程量计算规则与常用资料197

一、相关知识197

二、土（石）方工程工程量计算常用技术资料200

三、土（石）方工程工程量计算规则243

第三节 桩与地基基础工程工程量计算规则与常用资料253

一、相关知识253

二、桩与地基基础工程工程量计算常用技术资料259

三、桩与地基基础工程工程量计算规则265

第四节 砌筑工程工程量计算规则及常用资料270

一、相关知识270

二、砌筑工程工程量计算常用技术资料274

三、砌筑工程工程量计算规则292

第五节 混凝土及钢筋混凝土工程造价计价与编制实例304

一、相关知识304

二、混凝土及钢筋混凝土工程量计算常用技术资料313

三、混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算规则328

第六节 厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算规则及常用资料342

一、相关知识342

二、厂库房大门、特种门、木结构工程量计算常用技术资料345

三、厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算规则350

第七节 金属结构工程工程量计算规则及常用资料357

一、相关知识357

二、金属结构工程工程量计算常用技术资料360

三、金属结构工程工程量计算规则375

第八节 屋面及防水工程工程量计算规则及常用资料379

一、相关知识379

二、屋面及防水工程工程量计算常用技术资料385

三、屋面及防水工程工程量计算规则388

第九节 防腐、隔热、保温工程工程量计算规则及常用资料394

一、相关知识394

二、防腐、隔热、保温工程工程量计算常用技术资料399

三、防腐、隔热、保温工程工程量计算规则406

第六章 建筑装饰装修工程工程量计算规则及常用资料411

第一节 楼地面工程工程量计算规则与常用资料411

一、相关知识411

二、楼地面工程工程量计算常用技术资料412

三、楼地面工程工程量计算规则415

第二节 墙、柱面工程工程量计算规则与常用资料423

一、相关知识423

二、墙、柱面工程工程量计算常用技术资料424

三、墙、柱面工程工程量计算规则428

第三节 天棚工程工程量计算规则与常用资料437

一、相关知识437

二、顶棚工程工程量计算常用技术资料437

三、顶棚工程工程量计算规则443

第四节 门窗工程工程量计算规则与常用资料447

一、相关知识447

二、门窗工程工程量计算常用技术资料447

三、门窗工程工程量计算规则453

第五节 油漆、涂料、裱糊工程工程量计算规则与常用资料460

一、相关知识460

二、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算常用技术资料461

三、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算规则464

第六节 其他工程工程量计算规则与常用资料472

一、相关知识472

二、其他工程工程量计算常用技术资料472

三、其他工程工程量计算规则474

第七章 建筑工程工程量计价与编制实例480

第一节 土（石）方工程工程量计算与清单计价编制480

一、土（石）方工程工程量计算示例480

二、土（石）方工程工程量清单计价编制示例484

第二节 桩及地基基础工程工程量计算与清单计价编制485

一、桩及地村基础工程工程量计算示例485

二、桩及地基基础工程工程量清单计价编制示例487

第三节 砌筑工程工程量计算与清单计价编制490

一、砌筑工程工程量计算示例490

二、砌筑工程工程量清单计价编制示例492

第四节 混凝土及钢筋混凝土工程量计算与清单计价编制494

一、混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算示例494

二、混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单计价编制示例496

第五节 厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算与清单计价编制499

一、厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算示例499

二、厂库房大门、特种门、木结构工程量清单计价编制示例502

第六节 门窗工程工程量计算与预算计价编制505

一、门窗工程量计算示例505

二、门窗工程工程量清单计价编制示例507

第七节 楼地面工程工程量计算与清单计价编制509

一、楼地面工程工程量计算示例509

二、楼地面工程工程量清单计价编制示例509

第八节 屋面及防水工程量计算与清单计价编制512

一、屋面及防水工程工程量计算示例512

二、屋面及防水工程工程量清单计价编制示例515

第九节 防腐、隔热、保温工程工程量计算与清单计价编制516

一、防腐、隔热、保温工程工程量计算示例516

二、防腐、隔热、保温工程工程量清单计价编制实例518

第十节 墙、柱面工程工程量计算与清单计价编制521

一、墙、柱面工程工程量计算示例521

二、墙、柱面工程工程量清单计价编制示例523

第十一节 天棚工程工程量计算与清单计价编制525

一、天棚工程工程量计算示例525

二、顶棚工程工程量清单计价编制示例526

第十二节 油漆、涂料、裱糊工程工程量计算与清单计价编制527

一、油漆、涂料、裱糊工程工程量计算示例527

二、油漆、涂料、裱糊工程工程量清单计价编制示例529

第十三节 其他工程工程量计算与清单计价编制530

一、其他工程工程计算示例530

二、其他工程工程量清单计价编制示例531

第十四节 金属结构工程工程量计算与清单计价编制533

一、金属结构工程工程量计算示例533

二、金属结构工程工程量清单计价编制示例535

第十五节 建筑工程工程量清单计价编制实例537

一、××楼土建工程工程量清单计价编制实例537

二、××楼装饰装修工程量清单计价编制实例559

第八章 建筑工程造价审核584

第一节 概述584

一、工程造价审核的概念584

二、工程造价审核的内容584

三、工程造价的审核方法585

四、工程造价审核步骤586

第二节 定额基价套用审核587

一、定额基价的概念587

二、定额基价的取用587

三、定额基价套用审核588

四、定额基价的确定589

第三节 建筑工程工程量计算审核596

一、审核依据596

二、工程量计算审核方法与顺序596

三、清单模式下的造价审核598

四、工程造价审核常见问题及应对措施600

第四节 工程造价计价审核601

一、设计概算的审核601

二、施工图预算的审核604

三、竣工决算的审核606

参考文献609