图书介绍
中国城市土地收购储备制度 理论与实践PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 欧阳安蛟主编 著
- 出版社： 北京：经济管理出版社
- ISBN：7801623193
- 出版时间：2002
- 标注页数：235页
- 文件大小：10MB
- 文件页数：247页
- 主题词：
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中国城市土地收购储备制度 理论与实践PDF格式电子书版下载
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图书目录
第一章 中国城市土地收购储备制度建立的背景分析1
第一节 城市土地收购储备制度建立是深化土地使用制度改革的必然结果1
第二节 城市土地收购储备制度建立实践效果与问题分析15
第二章 国际经验对中国城市土地收购储备制度建立与完善的启示26
第一节 海外土地征购制度建立的背景与运作模式26
第二节 海外土地征购制度建立与实施的法律保障31
第三节 国际经验对中国建立与实施土地收购储备制度的启示32
第三章 社会主义市场经济体制改革目标模式对城市土地收购储备制度建立的基本要求38
第一节 中国社会主义市场经济体制改革目标模式与基本框架38
第二节 中国城市土地使用制度改革目标模式与基本框架41
第三节 社会主义市场经济体制改革目标模式对城市土地收购储备制度建立的基本要求50
第四章 城市土地供应机制及模式优化56
第一节 城市土地供给与供应机制概述56
第二节 中国现行城市土地供应机制模式特点及存在问题64
第三节 城市土地供应机制优化的基本理论78
第四节 城市土地收购储备制度与城市土地供应机制优化87
第五章 城市土地收购储备制度运作基本模式91
第一节 不同城市土地收购储备动作模式特点及效果91
第二节 建立政府主导型城市土地收购储备制度运作模式的必要性94
第三节 建立政府主导型城市土地收购储备运作模式的关键99
第六章 土地收购性质定位105
第一节 不同土地收购性质定位对实施城市土地收购储备制度影响的比较分析105
第二节 土地收购性质定位109
第七章 土地收购价格内涵界定及评估方法114
第一节 土地价格类型及相互关系114
第二节 土地估价方法分类123
第三节 中国城镇地价评估方法体系建立及发展138
第四节 土地收购价格内涵界定152
第五节 土地收购价格评估原则与方法159
第八章 房地产证券化运用于土地收购储备的可行性与运作模式171
第一节 房地产证券化概述171
第二节 房地产证券化运用于城市土地收购储备的必要性与可行性177
第三节 房地产证券化运用于城市土地收购储备的基本运作模式设想181
第九章 城市土地收购储备制度运行风险与对策188
第一节 风险种类和分析方法188
第二节 土地收购储备风险控制对策195
第十章 城市土地收购储备制度与旧城改造拆迁管理制度比较200
第一节 政策环境与社会经济目标比较201
第二节 运作模式与动作机制比较205
第三节 政府行为特征与性质比较207
第四节 补偿性质与补偿依据比较209
第十一章 杭州市土地收购储备制度建立及运作特点213
第一节 杭州市土地收购储备制度建立的背景214
第二节 杭州市土地收购储备制度建立的基本观点216
第三节 杭州市土地收购储备制度运作特点及政策保障217
第十二章 杭州市土地收购储备制度实施效果及存在问题评价222
第一节 城市土地收购储备制度实施的效果222
第二节 城市土地收购储备制度的实施对城市土地管理的影响224
第三节 当前城市土地收购储备制度实施过程中的主要问题227
第四节 大力推进杭州市土地收购储备制度建设的建议232