图书介绍
发展房地产业与优化产业结构PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 罗龙昌著 著
- 出版社： 北京：经济管理出版社
- ISBN：7801189965
- 出版时间：2000
- 标注页数：242页
- 文件大小：9MB
- 文件页数：256页
- 主题词：
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图书目录
前言1
第一篇 房地产投资与国民经济投资优化3
1 房地产投资概述3
1．1房地产投资的基本概念与内涵3
1．2房地产投资的特点4
1．3房地产投资方式的历史回顾与现状分析5
2 房地产投资优化对国民经济投资优化的作用9
2．1对我国国民经济投资的认识9
2．2国民经济投资优化及其主要特征13
2．3房地产投资在国民经济投资优化中的地位和作用15
3 房地产卖方投资分析19
3．1房地产卖方投资（开发投资）规模分析19
3．2房地产投资结构28
4 房地产买方投资分析40
4．1提高我国房地产买方投资需求是关键40
4．2制约买方投资需求的原因分析41
4．3扩大买方投资规模的根本途径44
5．1房地产投资风险的种类及产生机理60
第二篇 房地产投资风险防范——产业结构优化的保证60
5 房地产投资风险的识别60
5．2各类房地产投资的特点与风险68
5．3房地产投资风险识别方法73
6 房地产投资风险概率分析法76
6．1风险、不确定性和概率76
6．2概率估计和概率分布77
6．3期望值、标准差和风险度80
6．4现金流量期望值和标准差的贴现82
6．5净现值指数期望值86
7 房地产投资风险的防范87
7．1投资目标与风险87
7．2房地产投资风险防范方法89
第三篇 发展住宅产业与产业结构优化102
8 概论102
8．1我国新的经济增长点——住宅产业102
8．2住宅产业——新经济增长点104
8．3发展住宅产业与产业结构调整及优化107
9．1产业结构调整与消费结构转换的关系109
9 发展住宅产业与我国消费结构转换109
9．2我国消费结构转换升级的趋势及存在的主要问题110
9．3发展住宅产业，引导并适应居民消费结构转换升级120
10 发展住宅产业与就业结构调整135
10．1就业结构调整与产业结构调整的关系135
10．2我国就业难题的主要成因——就业结构调整滞后造成结构性失业136
10．3发展住宅产业，促进就业结构调整139
11．1产业结构合理化的内涵148
11 发展住宅产业与产业结构合理化148
11．2发展住宅产业与产业结构关联效应149
11．3发展住宅产业与提高产业结构经济效益155
12 发展住宅产业与产业结构高度化159
12．1产业结构高度化的内涵159
12．2发展住宅产业与我国三次产业结构调整160
12．3发展住宅产业与技术进步174
第四篇 坚持房地产业可持续发展——产业结构优化的需要183
13 房地产业可持续发展的必要性分析183
13．1房地产业在国民经济中的地位和作用183
13．2我国房地产业可持续发展所面临的问题187
14．1可持续发展的含义和内在要求203
14 房地产业可持续发展的概念、目标203
14．2房地产业可持续发展的概念及意义205
14．3房地产业可持续发展的原则206
14．4房地产业可持续发展的目标208
15 我国房地产业可持续发展的制约因素分析211
15．1资源约束211
15．2资金约束213
15．3政策、制度约束214
15．5“惯性”约束215
15．4规划约束215
16 我国房地产业可持续发展的基本对策217
16．1明确房地产业的支柱产业地位217
16．2树立房地产业可持续发展观219
16．3加强生态环境保护，使城市房地产开发与生态环境协调发展223
16．4实现房地产业与人口、资源和生态环境协调发展227
16．5健全法律体系，加大执法力度231
16．6提高房地产业特别是住宅建设的科技含量232
主要参考文献235