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单元1 建筑工程计价概述1

课题1 基本建设与建筑工程计价1

1.1.1　基本建设概述1

1.1.2　基本建设项目划分3

1.1.3　基本建设计价文件分类5

1.1.4　建筑工程计价的特点6

课题2　建筑工程计价模式7

1.2.1 影响建筑工程价格的基本要素7

1.2.2　建筑工程计价模式简介9

思考与练习题15

单元2　工程量清单的编制16

课题1 《建设工程工程量清单计价规范》简介17

2.1.1 “计价规范”编制的指导思想和原则17

2.1.2　“计价规范”的特点17

2.1.3　“计价规范”的组成18

课题2 分部分项工程量清单的编制29

2.2.1 项目编码29

2.2.2 项目名称31

2.2.3 计量单位33

2.2.4 工程数量33

2.2.5 分部分项工程量清单的编制程序33

2.2.6 注意事项34

能力训练2-1 编制分部分项工程量清单34

课题3　措施项目清单的编制39

2.3.1 措施项目清单的列项39

2.3.2　措施项目清单的列项条件39

2.3.3 注意事项40

能力训练2-2 编制措施项目清单40

课题4　其他项目清单的编制41

2.4.1 其他项目清单的内容41

2.4.2 注意事项42

能力训练2-3 编制其他项目清单42

思考与练习题43

单元3　建筑及装饰装修工程工程量计算44

课题1 建筑面积的计算44

3.1.1 建筑面积的概念及作用44

3.1.2 建筑面积计算规则45

能力训练3-1 计算建筑面积50

课题2　土石方工程工程量计算51

3.2.1 平整场地51

3.2.2　挖土方52

3.2.3　挖基础土方52

3.2.4　挖淤泥、流砂55

3.2.5 管沟土方55

3.2.6 土方回填55

能力训练3-2　计算土石方工程工程量57

课题3　桩与地基基础工程工程量计算59

3.3.1 混凝土桩59

3.3.2　其他桩60

3.3.3　地基与边坡处理61

课题4　砌筑工程工程量计算62

3.4.1 基础与墙身的划分62

3.4.2 砖基础62

3.4.3 实心砖墙65

3.4.4 空斗墙67

3.4.5 空花墙67

3.4.6　填充墙67

3.4.7　零星砌砖67

3.4.8　空心砖墙、砌块墙68

3.4.9 石基础68

3.4.10　石勒脚、石墙69

3.4.11　砖散水、地坪69

3.4.12 砖地沟、明沟69

能力训练3-3 计算砌筑工程工程量69

课题5 混凝土及钢筋混凝土工程工程量计算72

3.5.1　现浇混凝土基础72

3.5.2　现浇混凝土柱75

3.5.3　现浇混凝土梁77

3.5.4　现浇混凝土墙77

3.5.5　现浇混凝土板77

3.5.6　现浇混凝土楼梯80

3.5.7　现浇混凝土其他构件81

3.5.8 后浇带83

3.5.9　预制混凝土柱83

3.5.10　预制混凝土梁83

3.5.11 预制混凝土屋架83

3.5.12　预制混凝土板84

3.5.13　预制混凝土楼梯84

3.5.14　其他预制构件84

3.5.15 钢筋工程85

3.5.16　螺栓、铁件96

能力训练3-4 计算混凝土及钢筋混凝土工程工程量96

课题6 厂库房大门、特种门、木结构工程工程量计算102

3.6.1 厂库房大门、特种门102

3.6.2　木屋架103

能力训练3-5 计算厂库房大门、特种门、木结构工程工程量104

课题7　金属结构工程工程量计算104

3.7.1 钢屋架、钢网架104

3.7.2　钢柱105

3.7.3　钢梁106

3.7.4　压型钢板楼板、墙板106

3.7.5 钢构件106

课题8　屋面及防水工程工程量计算108

3.8.1 瓦屋面108

3.8.2 型材屋面109

3.8.3　膜结构屋面109

3.8.4　屋面卷材防水110

3.8.5　屋面涂膜防水111

3.8.6　屋面刚性防水112

3.8.7　屋面排水管112

3.8.8　墙、地面卷材防水、涂膜防水112

3.8.9　墙、地面砂浆防水（潮）114

3.8.10 变形缝114

能力训练3-6　计算屋面及防水工程工程量114

课题9 防腐、隔热、保温工程工程量计算115

3.9.1 防腐混凝土（砂浆、胶泥）面层115

3.9.2　保温隔热屋面116

3.9.3　保温隔热天棚116

3.9.4　保温隔热墙116

3.9.5 保温柱117

3.9.6 隔热楼地面117

能力训练3-7 计算防腐、隔热、保温工程工程量117

课题10　楼地面工程工程量计算118

3.10.1　整体面层118

3.10.2　块料面层119

3.10.3　橡塑面层120

3.10.4　其他材料面层120

3.10.5　踢脚线121

3.10.6　楼梯装饰122

3.10.7　扶手、栏杆、栏板装饰123

3.10.8 台阶装饰124

3.10.9　零星装饰项目125

能力训练3-8 计算楼地面工程工程量125

课题11 墙、柱面工程工程量计算128

3.11.1 墙面抹灰128

3.11.2　柱面抹灰129

3.11.3　零星项目抹灰130

3.11.4　墙面镶贴块料130

3.11.5　柱面（梁面）镶贴块料130

3.11.6　零星镶贴块料131

3.11.7　墙饰面131

3.11.8　柱（梁）面装饰132

3.11.9 隔断132

3.11.10　幕墙133

能力训练3-9　计算墙、柱面工程工程量133

课题12　天棚工程工程量计算136

3.12.1 天棚抹灰136

3.12.2 天棚吊顶137

3.12.3 格珊吊顶、吊筒吊项、藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊顶、网架（装饰）吊顶139

3.12.4 灯带139

3.12.5 送风口、回风口139

能力训练3-10　计算天棚工程工程量140

课题13 门窗工程工程量计算141

3.13.1 木门141

3.13.2　金属门142

3.13.3　金属卷帘门142

3.13.4 其他门142

3.13.5 木窗142

3.13.6　金属窗143

3.13.7　特殊五金143

3.13.8 门窗套144

3.13.9 窗帘盒、窗帘轨144

3.13.10　窗台板144

能力训练3-11 计算门窗工程工程量145

课题14 油漆、涂料、裱糊工程工程量计算146

3.14.1 门油漆146

3.14.2 窗油漆147

3.14.3　木扶手及其他板条线条油漆147

3.14.4　木材面油漆148

3.14.5　金属面油漆148

3.14.6　抹灰面油漆148

3.14.7　刷喷涂料149

3.14.8　花饰、线条刷涂料149

3.14.9　墙纸裱糊、织锦缎裱糊149

能力训练3-12　计算油漆、涂料、裱糊工程工程量149

课题15　其他工程工程量计算150

3.15.1 柜类、货架151

3.15.2 暖气罩151

3.15.3 浴厕配件151

3.15.4　压条、装饰线152

3.15.5 雨篷、旗杆152

3.15.6　招牌、灯箱153

3.15.7 美术字153

能力训练3-13 计算其他工程工程量153

思考与练习题154

单元4　工程量清单计价方法156

课题1 工程量清单计价下的费用构成156

4.1.1 建筑安装工程费用项目的组成156

4.1.2 工程量清单计价下的费用构成框架161

课题2 工程量清单的计价依据及应用163

4.2.1 工程定额163

4.2.2 消耗量定额的编制和应用166

4.2.3 企业定额的编制173

能力训练4-1 消耗量定额中人工、材料、机械消耗量的确定177

课题3 工程量清单计价的方法179

4.3.1 工程量清单计价模式下的投标报价（或招标标底）计算179

4.3.2 工程量清单计价模式下的投标报价策略191

4.3.3 工程量清单计价模式下的施工合同价款确定193

能力训练4-2 分部分项工程费、措施项目费的计算195

能力训练4-3 组织措施费、规费、税金及工程造价的计算201

思考与练习题202

附录204

附录A ××办公楼建筑及装饰装修工程招标文件204

附录B ××办公楼建筑及装饰装修工程工程量清单221

附录C ××办公楼建筑及装饰装修工程工程量清单计价编制230

参考文献250