图书介绍
全国土地估价师资格考试大纲 2007PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 全国土地估价师资格考试委员会编 著
- 出版社： 北京：地质出版社
- ISBN：7116053948
- 出版时间：2007
- 标注页数：90页
- 文件大小：3MB
- 文件页数：96页
- 主题词：地价－评估－经济师－资格考核－考试大纲
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图书目录
第一部分 土地基础知识1
一、土地概念1
二、土地的分类2
三、土地权利制度4
第二部分 土地管理6
一、土地管理概念6
二、地籍管理7
三、土地规划管理9
四、耕地保护与土地整理管理12
五、农用地转用与征地管理13
六、建设用地供应管理15
七、土地市场交易与监管16
八、地价管理18
九、土地执法监察19
第三部分 地价理论21
一、土地价格概念21
二、地租理论22
三、区位理论23
四、土地报酬递减规律24
五、土地市场理论24
第四部分 土地估价方法26
一、土地估价概念26
二、土地估价的原则26
三、土地估价的基本步骤27
四、收益还原法28
五、市场比较法30
六、成本逼近法32
七、剩余法34
八、路线价法36
九、基准地价系数修正法37
十、确定土地价格方法38
第五部分 土地估价实务39
一、土地估价业务受理39
二、确定土地估价事项40
三、土地估价资料收集41
四、土地估价现场调查41
五、土地估价分析和估价方法选择42
六、土地估价报告撰写43
七、土地估价报告审核44
八、常见目的土地估价45
九、常见用途土地估价46
十、土地分等47
十一、土地定级48
十二、基准地价评估49
十三、路线价评估50
十四、征地区片综合地价评估51
第六部分 土地及相关税收52
一、税收基本理论52
二、土地税收53
三、房产税收54
四、相关税收54
第七部分 金融56
一、金融基础56
二、保险基础57
三、证券基础58
第八部分 会计与统计60
一、会计知识60
二、统计知识61
第九部分 土地与房屋测量64
第十部分 城市经济与城市规划66
一、经济学基础66
二、城市经济学67
三、城市规划68
第十一部分 地产开发与工程造价71
一、土地开发71
二、房地产开发72
三、工程造价73
第十二部分 地上附着物及其他财产评估76
一、房屋建筑工程基础76
二、建筑物估价77
三、其他附着物估价78
四、机器设备评估79
五、无形资产评估80
第十三部分 土地估价行业管理81
附录 参考资料83
一、有关法律、法规和规范性文件83
二、技术规程和标准90