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第1章 建设法规概述1

建设法规的概念1

建设法规的定义和调整对象1

建设法规的法律地位1

建设法规体系2

建设法规体系的概念2

建设法规体系的构成2

我国建设法规体系的现状与规划3

建设法规立法原则及实施5

建设法规立法的基本原则5

建设法规的实施6

复习思考题6

第2章 建设程序法规7

概述7

工程建设程序法规的概念7

工程建设程序法规的立法现状7

工程建设程序阶段的划分8

工程建设前期阶段及准备阶段的内容8

工程建设前期阶段的内容8

工程建设准备阶段的内容9

工程建设实施阶段及保修阶段的内容10

工程建设实施阶段的内容10

工程竣工验收与保修阶段的内容11

复习思考题12

第3章 工程建设执业资格法规13

概述13

工程建设从业单位资质管理14

建设工程企业资质等级的概念14

建设工程企业的资质等级14

工程建设专业技术人员执业资格管理19

注册结构工程师制度20

注册监理工程师制度21

注册建造师制度22

注册造价师制度24

注册建筑师25

关键工作岗位的从业人员持证上岗制度25

复习思考题26

第4章 建设法律制度27

概述27

建筑施工许可27

申请施工许可证必须具备的条件27

不需要申请施工许可证的工程类型28

办理施工许可证的相关程序和规定29

相关法律责任29

建筑企业资质等级许可30

建筑工程发包与承包许可32

建筑工程发包制度32

建筑工程承包与分包制度33

案例分析35

复习思考题35

第5章 城乡规划法律制度36

概述36

基本概念36

城乡规划和城乡规划管理的作用与意义37

城乡规划法规所依据的法律法规37

城乡规划的编制与审批37

城乡规划的编制内容37

城乡规划的审批40

城市新区开发和旧区改建41

基本概念41

新区开发和旧区改建的几个原则41

城市新区开发的要求42

旧区改建的要求42

城乡规划的实施与管理42

基本概念42

城乡规划的实施与管理43

违法责任45

城市国有土地使用权出让与转让规划管理45

城市国有土地使用权出让转让规划的编制及管理权限45

城市国有土地使用权出让转让规划实施管理的主要内容46

案例分析47

案例1个人是否有权拆除违章建筑47

案例2公共用地上的违章建筑47

复习思考题48

第6章 建设工程合同管理法规49

概述49

合同与合同法49

合同的订立50

合同的效力54

合同的履行55

合同的变更、转让和终止57

违约责任59

建设工程合同法律规范61

建设工程合同法律规范的概述61

建设工程勘察、设计合同62

建设工程施工合同65

建设工程委托监理合同68

建设工程合同的示范文本71

合同示范文本制度71

建设工程施工合同示范文本72

建设工程委托监理合同示范文本73

建设工程勘察、设计合同示范文本74

FIDIC合同条件74

案例分析75

案例1政府的职能部门城建办签订的施工合同是否有效75

案例2工程发包人如何行使检查监督权的问题77

复习思考题77

第7章 工程招投标法律制度79

概述79

《中华人民共和国招标投标法》相关背景介绍79

招标投标活动的原则及适用范围80

工程建设项目招标81

工程项目招标应当具备的条件81

招标组织形式和招标代理81

工程项目招标方式82

资格审查83

招标文件84

组织现场考察和标前会议86

关于招标的相关法律责任87

工程项目投标88

投标人的资格要求88

资格预审的准备88

投标前的准备工作88

投标文件89

关于投标的相关法律责任91

工程建设项目开标、评标、中标92

开标92

评标92

推荐中标候选人与定标96

关于评标与定标的相关法律责任97

案例分析98

案例1及时撤标以避免更大的损失98

案例2固定总价合同的履行99

案例3合同的变更99

复习思考题100

第8章 工程建设监理法规102

概述102

建设工程监理法规的概念102

工程建设监理与监督管理法规的立法现状102

工程建设监理的工作内容103

设计阶段监理工作的内容103

施工招标阶段的监理工作内容104

施工阶段的监理工作内容104

设备采购监理与设备建造105

施工阶段监理资料管理106

工程建设监理企业资质管理107

工程监理企业资质等级和业务范围107

资质申请审批107

监督管理与处罚108

工程建设监理相关规定110

工程建设监理的管理机构及职责110

工程建设监理范围111

工程建设监理合同与监理程序112

工程监理单位与监理工程师112

外资、中外合资和国外贷款、赠款、捐款建设的工程建设监理113

监理人和委托人的义务、权利和责任113

案例分析115

复习思考题116

第9章 工程勘察设计法律法规117

工程建设勘察设计概述117

工程建设勘察设计的概念117

工程建设勘察设计的要求117

工程建设勘察设计的发包与承包117

设计文件的编制118

工程设计的原则和依据118

各设计阶段的内容和深度119

设计文件的审批与修改120

施工图设计文件审查121

施工图设计文件审查的概念121

施工图审查的范围及内容121

施工图审查机构121

施工图审查的程序122

施工图审查各方的责任123

案例分析123

复习思考题125

第10章 工程质量管理法规126

工程质量法概述126

建设工程质量的概念126

建设工程质量的管理体系126

工程质量管理法律法规127

工程建设标准化管理制度127

质量体系认证制度128

政府对建筑工程的监督管理130

工程质量管理群众监督制度136

建筑工程竣工验收制度137

工程质量管理保修制度138

工程质量管理责任与义务139

建设单位的质量责任与义务139

工程勘察设计单位的质量责任与义务141

施工单位的质量责任与义务142

工程建设监理单位的质量责任与义务143

材料、设备供应单位的质量责任与义务143

案例分析144

案例1关于承包质量的案例分析144

案例2关于工程装修质量的案例分析144

案例3关于工程施工质量的案例分析146

复习思考题147

第11章 工程安全生产管理法规148

工程安全生产管理概述148

工程安全生产管理的概念148

工程安全生产管理的立法148

建设工程安全生产管理的方针149

建设工程安全生产管理的基本制度149

工程安全责任150

建设单位的安全责任150

工程勘察单位的安全责任151

工程设计单位的安全责任152

工程监理单位的安全责任152

机械设备及配件供应单位的安全责任153

机械设备、施工机具及配件出租单位的安全责任153

起重机械和脚手架、模板等设施安装拆卸单位的安全责任153

检验检测机构的安全责任153

建筑施工单位的安全责任154

建设工程安全生产的行政监督管理156

建设工程安全生产的行政监督管理机构157

国务院建设行政主管部门的职责157

县级以上地方人民政府建设行政主管部门的职责157

建筑安全生产监督机构的职责158

安全监督检查人员的职权和义务158

建设工程重大安全事故的处理159

建设工程重大安全事故的分级159

建设工程重大安全事故的报告制度159

安全事故现场保护制度160

安全事故应急救援制度160

建设工程重大安全事故的调查处理161

案例分析162

案例1施工工人高处坠落死亡事故162

案例2地铁施工断面二次塌方，施工单位隐瞒不报163

复习思考题165

附录166

附录A建设工程安全生产管理条例166

附录B建设工程质量管理条例175

附录C中华人民共和国城乡规划法184

附录D中华人民共和国招标法193

附录E建设工程勘察设计资质管理规定实施意见200

参考文献211