图书介绍
资产评估 方法与实务PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 王伟编著 著
- 出版社： 成都：西南财经大学出版社
- ISBN：7810880675
- 出版时间：2003
- 标注页数：485页
- 文件大小：17MB
- 文件页数：495页
- 主题词：资产评估
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图书目录
第一章 资产评估概论1
第一节 资产评估1
第二节 资产评估与会计计价和清产核资4
第三节 资产评估的特点7
第四节 资产评估的目的10
第五节 资产评估的对象14
第六节 资产评估的标准20
第七节 资产评估的原则和依据25
思考题28
第二章 资产评估的基本方法29
第一节 成本法29
第二节 市场法43
第三节 收益现值法48
第四节 清算价格法58
第五节 资产评估方法的选择62
思考与分析64
第三章 机器设备价值评估66
第一节 机器设备及其评估特点66
第二节 机器设备评估的工作程序及注意事项69
第三节 机器设备重置成本的估算74
第四节 机器设备各种贬值的估算82
第五节 机器设备评估的其他方法92
第六节 机器设备评估实例94
思考与分析103
第四章 房地产评估概论105
第一节 房地产概述105
第二节 影响房地产价值的因素112
第三节 房地产评估的原则120
第四节 房地产评估的工作程序和注意事项123
思考题127
第五章 土地使用权评估129
第一节 土地评估特点与地价种类129
第二节 土地评估的成本法132
第三节 土地评估的市场法137
第四节 土地评估的收益法145
第五节 土地评估的假设开发法153
第六节 土地评估的路线价法162
第七节 土地评估的基准地价修正法171
思考与分析176
第六章 房屋建筑物评估179
第一节 房屋建筑物的重置成本179
第二节 建筑物重置成本的估算法193
第三节 建筑物成新率的测算196
第四节 建筑物功能性贬值和经济性贬值的分析205
第五节 建筑物评估的其他方法206
第六节 建筑物评估实例208
第七节 在建工程评估220
思考与分析226
第一节 无形资产评估概述228
第七章 无形资产评估228
第二节 无形资产评估的成本法234
第三节 无形资产评估的收益法240
第四节 无形资产评估方法的选择及评估操作程序251
第五节 专利权评估254
第六节 专有技术评估261
第七节 商标权评估268
第八节 商誉评估275
第九节 无形资产评估实例284
思考与分析289
第一节 债券评估291
第八章 投资价值评估291
第二节 股票评估294
第三节 长期投资及评估特点300
第四节 长期投资评估实例305
思考与分析308
第九章 流动资产评估310
第一节 流动资产评估概述310
第二节 存货价值评估321
第三节 应收项目和预付费用评估339
第四节 流动资产评估实例346
思考与分析350
第一节 资源资产及资源资产评估概述351
第十章 资源资产评估351
第二节 矿产资源评估364
第三节 森林资源性资产评估368
第十一章 整体企业资产评估372
第一节 整体企业资产评估概述372
第二节 收益法评估整体资产概述379
第三节 收益法评估整体资产的准备工作382
第四节 整体资产未来收益的预测390
第五节 整体资产评估中折现率的确定原则402
第六节 整体资产评估中风险报酬率的测算405
第七节 收益法评估整体资产的计算和验证414
第八节 收益法评估整体企业资产实例419
第九节 企业价值评估中的加和法和市盈率倍数法423
第十节 整体企业资产评估负债审核及注意事项426
思考与分析428
第十二章 资产评估报告书430
第一节 资产评估报告书概述430
第二节 资产评估报告书的基本内容和格式436
第三节 资产评估报告书的编制要点444
第四节 资产评估报告实例448
思考与分析464
附录465
一、国有资产评估管理办法465
二、国有资产评估管理办法施行细则471