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第一章 综合篇1

1.1 突破城市经营障碍增强城市经营效果1

1.2 积极推进市政公用行业市场化的进程7

1.3 规范化运作对于城市经营的重要性13

1.4 政府在公用事业产业化运作过程中的误区19

1.5 基础设施项目的合同谈判24

1.6 为实施特许经营制度保驾护航29

1.7 经营城市时如何选择咨询机构33

1.8 为发展城市经济抛砖引玉38

第二章 水务与环保篇42

2.1 认真进行试点项目循序渐进推动公用事业改革42

2.2 王小郢污水厂资产权益转让项目商务谈判47

2.3 优势互补发挥专业机构在国有资产产权交易中的作用52

2.4 关注公用事业的市场化之路59

2.5 对王小郢项目资产转让价格的思考62

2.6 基础设施的特许经营项目是否需要设定价格调整公式66

2.7 政府信用是城市经营成功的基71

2.8 哈尔滨市太平污水处理厂土建工程提前完工76

2.9 新区基础设施建设也需市场化80

2.10 北京市城市供水水质管理体制改革方案探讨84

2.11 降低奥运项目融资成本的途径91

2.12 实施垃圾处理项目市场化之前应研究的问题95

第三章 能源篇99

3.1 在发电市场准入环节引入竞争有助于推动99

电力体制改革99

3.2 燃气行业的市场化运作亟待规范103

3.3 北京经济技术开发区燃气特许经营107

3.4 北京经济技术开发区东区燃气特许经营的几点启示112

3.5 走好国有公用企业改革的第一步116

第四章 交通通讯篇119

4.1 政府支持是轨道交通产业化的必要条件119

4.2 轨道交通项目市场化运作难点小议124

4.3 从地铁四号线票价政策看票价体制改革127

4.4 地铁投融资与管理运营的思路及建议129

4.5 从武汉军山长江大桥项目看如何用BOT方式建设国家高速公路网137

4.6 科学决策、规范运作是基础设施市场化运作的基石141

第五章 开发区与综合开发项目篇146

5.1 大型综合开发项目中土地如何操作146

5.2 控制西红门经济适用房房价的有效措施151

5.3 北京国际汽车博览中心的战略定位155

5.4 改变项目管理模式推动良乡高教园区建设步入正轨161

5.5 突破狭义物流概念创造性地建设良乡物流基地166

5.6 特许经营项目中的土地问题170

5.7 逻辑也失灵176

5.8 破解开发区土地开发股权融资的魔咒181

5.9 走出开发区招商的误区186

5.10 发区管理如何适应城镇化发展需要192

附录1.1 规范运作重于泰山197

附录1 大岳方法之最佳实践197

附录1.2 做好试点项目循序渐进推进公用事业改革203

附录2 城市经营相关新政策法规208

附录2.1 国务院关于投资体制改革的决定208

附录2.2 市政公用事业特许经营管理办法224

附录2.3 关于规范国有企业改制工作的意见230

附录2.4 企业国有产权转让管理暂行办法236

附录2.5 关于进一步明确国有大中型企业主辅分离辅业改制有关问题的通知246

附录2.6 劳动和社会保障部关于做好国有大中型企业主辅分离辅业改制分流安置富余人员有关工作的通知249

附录2.7 水利部关于水权转让的若干意见252

附录2.8 电力用户向发电企业直接购电试点暂行办法256

附录2.9 建设部关于加强城镇污水处理厂运行监管的意见261

附录2.10 交通部关于贯彻国务院办公厅关于进一步规范招投标活动的若干意见的通知265

附录2.11 国务院办公厅关于加强城市快速轨道交通建设管理的通知281

附录2.12 国务院关于深化改革严格土地管理的决定285

附录2.13 国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见295

附录2.14 建设项目用地预审管理办法299