图书介绍
百姓百问住房公积金PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 北京住房公积金管理中心编著 著
- 出版社： 北京：中国工商出版社
- ISBN：7802150108
- 出版时间：2005
- 标注页数：175页
- 文件大小：13MB
- 文件页数：188页
- 主题词：住宅－公积金－制度－基本知识－中国
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图书目录
第一部分 概况3
001 住房公积金制度3
目录3
002 住房公积金及其属性4
003 住房公积金立法——《住房公积金管理条例》的颁布及修改6
004 住房公积金决策机构——北京住房公积金管理委员会7
005 住房公积金管理机构——北京住房公积金管理中心9
006 住房公积金的资金来源（列支渠道）11
007 住房公积金的计息12
008 住房公积金的专户管理13
009 住房公积金的税收政策14
010 “四险一金”15
一 单位住房公积金的登记、开户19
011 应建立住房公积金的单位19
第二部分 住房公积金归集19
012 职工建立住房公积金的条件20
013 单位办理登记、开户应提交的凭证21
014 办理住房公积金登记、开户的程序22
二 住房公积金缴存25
015 住房公积金月缴存额的构成及归属25
016 住房公积金缴存比例27
017 住房公积金缴存基数29
018 住房公积金月缴存额的上限与下限31
019 无单位人员是否可以建立住房公积金33
020 个人住房公积金账户的唯一性34
021 退休返聘人员的住房公积金35
022 住房公积金汇缴业务的办理程序35
三 住房公积金的提取37
023 住房公积金的提取条件37
024 住房公积金的提取地点和方式38
025 一次性付款购房提取住房公积金40
026 分期付款或贷款购房提取住房公积金41
027 购买二手房提取住房公积金43
028 在外地购房提取住房公积金44
029 夫妻一方购房，双方提取住房公积金45
030 大修住房提取住房公积金46
031 自建住房提取住房公积金47
032 支付房租提取住房公积金48
033 装修、中小修不能提取住房公积金49
034 买断工龄、下岗、失业后的职工住房公积金的提取50
035 住房公积金与购房首付款51
036 职工提取过住房公积金与申请住房公积金贷款52
037 职工购买第二套住房怎样提取住房公积金53
038 职工退休对住房公积金的处置54
039 职工出境定居提取住房公积金55
040 职工死亡后对其住房公积金的处置56
041 职工丧失劳动能力后对住房公积金的处置57
四 住房公积金的封存、转移58
042 住房公积金账户的封存58
043 账户封存后住房公积金的提取59
044 住房公积金转移60
045 破产倒闭单位住房公积金账户的注销61
五 住房公积金的查询63
046 职工查询个人住房公积金的方式63
047 住房公积金查询卡的修改64
048 住房公积金查询卡的补办65
049 住房公积金对账单66
六 住房公积金维权68
050 职工建立住房公积金的维权68
051 外地职工在北京建立住房公积金69
052 下岗、内退职工住房公积金的维权70
053 单位在职职工住房公积金的维权71
054 职工住房公积金维权途径73
第三部分 个人住房贷款78
七 住房公积金贷款78
055 住房公积金贷款（个人住房担保委托贷款）78
056 住房公积金贷款借款申请人须具备的条件79
057 贷款额度、贷款期限、购房首付款80
058 具体贷款额度的确定82
059 住房公积金贷款的评估要求83
060 贷款利率85
061 住房公积金贷款的还款方式86
062 退休职工、外地在京人员住房公积金贷款的申请88
063 住房公积金贷款与商业贷款的区别89
064 住房公积金贷款所需材料91
065 住房公积金贷款的代办93
066 办理住房公积金贷款流程95
067 与未成年人共同购房不能申请住房公积金贷款98
068 办理住房公积金贷款必须提供担保99
069 北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保101
070 住房公积金贷款的偿还103
071 住房公积金贷款提前还款程序104
072 住房公积金贷款逾期还款的催收与罚处106
073 借款人偿还贷款义务不得以任何理由推卸107
074 住房公积金贷款利率调整109
075 住房公积金贷款借款人的变更110
八 个人住房贷款政策性贴息112
076 申请个人住房贷款政策性贴息的条件要求112
077 个人住房贷款政策性贴息的计算和发放113
078 办理贴息的有关费用及提前还款115
079 办理贷款贴息业务的程序116
080 贴息调整120
081 贴息的暂停和终止121
九 二手房贷款及其他122
082 二手房住房公积金贷款122
083 办理二手房质押程序124
084 二手房质押首付款125
085 借款申请人购买集资建房和房改房申请住房公积金贷款时所需的材料127
086 廉租家庭申请住房公积金贷款128
十 自由还款方式131
087 自由还款方式下的最低还款额131
088 自由还款方式的还款原则132
089 自由还款方式的主要特点133
090 借款人最低月还款额的确定134
091 呼叫中心135
092 调整月还款额手续的办理136
093 月还款额的委托通知137
094 提前还款手续的办理138
095 还款逾期的处理办法139
096 偿还逾期部分的原则及顺序140
097 当期还款不能冲抵以后的还款141
098 借款人还款日的确定142
099 银行卡或存折的变更143
100 合理安排偿还贷款（举例）144
第四部分 附录149
附录一 北京住房公积金管理中心各网点一览表149
附录二 中央国家机关住房公积金受委托银行经办152
网点明细表152
附录三 中央国家机关个人住房担保委托贷款经办银行明细表154
附录四 住房公积金贷款涉及相关机构一览表156
附录五 个人住房贷款涉及各项费用一览表158
附录六 《住房公积金管理条例》161
后记175