地上权 地役权 抵押权之物权法律解析暨登记实务PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载

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第一章 地上权法律关系与登记暨其权利价值评估实务1

壹、地上权之意义与分析1

贰、地上权之发生原因2

参、地上权之权利5

肆、地上权之义务7

伍、土地所有权人之权利8

陆、地上权消灭9

柒、地上权与土地所有权之差别12

捌、地上权与土地租赁权之异同12

玖、地上权之存续期间13

拾、地上权之分类15

拾壹、地上权暨登记法令实用精华17

拾贰、地上权住宅（以地上权建物所有权设定抵押权）20

拾参、国有非公用土地设定地上权重要规定21

拾肆、地上权权利价值之认定标准24

拾伍、评估地上权权利价值之要领25

拾陆、地上权权利价值相关法令援引28

拾柒、银行办理以地上权为标的之抵押权授信问题31

拾捌、附录（国有非公用土地设定地上权契约书范本）34

第二章 法定地上权之理论与实务41

壹、法定地上权之意义41

贰、法定地上权立法理由41

参、法定地上权之要件42

肆、法定地上权最高法院判例46

伍、法院裁判案例47

陆、法定地上权之行政释示48

柒、法定地上权问题研究52

捌、司法院对法定地上权实务问题函释60

第三章 区分地上权之理论与实务71

壹、前言71

贰、区分地上权之意义72

参、学者对区分地上权不同名称之表述73

肆、区分地上权外国立法例及国内现行法规74

伍、区分地上权登记实务76

陆、我国区分地上权相关法律条文及相关函释77

第四章 时效取得土地权利与登记实务85

壹、时效取得所有权、地上权之意义、要件与登记实务85

贰、时效取得司法相关判解118

参、时效取得地上权参考问题122

肆、时效取得地上权相关争讼案例参考124

第五章 地役权之法律关系与登记实务125

壹、地役权之意义与分析125

贰、地役权之特性131

参、地役权之种类133

肆、地役权取得原因135

伍、地役权人、供役地所有权人之权利与义务136

陆、地役权之消灭138

柒、地役权取得时效141

捌、既成巷道问题之探讨150

玖、地役权登记法令实用156

第六章 抵押权之法律关系暨登记实务169

壹、抵押权之理论与实务169

贰、抵押权移转登记185

参、抵押权内容变更登记186

肆、涂销登记189

伍、抵押权问题研讨195

陆、抵押权登记之盲点与因应之道196

第七章 民法新修正不动产抵押权解析203

壹、修正始末及抵押权种类203

贰、普通抵押权205

参、最高限额抵押权221

肆、最高限额抵押权准用普通抵押权及二者之比较235

伍、质权合法转换为抵押权237

陆、民法物权编参考案例238

柒、修正后抵押权登记书表运用范例241

第八章 承揽人抵押权与登记实务259

壹、前言259

贰、民法第513条文之修正说明与分析260

参、承揽人抵押权之意义与成立要件263

肆、承揽人抵押权登记实务265

附录273

壹、立法院三读通过民法物权编担保物权条文对照表及草案总说明273

贰、民法物权编施行法修正条文对照表（配合担保物权部分）354

参、最高法院判例364

肆、第三编物权编401

伍、民法物权编施行法425

陆、大众捷运系统工程使用土地上空或地下处理及审核办法427

柒、奖励民间参与交通建设使用土地上空或地下处理及审核办法（民国84年12月20日公布）433

捌、促进民间参与交通建设与观光游憩重大设施使用土地上空或地下处理及审核办法436

玖、中央机关办理区段征收土地标售标租及设定地上权办法439

拾、大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法443

拾壹、台北市政府区段征收土地标售标租及设定地上权办法447

拾贰、台北县办理区段征收取得可供建筑土地出售出租及设定地上权办法451

拾参、水利事业穿越私有土地之上空或地下地上权征收补偿办法453

拾肆、交通事业穿越私有土地之上空或地下地上权征收补偿办法455

拾伍、土地登记规则第五章、第六章、第七章457

拾陆、时效取得地上权登记审查要点462

拾柒、民法物权编地上权章法务部部分条文修正草案对照表（95.12）467