图书介绍
集体土地上长出的城市：郑各庄现象研究PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 北京村庄制度变迁研究组编 著
- 出版社：
- ISBN：
- 出版时间：2008
- 标注页数：184页
- 文件大小：40MB
- 文件页数：193页
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图书目录
提要 郑各庄现象：集体土地上长出的城市1
1 引言：走进郑各庄16
2 村庄公司化：发展和变革的体制基础19
2.1 传统体制留下的制度遗产19
2.2 进军集体非农产业23
2.3 形成合作与分工明确的村企关系29
2.4 村庄公司化的意义33
3 土地资本化：高速成长的发动机36
3.1 宅基地商品化与土地资本化37
3.1.1 化危机为机遇的土地资本化37
3.1.2 细致工作和利益兼顾促成的旧村改造39
3.1.3 盘活宅基地实现多赢的效果44
3.1.4 宅基地商品化、资本化的意义46
3.2 集体建设用地入市与农地非农化48
3.2.1 化解土地非农化的政策制约48
3.2.2 与农民集体达成租地合约52
3.2.3 集体建设用地非农化的方式55
3.2.4 集体建设用地非农化的收益与分配56
4 内生的工业化：改造村庄的产业基础60
4.1 以农民致富为目标的产业追求61
4.2 遵循市场经济规律的产业发展63
4.3 符合城市需求的产业选择68
4.4 从游击队、正规军到集团军70
4.5 村庄工业化的效应71
4.6 内生工业化与土地集约利用74
5 自主的城市化：村庄现代化的本质78
5.1 关于农村与城市界定的困惑79
5.2 农民对城市化的朴实追求81
5.3 城市标准的基础设施83
5.4 城市特色的文化和社区环境84
5.5 让农民享受到福利的阳光86
5.6 用城市的方式治理社区89
5.7 教育农民、培养市民91
6 制度化的企业与企业家：引领发展的核心力量98
6.1 传统乡村企业向现代企业转型99
6.1.1 企业治理结构改革99
6.1.2 企业管理框架改革101
6.1.3 构造现代企业管理制度105
6.2 乡土环境成长的企业家111
6.2.1 村庄和企业带头人——黄福水111
6.2.2 郑各庄的老创业人116
6.2.3 郑各庄的新创业人126
7 突破与出路：对郑各庄现象的初步思考156
7.1 郑各庄成功的秘密157
7.1.1 秘密之一：合作与分工明确的村企关系157
7.1.2 秘密之二：将土地的资本化收益用于村庄企业发展159
7.1.3 秘密之三：内生工业化所具有的产业发展和变革动力160
7.1.4 秘密之四：农村村社从封闭走向开放带来的活力161
7.1.5 秘密之五：从能人治村向制度化企业家的转型162
7.1.6 秘密之六：对集体土地的集约节约利用163
7.1.7 秘密之七：有别于政府主导城市化的自主城市化道路164
7.2 郑各庄现象引发的思考169
7.2.1 思考之一：关于农村工业化169
7.2.2 思考之二：关于城乡一体化171
7.2.3 思考之三：关于宅基地商品化174
7.2.4 思考之四：关于集体建设用地进入市场176
7.2.5 思考之五：关于城市化背景下集体成员权的实现178
7.2.6 思考之六：关于村级企业股份制进一步改革180
7.3 政策建议181