图书介绍
房地产开发与经营 第2版PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 瞿富强编著 著
- 出版社： 北京：化学工业出版社
- ISBN：9787122146526
- 出版时间：2012
- 标注页数：261页
- 文件大小：22MB
- 文件页数：271页
- 主题词：房地产开发－教材；房地产经济－教材
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图书目录
第1篇 房地产开发与经营理论和方法1
第1章 房地产开发与经营的主客体及程序1
1.1房地产开发与经营的基本概念1
1.2房地产开发企业2
1.3房地产开发与经营中的房地产分类6
1.4房地产项目开发与经营程序7
复习思考题11
第2章 房地产开发与经营中的招标与投标13
2.1招标投标概述13
2.2监理招标投标20
2.3勘察设计招标投标22
2.4施工招标投标25
2.5物业管理招标投标28
复习思考题31
第3章 房地产开发与经营中的合同管理32
3.1概述32
3.2建设工程委托监理合同37
3.3建设工程勘察、设计合同40
3.4建设工程施工合同44
3.5商品房租、售合同50
3.6物业服务合同51
复习思考题52
第4章 房地产开发项目可行性研究54
4.1概述54
4.2房地产市场调查与预测56
4.3房地产开发项目投资、成本、费用的估算57
4.4房地产开发项目收入估算与资金筹措63
4.5房地产开发项目经济评价65
4.6房地产开发项目不确定性分析75
4.7房地产开发项目可行性研究报告81
复习思考题84
第5章 房地产开发资金的筹集86
5.1投资与房地产投资86
5.2房地产开发资金筹集方式94
5.3金融机构对项目贷款的审查101
5.4房地产开发项目资金筹集规划103
复习思考题106
第6章 房地产开发用地的取得107
6.1与房地产开发有关的土地分类107
6.2土地储备110
6.3房地产开发用地的取得方式113
复习思考题119
第7章 房地产开发项目规划设计121
7.1房地产开发项目的规划管理121
7.2居住区规划设计124
7.3房地产开发项目勘察131
7.4房地产开发项目设计133
7.5房地产开发项目规划设计方案的评价137
复习思考题144
第8章 房地产开发项目施工管理145
8.1建设工程项目管理145
8.2房地产开发项目施工阶段管理151
复习思考题170
第9章 房地产营销172
9.1房地产营销概述172
9.2房地产市场调查、市场细分及目标市场选择176
9.3房地产产品定位180
9.4房地产租售计划182
9.5房地产市场推广186
9.6房地产租售工作191
9.7租售后服务195
复习思考题196
第2篇 房地产开发与经营实务198
第10章 房地产项目开发与经营中的市场调查与分析198
10.1概述198
10.2房地产投资环境的调查与分析205
10.3项目概况调查与分析218
10.4房地产产品供给、需求的调查与分析219
10.5消费者的调查与分析221
10.6竞争者的调查与分析226
10.7房地产项目投资与费用的调查与分析230
第11章 房地产开发项目营销策划书的编制235
11.1项目概况235
11.2市场调查236
11.3市场细分与目标市场选择246
11.4产品定位249
11.5销售计划251
11.6市场推广252
11.7销售工作258
11.8销售后服务260
参考文献261