图书介绍
建筑工程经济PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 姜慧，陈晓红主编；王霞，王蕾，白玉萍副主编 著
- 出版社： 武汉：武汉理工大学出版社
- ISBN：9787562941965
- 出版时间：2014
- 标注页数：316页
- 文件大小：49MB
- 文件页数：329页
- 主题词：建筑经济
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图书目录
1 绪论1
1.1 基本建设1
1.1.1 基本建设的内容与作用1
1.1.2 基本建设的分类与程序2
1.2 建筑业6
1.2.1 建筑业的含义及范围6
1.2.2 建筑业在国民经济中的地位和作用7
1.2.3 建筑业和固定资产投资、房地产业的关系9
1.2.4 国内外建筑业的发展趋势9
1.3 工程经济学的产生与发展10
1.3.1 国外工程经济学的产生与发展10
1.3.2 我国工程经济学的产生与发展11
1.4 建筑工程经济学介绍12
1.4.1 工程与经济12
1.4.2 建筑工程经济学13
1.4.3 建筑工程经济学与各门课程的关系14
1.5 建筑工程经济分析的基本步骤和基本原则14
1.5.1 建筑工程经济分析的基本步骤14
1.5.2 建筑工程经济分析的基本原则15
1.6 建筑工程经济在建筑工程管理中的作用16
本章小结17
习题17
2 建筑工程经济分析的基本要素18
2.1 投资18
2.1.1 投资的构成18
2.1.2 建设投资18
2.1.3 建设期利息20
2.1.4 流动资金21
2.1.5 投资形成的资产22
2.2 成本22
2.2.1 成本费用的构成22
2.2.2 折旧与摊销25
2.2.3 建筑工程经济分析中的其他有关成本28
2.3 营业收入与税费29
2.3.1 营业收入29
2.3.2 营业税金及附加29
2.4 利润34
2.4.1 利润的计算34
2.4.2 利润的分配34
本章小结35
习题36
3 现金流量与资金时间价值37
3.1 现金流量37
3.1.1 现金流量的概念37
3.1.2 现金流量图的基本要素37
3.1.3 现金流量图38
3.2 资金的时间价值38
3.2.1 资金时间价值的概念38
3.2.2 资金时间价值的计算39
3.3 名义利率与实际利率45
3.3.1 周期利率45
3.3.2 名义利率46
3.3.3 实际利率46
本章小结47
习题47
4 建设项目经济评价方法49
4.1 建设项目经济评价的概念及特点49
4.1.1 建设项目经济评价的概念49
4.1.2 建设项目经济评价的特点49
4.1.3 经济评价的要求49
4.1.4 建设项目的财务评价和国民经济评价50
4.2 建设项目经济评价指标分类50
4.2.1 时间性评价指标、价值性评价指标以及比率性评价指标50
4.2.2 盈利能力指标、清偿能力指标和财务生存能力指标51
4.2.3 静态评价指标和动态评价指标51
4.3 静态评价方法52
4.3.1 反映建设项目盈利能力的经济评价指标52
4.3.2 反映建设项目偿债能力的经济评价指标57
4.4 动态评价方法60
4.4.1 动态投资回收期60
4.4.2 净现值62
4.4.3 净现值率65
4.4.4 净年值66
4.4.5 内部收益率66
本章小结69
习题69
5 建设项目多方案经济性评价71
5.1 建设项目方案经济评价概述71
5.1.1 建设项目方案经济评价方案类型71
5.1.2 方案比选时应注意的问题74
5.2 独立型方案经济评价74
5.2.1 静态评价75
5.2.2 动态评价75
5.3 互斥型方案经济评价76
5.3.1 静态评价76
5.3.2 动态评价79
5.4 混合型方案经济评价86
5.5 相关方案经济评价87
5.5.1 现金流量相关方案经济评价87
5.5.2 资金有限型相关方案经济评价88
本章小结91
习题92
6 建设项目不确定性分析与风险分析94
6.1 不确定性分析概述94
6.1.1 不确定性分析的概念94
6.1.2 不确定性或风险产生的原因94
6.1.3 不确定性分析的内容和方法95
6.2 盈亏平衡分析95
6.2.1 盈亏平衡分析的概念与分类96
6.2.2 单方案盈亏平衡分析96
6.2.3 多方案盈亏平衡分析102
6.3 敏感性分析103
6.3.1 敏感性分析的含义和作用103
6.3.2 敏感性分析的一般步骤103
6.3.3 单因素敏感性分析104
6.3.4 多因素敏感性分析106
6.4 风险分析108
6.4.1 风险的概念与分类108
6.4.2 风险分析的流程110
6.4.3 风险分析方法113
本章小结117
习题118
7 设备更新经济分析121
7.1 设备更新经济分析概述121
7.1.1 设备更新的意义121
7.1.2 设备磨损121
7.1.3 设备磨损的补偿122
7.1.4 设备更新经济分析的特点和原则123
7.1.5 设备寿命124
7.2 设备修理经济分析125
7.2.1 设备修理概述125
7.2.2 设备大修理的经济分析126
7.3 设备更新经济分析127
7.3.1 原型设备更新经济分析127
7.3.2 新型设备更新经济分析130
7.4 设备租赁与购置经济分析132
7.4.1 设备租赁概述132
7.4.2 设备经营租赁与购置方案经济比选133
本章小结136
习题137
8 价值工程140
8.1 价值工程概述140
8.1.1 价值工程的概念140
8.1.2 提高产品价值的途径143
8.1.3 价值工程的特点143
8.1.4 价值工程的工作步骤144
8.2 价值工程对象选择145
8.2.1 选择对象的原则145
8.2.2 选择对象的方法145
8.3 信息资料的收集150
8.3.1 收集信息资料的原则150
8.3.2 信息资料收集范围151
8.3.3 信息资料的分析与鉴定152
8.4 功能分析152
8.4.1 功能定义152
8.4.2 功能整理152
8.5 功能评价154
8.5.1 功能成本法154
8.5.2 功能指数法158
8.5.3 功能现实成本160
8.6 方案创造与评价160
8.6.1 方案创造160
8.6.2 方案评价161
8.6.3 方案的试验研究和提案审批162
8.6.4 价值工程活动成果的评价163
8.7 价值工程在建设项目方案选择中的应用案例163
本章小结165
习题166
9 建设项目可行性研究169
9.1 建设项目可行性研究概述169
9.1.1 可行性研究的含义与作用169
9.1.2 建设项目可行性研究工作阶段173
9.2 建设项目可行性研究报告的编制175
9.2.1 可行性研究报告的框架175
9.2.2 可行性研究报告的编制要求180
9.3 市场调查181
9.3.1 市场调查的方法181
9.3.2 市场调研的一般原则183
9.3.3 市场调查程序184
9.4 市场预测187
9.4.1 预测的分类187
9.4.2 预测的基本原则187
9.4.3 市场预测的方法188
9.5 社会评价193
9.5.1 社会评价的主要特征193
9.5.2 社会评价的目的和任务194
9.5.3 社会评价的原则与项目范围194
9.5.4 社会评价的重点内容195
9.5.5 社会评价的主要方法196
9.5.6 社会评价报告的撰写197
9.6 环境影响评价198
9.6.1 环境影响评价的条件与层次198
9.6.2 环境影响评价的分类198
9.6.3 环境影响可采用的评价技术方法199
本章小结199
习题200
10 建设项目财务分析201
10.1 建设项目财务分析概述201
10.1.1 建设项目财务分析的概念201
10.1.2 财务分析的作用201
10.1.3 财务分析的主要内容和步骤202
10.1.4 财务分析报表205
10.1.5 建设项目财务分析指标205
10.2 财务费用与效益估算207
10.2.1 财务费用与效益估算的含义207
10.2.2 财务费用与效益估算的内容207
10.2.3 财务费用与效益识别的原则207
10.2.4 财务费用与效益的估算步骤208
10.2.5 建设投资估算209
10.3 建设项目盈利能力分析221
10.3.1 项目盈利能力分析概述221
10.3.2 盈利能力分析报表的编制222
10.3.3 项目财务盈利能力评价226
10.4 建设项目偿债能力分析226
10.4.1 偿债能力分析概述226
10.4.2 偿债能力分析报表的编制227
10.4.3 偿债能力分析方法230
10.5 建设项目财务生存能力分析231
10.5.1 财务生存能力分析概述231
10.5.2 财务生存能力分析报表的编制231
10.6 财务分析案例232
本章小结238
习题240
11 建设项目国民经济评价243
11.1 国民经济评价概述243
11.1.1 国民经济评价的概念243
11.1.2 国民经济评价的适用范围和内容243
11.1.3 国民经济评价的步骤245
11.1.4 国民经济评价与财务评价的关系246
11.2 国民经济费用与效益识别247
11.2.1 费用与效益识别的基本要求247
11.2.2 直接效果248
11.2.3 外部效果249
11.2.4 转移支付250
11.3 国民经济评价的价格与参数251
11.3.1 市场价格251
11.3.2 影子价格252
11.3.3 影子汇率258
11.3.4 社会折现率259
11.3.5 贸易费用率259
11.4 国民经济评价报表编制与指标计算260
11.4.1 国民经济评价基本报表260
11.4.2 国民经济盈利能力评价指标262
11.4.3 国民经济外汇平衡评价指标263
本章小结264
习题264
12 建设项目后评价266
12.1 建设项目后评价概述266
12.1.1 建设项目后评价的含义和特点266
12.1.2 建设项目后评价的作用267
12.1.3 建设项目后评价的种类268
12.1.4 建设项目后评价与项目前评价的区别269
12.1.5 建设项目后评价的原则270
12.2 建设项目后评价的内容和方法270
12.2.1 建设项目后评价的基本内容271
12.2.2 建设项目后评价的方法275
12.3 建设项目后评价的指标278
12.3.1 建设项目后评价指标体系的设置278
12.3.2 建设项目后评价指标体系的设置原则278
12.3.3 建设项目后评价指标的构成与计算279
12.4 建设项目后评价报告的编写283
12.4.1 建设项目后评价工作程序283
12.4.2 建设项目后评价报告的内容284
本章小结286
习题287
案例 蓝山某财富城项目可行性研究报告288
附录A 复利系数表（部分）304
附录B 部分习题参考答案312
参考文献316