图书介绍
建设工程造价控制PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 刘霁，伍娇娇主编；宋红亮，张晓波副主编 著
- 出版社： 武汉：武汉大学出版社
- ISBN：9787307165816
- 出版时间：2015
- 标注页数：227页
- 文件大小：43MB
- 文件页数：235页
- 主题词：建筑造价管理－高等职业教育－教材
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图书目录
项目一 建设工程造价构成1
任务一 建设项目投资及工程造价的构成1
任务二 设备及工器具购置费的构成和计算2
一、设备购置费的构成和计算2
二、工器具及生产家具购置费的构成及计算6
任务三 建筑安装工程费用构成和计算6
一、建筑安装工程费用的构成6
二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目8
三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目13
任务四 工程建设其他费用的构成和计算15
一、建设用地费15
二、与项目建设有关的其他费用18
三、与未来企业生产经营有关的其他费用20
任务五 预备费和建设期利息的计算21
一、预备费21
二、建设期利息22
思考与练习22
思考与练习参考答案24
项目二 建设项目决策阶段造价控制25
任务一 概述25
一、建设项目决策的含义25
二、建设项目决策与工程造价的关系25
三、建设项目决策阶段影响工程造价的主要因素26
任务二 投资估算的编制27
一、建设项目投资估算的含义和作用28
二、建设项目投资估算的阶段划分与精度要求28
三、投资估算的编制内容、要求及步骤29
四、投资估算的计算29
五、投资估算文件的编制37
思考与练习42
思考与练习参考答案44
项目三 建设项目设计阶段造价控制48
任务一 建设项目设计与工程造价的关系48
一、概述48
二、项目设计与工程造价的关系50
任务二 设计方案的优选和评价54
一、设计方案优选原则54
二、工业建设项目设计评价指标和方法54
三、民用建设项目设计评价指标和方法57
四、设计方案技术经济评价方法59
任务三 价值工程在设计方案的优选和评价中的应用62
一、限额设计62
二、价值工程的概念63
三、运用价值工程进行设计方案比选63
四、运用价值工程进行成本控制67
任务四 设计概算的编制与审查73
一、设计概算的基本概念73
二、设计概算的编制原则和依据75
三、设计概算的编制方法76
四、设计概算的审查87
任务五 施工图预算的编制与审查89
一、施工图预算的基本概念89
二、施工图预算的审查92
思考与练习95
思考与练习参考答案100
项目四 建设项目招投标阶段造价控制103
任务一 建设工程招标投标103
一、招标投标的概念103
二、建设工程招标的范围104
三、建设工程招标的分类105
任务二 工程量清单的编制107
一、工程量清单计价与计量规范概述108
二、分部分项工程项目清单109
三、措施项目清单112
四、其他项目清单114
五、规费、税金项目清单118
任务三 招标控制价119
一、招标控制价的编制规定与依据119
二、招标控制价的编制内容122
三、招标控制价的计价程序与综合单价的确定123
四、编制招标控制价时应注意的问题124
任务四 投标文件及投标报价的编制124
一、工程建设项目施工投标与投标文件的编制125
二、投标报价编制的原则与依据131
三、投标报价的编制方法和内容132
任务五 中标价及合同价款的约定139
一、评标程序及评审标准139
二、中标人的确定143
三、合同价款的约定145
思考与练习146
思考与练习参考答案149
项目五 建设项目施工阶段造价控制150
任务一 施工阶段工程造价控制概述150
一、建设工程施工阶段工作特点150
二、施工阶段工程造价控制的任务151
三、施工阶段工程造价控制的工作流程152
任务二 工程变更和合同价款的调整152
一、概述152
二、工程变更的处理程序153
三、工程变更价款的确定154
四、工程变更中应注意的问题155
五、其他合同价款的调整156
任务三 工程索赔157
一、工程索赔的概念、含义、起因和分类157
二、工程索赔的处理原则和计算159
三、索赔文件168
任务四 建设工程价款结算173
一、概述173
二、工程预付款及其计算174
三、工程进度款结算176
四、工程竣工结算177
五、工程价款的动态结算178
任务五 资金使用计划的编制与应用180
一、资金使用计划的编制方法180
二、投资偏差的分析184
三、投资偏差产生的原因及纠正措施186
思考与练习188
思考与练习参考答案195
项目六 建设项目竣工阶段造价控制198
任务一 竣工验收198
一、概述198
二、建设项目竣工验收的方式与程序201
三、建设项目竣工验收的组织和职责206
任务二 竣工决算206
一、建设项目竣工决算的概念和作用206
二、竣工决算的内容和编制208
三、新增资产价值的确定218
任务三 质量保证金的处理222
一、缺陷责任期概述222
二、质量保证金的使用及返还224
思考与练习224
思考与练习参考答案226
参考文献227