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第一章 导论1

第一节 投资及项目1

一、投资1

二、投资项目5

第二节 可行性研究6

一、可行性研究的含义6

二、可行性研究的内容6

三、可行性研究的步骤7

四、可行性研究的作用7

第三节 项目评估8

一、项目评估的含义8

二、项目评估的原则与要求8

三、项目评估与可行性研究的异同点分析11

四、项目评估的作用11

第四节 投资项目评估学13

复习思考题与习题13

第二章 资本金时间价值14

第一节 资本金时间价值的基本概念14

一、资本金时间价值的含义及其意义14

二、现金流量15

三、利息与利率16

四、资本资金时间价值的计算方法18

五、资本金时间价值的复利计算19

六、综合实例应用分析31

复习思考题与习题36

第三章 项目必要性评估38

第一节 必要性评估内容38

一、投资项目概况审查38

二、拟建项目市场需求与供给分析38

三、国家政策、国民经济计划、行业规划和地区规划40

四、拟建项目的产品竞争能力40

五、拟建项目的生产规模41

第二节 市场研究42

一、市场调查42

二、市场预测46

第三节 经济规模65

一、生产规模及其制约因素66

二、经济规模68

复习思考题与习题71

第四章 项目条件评估73

第一节 生产建设条件评估73

一、自然资源条件73

二、原材料条件评价75

三、燃料和动力供应条件评价76

四、交通运输条件评价76

五、通信条件评价77

六、人力资源条件评价77

第二节 厂址选择条件评估77

一、厂址选择原则78

二、建厂地区选择79

三、厂地选择80

第三节 环境保护条件评估84

一、投资项目可能造成环境污染和后果84

二、投资项目环境保护条件评估内容85

三、安全防护条件评估86

第四节 投资项目建设实施条件评估87

一、项目设计单位评估87

二、项目施工单位评估87

三、施工阶段场地准备条件评估87

四、项目同步建设条件评估88

复习思考题与习题88

第五章 投资项目技术评估90

第一节 技术评估概述90

一、技术含义90

二、技术类型90

三、项目技术选择的制约因素91

四、项目技术评估原则92

五、技术评估程序94

第二节 项目工艺方案评估95

一、工艺选择评估95

二、工艺技术引进和特征97

第三节 项目设备评估98

一、设备选择98

二、设备选择的经济评估方法99

三、设备选择案例分析101

第四节 软技术评估102

一、软技术的定义102

二、软技术特点103

三、软技术内容与评估104

四、软技术评价理论及其实例论证112

第五节 技术总评估115

一、技术总评估重点115

二、技术总评估应注意的几个方面115

复习思考题与习题116

第六章 基础财务数据预测分析118

第一节 基础财务数据预测分析概述118

一、基础财务数据预测分析的意义118

二、基础财务数据预测的内容118

三、基础财务数据预测的步骤119

四、基础财务数据预测评估的原则120

第二节 总投资测算与资金筹措120

一、总投资概念120

二、固定资产投资测算121

三、流动资金估算128

四、资金筹措129

第三节 总成本费用测算132

一、总成本费用构成132

二、总成本费用分类133

三、总成本费用测算134

四、总成本费用估算表的编制139

第四节 销售收入和税金测算140

一、销售收入140

二、销售税金及附加140

第五节 利润测算142

一、利润测算142

二、利润分配142

三、损益表编制143

第六节 项目寿命期测算144

一、项目建设期144

二、经济寿命期145

复习思考题与习题149

第七章 财务效益评估151

第一节 财务效益评估概述151

一、财务效益评估的意义151

二、财务效益评估的基本目标152

三、财务效益评估的原则和方法152

四、财务效益评估的指标体系153

第二节 财务盈利能力评估154

一、静态指标154

二、动态指标156

第三节 财务清偿能力评估164

一、借款偿还期164

二、“三率”计算167

第四节 财务外汇效果分析169

一、外汇平衡分析169

二、外汇效益分析170

复习思考题与习题173

第八章 国民经济效益评估175

第一节 国民经济效益评估概述175

一、国民经济效益评估的含义175

二、国民经济效益评估的目的175

三、国民经济效益评估的对象176

四、国民经济效益评估与财务评估的异同点分析177

五、国民经济效益评估的步骤178

第二节 费用与效益的识别179

一、费用和效益179

二、费用的识别与度量179

三、效益的识别与度量180

四、转移支付181

第三节 国家参数和影子价格182

一、国家参数182

二、影子价格182

三、社会折现率185

四、影子汇率186

五、影子工资187

六、贸易费用率187

第四节 国民经济评估中的价格调整187

一、调整范围和货物的划分187

二、价格调整方法188

第五节 国民经济效益评估报表和指标196

一、国民经济效益评估报表196

二、国民经济效益评估指标197

第六节 社会效果评估199

一、收入分配效果199

二、劳动就业效果202

三、自然资源耗损效果204

四、相关投资分析指标205

五、环境保护效果指标205

第七节 环境量化分析206

一、第一大类环境量化分析206

二、第二大类环境量化分析207

三、第三大类环境量化分析208

四、三大类量化方法应用综合分析209

五、广东海湾红松林开发利用损益分析209

复习思考题与习题213

第九章 不确定性分析215

第一节 不确定性分析概述215

一、不确定性分析的含义215

二、不确定性因素215

三、产生不确定性的因素分析216

四、不确定性分析方法216

第二节 盈亏平衡分析217

一、盈亏平衡分析的含义及分类217

二、线性盈亏平衡分析217

三、非线性盈亏平衡分析220

四、盈亏平衡分析的局限性223

第三节 敏感性分析223

一、敏感性分析的概念223

二、敏感性分析的步骤224

三、单因素敏感性分析的实例应用225

四、双因素敏感性分析227

五、多因素敏感性分析228

六、敏感性分析的局限性229

第四节 概率分析229

一、概率分析的概念229

二、概率分析的步骤232

三、概率实例应用分析232

四、概率分析的优点234

复习思考题与习题235

第十章 项目总评估和后评估237

第一节 项目总评估237

一、项目总评估的内容237

二、项目评估报告的撰写要求和格式239

第二节 项目后评估241

一、项目后评估的概念241

二、项目后评估的特点241

三、开展项目后评估的必要性242

四、项目后评估的程序243

五、项目后评估的内容244

复习思考题与习题245

第十一章 投资方案优选246

第一节 投资方案优选概述246

一、投资方案优选意义246

二、投资方案可比性原则247

三、投资方案类型248

第二节 投资项目静态优选法249

一、差额投资回收期法249

二、差额收益率法250

三、折算费用法251

第三节 投资项目动态优选法253

一、净现值法253

二、净现值率法253

三、净年值法254

四、差额内部收益率法255

五、总费用现值法257

六、年费用法258

七、方案比优特殊处理法259

八、方案比优指标的适用范围261

复习思考题与习题262

第十二章 改扩建和技改项目经济评估265

第一节 改扩建和技改项目经济评估概述265

一、改扩建和技改项目经济评估的概念265

二、改扩建和技改项目的特点265

三、改扩建和技改项目经济评估的特殊性266

四、改扩建和技改项目经济评估的意义267

五、改扩建和技改项目经济评估的内容268

六、改扩建和技改项目经济评估的方法268

第二节 改扩建和技改项目的经济效益评估指标269

一、项目增量效益的计算269

二、项目增量费用的计算270

三、项目效益评估指标272

复习思考题与习题273

参考文献275

附录A新建项目财务评估案例276

附录B水利工程项目国民经济评估案例281

附录C财务评价参数290

附录D复利计算系数表291