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第1章 工程造价管理概论1

1.1 工程造价管理的基本概念1

1.1.1 工程造价与工程造价管理1

1.1.2 工程造价管理理论的发展3

1.2 工程计价与造价控制概述4

1.2.1 工程造价计价过程与方法4

1.2.2 工程造价控制方法与内容5

1.3 习题6

第2章 工程建设定额原理7

2.1 工程建设定额的分类8

2.1.1 按生产要素分类8

2.1.2 按编制程序和用途分类9

2.1.3 按编制单位和执行范围分类10

2.1.4 按专业性质分类11

2.2 定额消耗量的确定方法12

2.2.1 工时消耗的确定12

2.2.2 人工定额消耗量的确定方法17

2.2.3 机械台班定额消耗量的确定方法19

2.2.4 材料定额消耗量的确定方法20

2.3 人工、材料、机械台班单价的确定21

2.3.1 人工单价的确定22

2.3.2 材料单价的确定23

2.3.3 机械台班单价的确定26

2.4 施工定额与预算定额29

2.4.1 施工定额29

2.4.2 预算定额34

2.5.1 概算定额38

2.5 概算定额、概算指标、投资估算指标38

2.5.2 概算指标40

2.5.3 投资估算指标42

2.6 分部分项工程单价44

2.6.1 工程单价的概念与性质44

2.6.2 分部分项工程单价的编制方法45

2.7 习题46

第3章 工程造价构成48

3.1 概述48

3.1.1 世界银行及国外项目的建设总成本构成48

3.1.2 我国现行的建设工程投资及造价构成51

3.2 设备及工、器具购置费用的构成52

3.2.1 设备购置费用的构成及计算52

3.2.2 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算56

3.3 建筑安装工程费用构成56

3.3.1 我国建筑安装工程费用构成56

3.3.2 直接费的构成及计算58

3.3.3 间接费的构成及计算59

3.3.5 税金的构成及计算61

3.3.4 利润的计算61

3.3.6 建筑安装工程计价程序62

3.4 工程建设其他费用65

3.4.1 土地使用费65

3.4.2 与项目建设有关的其他费用67

3.4.3 与未来企业生产经营有关的其他费用70

3.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税71

3.5.1 预备费的内容及计算71

3.5.2 建设期利息的计算72

3.5.3 固定资产投资方向调节税的构成及计算73

3.6 习题74

4.1 概述75

4.1.1 建设项目决策对工程造价管理的影响75

第4章 建设项目决策阶段造价管理75

4.1.2 建设项目决策阶段造价管理主要内容76

4.1.3 建设项目决策方案选择方法79

4.2 建设项目投资估算的编制82

4.2.1 投资估算的内容及编制依据82

4.2.2 投资估算的编制83

4.3 习题90

5.1.1 工业建筑设计影响造价的因素92

第5章 建设项目设计阶段造价的管理92

5.1 设计阶段影响造价的因素92

5.1.2 民用建筑设计影响造价的因素95

5.2 提高设计方案经济合理性的途径96

5.2.1 设计招投标和设计方案竞选96

5.2.2 设计方案的技术经济评价99

5.2.3 价值工程在设计阶段的应用102

5.2.4 限额设计107

5.2.5 标准设计112

5.3.1 设计概算的内容115

5.3 设计概算的编制与审查115

5.3.2 设计概算的编制方法116

5.3.3 设计概算的审查122

5.4 习题124

第6章 建设项目招标与投标报价125

6.1 建设项目招投标程序及其文件组成125

6.1.1 工程招投标程序125

6.1.2 招投标文件组成136

6.2.1 标底编制的原则和依据139

6.2 建设工程施工招标与标底的编制139

6.2.2 标底的编制方法140

6.3 建设工程施工投标与报价142

6.3.1 我国投标报价模式142

6.3.2 工程投标报价的影响因素143

6.3.3 投标报价策略与决策144

6.4 设备、材料招标与投标报价146

6.4.1 设备、材料采购方式146

6.4.2 设备、材料采购的评标原则及主要方法148

6.4.3 设备、材料采购合同价的确定149

6.5 习题150

第7章 建设项目施工阶段造价的管理151

7.1 工程变更控制与合同价款调整151

7.1.1 工程变更的概念及产生的原因151

7.1.2 工程变更的处理程序152

7.1.3 工程变更价款的计算153

7.1.4 FIDIC合同条件下的工程变更153

7.2 工程索赔管理与索赔费用的确定156

7.2.1 工程索赔的概念及产生的原因156

7.2.2 工程索赔处理程序159

7.2.3 工程索赔管理162

7.3 建设工程价款的调整与结算167

7.3.1 工程价款的结算167

7.3.2 FIDIC合同条件下工程价款的结算方法175

7.3.3 工程价款价差调整的方法176

7.3.4 设备、工器具和材料价款的结算方法178

7.4 投资偏差分析与投资控制182

7.4.1 资金使用计划的编制185

7.4.2 投资偏差分析189

7.4.3 投资偏差的控制与纠正194

7.5 习题197

第8章 建设项目竣工与交付阶段的造价管理199

8.1 建设项目竣工决算199

8.1.1 建设项目竣工决算的概念与作用199

8.1.2 竣工决算的内容200

8.1.3 竣工决算的编制208

8.2 保修费用的处理213

8.2.1 保修的范围及期限213

8.2.2 保修费用的处理办法215

8.3 习题216

第9章 建设项目工程造价的审计217

9.1 概述217

9.1.1 造价审计的主体217

9.1.2 审计的客体218

9.1.3 造价审计的目标、依据及作用218

9.2 工程造价审计的内涵220

9.2.1 投资估算审计220

9.2.2 设计概算审计221

9.2.3 施工图预算审计222

9.2.4 竣工决算审计223

9.3 工程造价审计方法及审计程序225

9.3.1 工程造价的审计方法225

9.3.2 工程造价审计的程序226

9.4 习题227

第10章 工程造价信息管理228

10.1 工程造价资料228

10.1.1 工程造价资料的概念与作用228

10.1.2 工程造价资料积累的内容233

10.1.3 工程造价资料的管理236

10.1.4 中国香港地区及国外工程造价资料的积累与运用238

10.2 工程造价指数240

10.2.1 工程造价指数的概念及作用240

10.2.2 工程造价指数的编制243

10.3 工程造价信息系统的建立与维护应用248

10.3.1 工程造价信息概述248

10.3.2 工程造价信息系统的建立249

10.4 习题251

习题答案252

参考文献255