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法规篇3

一、基本建设管理3

国家计委、国家建委、财政部关于试行加强基本建设管理几个规定的通知（1978年4月22日以计计字第234号文发布）3

关于加强基本建设管理的几项规定3

关于基本建设程序的若干规定7

关于基本建设项目和大中型划分标准的规定11

关于加强自筹基本建设管理的规定16

关于基本建设投资和各项费用划分的规定17

国家建工总局关于颁发试行《关于施工管理的若干规定（草案）》的通知（1981年5月11日 建工施字第229号文发布）19

国家计委、中国人民建设银行试行《关于改进工程建设概预算工作的若干规定》的通知（1983年7月19日以计标字第1038号文发布）31

国务院关于颁发《建设工程勘察设计合同条例》和《建筑安装工程承包合同条例》的通知（1983年8月8日）34

城乡建设环境保护部关于试行《民用与工业建筑设计周期定额（试行稿）》的通知（1983年12月13日 城设字第897号文发布）39

国家计委、城乡建设环境保护部关于印发《工程承包公司暂行办法》的通知（1984年11月5日以计设字第2301号文发布）52

国家计委、城乡建设环境保护部、中国人民建设银行、国家物资局关于印发《基本建设材料承包供应办法》的通知（1984年11月15日以物基字第553号文发布）54

国家计委、城乡建设环境保护部关于印发《建设工程招标投标暂行规定》的通知（1984年11月20日以计施字第2410号文发布）55

国家计委、中国人民建设银行关于印发《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定》等三个文件的通知（1985年3月5日以计标字第352号文发布）59

关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定59

关于建筑安装工程费用项目划分暂行规定61

关于工程建设其他费用项目划分暂行规定64

国家计委、城乡建设环境保护部关于印发《集体和个体设计单位管理暂行办法》的通知（1985年3月5日以计设字第422号文发布）68

国家计委、城乡建设环境保护部关于印发《工程设计招标投标暂行办法》的通知（1985年6月14日以计设字第926号文发布）70

国家计委关于加强工程勘察设计收费管理工作的通知（1985年11月28日计设字第1904号文发布）72

国家计委关于印发《关于编制建设工期定额的几点意见》的通知（1986年4月26日计标字第619号文发布）74

城乡建设环境保护部关于发布《建筑安装工程总分包实施办法》的通知（1986年4月30日 城建字第180号文发布）76

城乡建设环境保护部关于颁发《市政工程施工企业营业管理暂行条例》的通知（1986年5月14日 城城字第214号文发布）78

国家计委、对外经济贸易部关于印发《中外合作设计工程项目暂行规定》的通知（1986年5月26日以计设字第840号文发布）83

国家计委关于颁发《全国工程勘察、设计单位资格认证管理暂行办法》的通知（1986年6月30日 计设字第1477号文发布）85

国务院关于坚决纠正提价或变相提价集资搞基建的通知（1986年7月19日）88

城乡建设环境保护部、国家计委关于《全国工程勘察、设计单位资格认证管理暂行办法》有关问题的补充通知（1986年8月18日以计设字第1661号文发布）89

城乡建设环境保护部关于发布建筑、市政工程设计、城市规划设计和城乡建设勘察单位资格认证分级标准的通知（1986年8月27日 城设字第430号文发布）89

建筑工程设计资格分级标准90

市政工程设计资格分级标准92

日照间距93

城市规划设计资格分级标准94

城乡建设勘察单位资格分级标准96

回迁安置96

土地制度100

第九章 房地产纠纷行政仲裁1008

第一节 仲裁与房地产仲裁概况1008

第二节 房地产仲裁的性质、地位和作用1010

第三节 房地产仲裁的指导思想和原则1013

第四节 房地产仲裁机构、管辖和制度1016

城乡建设勘察、设计资格证书申请表102

国家计委关于印发《关于做好工程建设投资估算指标制订工作的几点意见》的通知（1986年8月30日 计标字第1620号文发布）102

第五节 房地产仲裁的程序和法律效力1021

第六节 加强法制建设，制订房地产仲裁法规1026

第十章 房地产行业管理1031

第一节 房地产行业1031

第二节 房地产行业管理1032

第三节 房地产行业管理的内容1033

第四节 房地产行业协会1034

释名篇1037

一、房地产法律法1037

法律1037

法规1037

规章1037

法定代表人1038

法人1038

所有权1038

民事行为1038

法律事实1038

社会主义法律关系1038

民事法律行为1038

共有权1039

按份共有1039

共同共有1039

所有权消灭1039

所有权保护1039

所有权取得1039

优先权1040

处分权1040

占有权1040

收益权1040

孳息1040

经营权1040

代理1041

划拨土地使用权1041

用益物权1041

土地使用权抵押1041

使用权1041

代理人1042

代理权1042

委托代理1042

法定代理1042

指定代理1042

合同1042

要约1043

承诺1043

担保1043

抵押权1043

租赁合同1044

买卖合同1044

不可抗力1044

鉴证1044

赠与合同1045

居间合同1045

典卖1045

财产继承制度1045

遗嘱继承1045

法定继承1045

法定继承人1046

遗赠1046

遗产分割1046

不动产1046

返还占有1047

公证1047

非法侵入住宅罪1047

排除妨碍1047

侵权行为1047

相邻关系1047

公证行为1048

民事仲裁1048

仲裁程序1048

行政诉讼1048

行政行为1048

行政处罚1048

行政处分1049

行政复议1049

民事诉讼1049

诉讼时效1049

申诉1049

城乡建设环境保护部关于印发《建筑工程质量责任暂行规定》的通知（1987年1月22日城建字第52号文发布）105

房屋市场管理1051

房屋产业管理1051

房屋租赁管理1051

房屋产籍管理1051

房屋产权管理1051

房屋政策管理1051

二、房产经营与管理1051

产业政策1051

房屋行政管理1051

房屋价格管理1052

房屋租金管理1052

房屋修缮管理1052

房屋所有权1052

房屋占有1052

房屋使用1052

房屋收益1052

房屋处分1052

房屋普查1052

房屋产权登记1053

房屋登记程序1053

房屋总登记1053

房屋转移变更登记1053

房屋他项权利登记1053

注销登记1053

遗失登记1053

外侨产登记1053

房屋权证种类1053

新建登记1053

军产1054

文革产1054

公私合营产1054

私改产1054

房屋共有墙1054

房屋自有墙1054

房屋各有墙1054

献产1055

敌逆产1055

寺庙产1055

会馆产1055

无主产1055

华侨产1055

外产1055

共有房产1056

赠产1056

有限产权1056

铺面房1056

私房改造1056

缓改1056

房屋估价标准1057

房屋价格评估1057

房产市场机制1057

“三侨”住宅1057

侨汇住宅1057

补贴出售住宅1057

产权分割1057

自留房1057

漏改1057

依租定租1058

以租抵价1058

以产抵租1058

房屋回赎1058

房屋典价1058

房屋典权1058

房屋出典人1058

房屋典当1058

委托管理1058

房屋重置价值1058

房屋承典人1058

地役权1059

房屋档案1059

房屋座落1059

管理总号1059

用益权1059

房屋抵押1059

地上权1059

房屋出借1059

房屋租赁1059

房屋承租人1059

房屋产权人1059

理论租金1060

清产核租1060

房屋漏管1060

房屋撤管1060

房屋移管1060

房屋产籍资料1060

房屋基数1060

房屋卡片1060

房屋登记簿1060

房屋接管1060

成本租金1061

福利租金1061

低租金制1061

市场租金1061

决策租金1061

租金标准1061

应收租金基数1061

租金水平1061

设备租金1062

级差租金1062

加数租金1062

租金调剂因素1062

租金收缴率1062

应纳租金1062

标准租金1062

单位租金1062

保留租金1062

租金损失1063

残值1063

房屋耐用年限1063

以租养房1063

残值率1063

旧欠租金1063

实收租金1063

房屋出租率1063

旧欠租金收缴率1063

退租1064

出租人的权利义务1064

付租凭证1064

收租方式1064

增减租1064

订租1064

租金帐1064

破月租1064

起租日期1064

滞纳金1064

转倒1065

转让1065

转借1065

更名（亦称户口）1065

转租1065

承租人的权利义务1065

房屋租赁关系1065

分户1065

房屋交换1066

分户房屋管理手册1066

居住水平1066

有偿服务1066

房屋买卖管理1066

房屋使用管理1066

房屋设备管理1066

违约金1066

房屋普查表1067

房屋普查基本做法1067

房屋普查员1067

房屋普查标准时间1068

第一次全国城镇房屋普查1068

换证登记1068

产权核定1068

房产所有证1068

直管公产1068

自管公产1068

间管公产1068

房产交易1069

房产交易管理1069

房产交易鉴证1069

宗教（团体）产1069

拨用产1069

房产经营1070

房产交易价格1070

房产经营管理1070

房产数量管理1070

房产交易合同1070

房产交易手续1070

房产价值管理1070

房产质量管理1070

房产档案管理1071

房产变动管理1071

房产估值1071

建筑结构逐所估值法1071

建筑结构分类估值法1071

涉外房产经营1072

合法租赁1072

租赁违法1072

强占公房1072

房屋租赁契约1072

居住状况1072

房屋分配渠道1073

无房户1073

二次性分配1073

一次性分配1073

房屋租金1073

房屋调配1073

房屋状况1073

空房1074

拥挤户1074

闲房1074

周转房1074

征而未拆房1074

看房费1074

住宅调整1074

不便户1074

居住标准1074

租金计算表1075

订、退租金通知单1075

租金统计1075

房屋交换手续1075

房屋互换形式1075

房屋互换1075

房屋互换方法1075

空租1076

累进租金制1076

新房以息代租1076

公房滞纳金1076

公房保证金1076

欠租1076

累积欠租1076

注销假欠租1076

豁免欠租1076

减免欠租1076

遮挡1077

跨省市换房1077

换房赶集会1077

无故空闲1077

私自改变用途1077

私自拆改1077

未经营房屋1077

过户1077

违章建筑1077

挤占房腾退1078

原住私房1078

私房租金标准1078

停租私房1078

发还私房产权1078

落实私房政策1078

房屋有偿互换1078

跨区换房1078

私房定租1079

华侨产改造1079

宗教房产落实政策1079

私房租赁管理1079

私房租赁期限1079

私房修缮1079

房屋修缮108

住宅小区管理1080

私人建房1080

公寓住宅管理1080

私房代管1080

私房分割1080

私房租赁契约1080

华侨产买卖1080

契税1080

预收租金1081

划拨租金1081

统扣租金1081

管养合一1081

公有房产个人租赁经营1081

房屋完损等级1081

完好房1081

基本完好房1081

一般损坏房1081

房屋更新改造1082

房屋修缮原则1082

房屋完好率1082

房屋失修失养1082

房屋完损等级评定标准1082

危险房1082

严重损坏房1082

房屋使用功能1082

房屋修缮方案1083

修缮工程分类1083

房屋修缮标准1083

房屋修缮设计1083

房屋修缮计划1083

房屋修缮方针1083

房屋修缮范围1083

翻建工程1084

大修工程1084

中修工程1084

小修工程1084

综合维修工程1084

房屋修缮技术管理1084

代修工程1085

接、推、扩工程1085

专项工程1085

修缮工程施工管理1085

修缮工程定额1085

危、积、漏1085

修缮工程施工计划1085

发包工程1086

人防塌陷工程1086

安全工程1086

分项工程1086

分部工程1086

单位工程1086

房屋安全普查1086

房屋查勘1086

房屋修缮文明施工1087

低压蒸汽供暖1087

高温热水供暖1087

房屋计划轮修1087

房屋改善工程1087

拆迁1087

房屋鉴定1087

高压蒸汽供暖1088

卫生器具1088

城市规划1088

城市建设总体规划1088

居住区规划1088

居住小区规划1088

城市环境1089

城市公共设施1089

城市建设1089

城市设施1089

城市基础设施1089

城乡建设环境保护部印发《关于离休、退休专业技术人员从事建筑工程设计工作的暂行办法》的通知（1987年2月3日 城设字第82号文发布）109

房地产综合开发1090

城市公共建筑用地1090

城市公共建筑1090

城市绿地覆盖率1090

城市绿化用地1090

余热供热1090

联片供热1090

集中供热1090

供热系统1090

污水处理1090

高层住宅1091

多层住宅1091

低层住宅1091

七通一平1091

住宅1091

三通一平1091

开发前期工作1091

开发程序1091

城市建设综合开发1091

独院1092

四合院式住宅1092

梯间式住宅1092

内廊式住宅1092

外廊式住宅1092

跃层式住宅1092

点式住宅1092

花园式住宅1092

筒子楼式住宅1092

居住区1093

居住小区1093

写字楼1093

住宅小区道路1093

居住密度1093

商品房1093

外商公寓1093

青年公寓1093

公寓1093

内天井式住宅1093

周转房1093

计租面积1094

户型单元1094

户型规范1094

户型1094

居住面积1094

占地面积1094

辅助面积1094

使用面积1094

有效面积1094

结构面积1094

建筑面积1094

工程保修期1095

小区工程竣工验收1095

户室比1095

拆安比1095

单元组合1095

建安比1095

拆建比1095

回迁率1096

原地安置1096

易地安置1096

地租1097

级差地租Ⅱ1097

级差地租1097

绝对地租1097

级差地租Ⅰ1097

城市土地1097

土地资源1097

地块1097

三、土地经营与管理1097

建筑地段1097

土地1097

地产税1098

土地增值税1098

土地增值1098

土地印花税1098

地价税1098

地产1098

地租率1098

建筑地段地租1098

土地级差收益1098

垄断地租1098

土地收益1098

地产业1098

土地属性1099

土地债券1099

土地空间特征1099

土地自然属性1099

土地经济属性1099

土地特征1099

土地银行1099

土地信托1099

土地价格1099

土地买卖契税1099

国家计委、国家经委、中国人民建设银行、中国工商银行关于认真清理、回收拖欠工程款的通知（1987年7月21日以计施字第1222号文发布）110

土地效用1100

土地关系1100

土地社会关系1100

土地经济关系1100

土地公有制1100

土地私有制1100

国有土地1100

集体土地1100

土地权属1100

土地体制1100

土地所有权1101

土地所有人1101

土地使用权1101

土地使用人1101

无主地1101

托管地1101

代管地1101

土地他项权利1101

土地永租权1101

土地出典1101

土地典押权1101

土地承典权1101

土地他项权变更1102

土地所有权变更1102

土地使用权变更1102

土地权属变更1102

土地接管1102

土地契约1102

土地兼并1102

土地过户1102

以地易物1102

土地继承1102

土地赠与1102

土地经营权1102

土地用益物权1102

劳动力安置费1103

征地代办费1103

拆迁补偿费1103

耕地占用税1103

新菜地开发费1103

征地价格1103

树木补偿费1103

青苗补偿费1103

土地征购1103

土地征收1103

土地征用1103

土地经营1104

城市土地经营方式1104

土地入股1104

城市土地经营内容1104

城市土地经营性质1104

土地投资1104

土地开发费1104

土地综合开发1104

土地单项开发1104

土地开发1104

征地价格构成1104

土地二级市场1105

土地批租1105

土地一级市场1105

土地使用权出让1105

土地使用权转让1105

土地使用权拍卖1105

地产市场1105

土地定律1105

土地报酬递减律1105

土地报酬1105

土地投资容量1105

土地商品化1106

土地经济活动1106

土地投机1106

土地经济效益1106

土地社会效益1106

土地转租1106

土地租赁1106

土地使用协议出让1106

土地使用权招标1106

土地管理内容1107

土地管理特点1107

土地管理方法1107

土地管理方针1107

土地管理手段1107

土地管理目标1107

土地管理1107

挂旗经租1107

土地环境效益1107

城市土地规划原则1108

土地经营管理1108

土地规划管理1108

土地开发管理1108

土地收益管理1108

土地使用权管理1108

土地所有权管理1108

土地基础管理1108

土地管理人员1109

土地管理法律1109

土地管理机构1109

土地法1109

土地管理法规1109

土地行政管理1109

土地立法1109

土地计划管理1109

土地利用管理1109

国家计委关于印发《关于控制建设工程造价的若干规定》的通知（1988年1月8日 计估字第30号文发布）111

土地规划1110

用地布局1110

用地分析1110

选址定点1110

土地划拨1110

土地调整1110

土地计划1110

用地指标1110

土地使用分配1110

用地结构1110

土地管理政策1110

地政管理1111

土地登记1111

土地调查1111

土地普查1111

土地清查1111

土地执照1111

用地许可证1111

用地红线图1111

地政1111

土地使用平面图1112

地籍要素1112

地籍管理1112

地籍1112

土地使用证1112

土地计量1112

土地测量1112

土地变更登记1112

土地总登记1112

地籍调查1113

地籍测量1113

地籍图根点1113

地籍号1113

地号（丘号）1113

地籍资料1113

地籍图1113

地籍分区图1113

地籍册1113

地籍嵌合图1113

户地丘册1114

占地面积1114

土地档案1114

土地信息系统1114

丘地户册1114

用地面积1114

数字地籍1114

图解地籍1114

地籍数据库1114

土地台帐1114

地籍簿1114

户地图1114

土地经界线1115

土地利用分类1115

土地类型1115

土地位置1115

土地四至关系1115

土地面积量算1115

土地经界点1115

地界1115

用地分摊1115

共用面积1115

土地保护1116

土地利用现状1116

土地利用率1116

土地附属物1116

土地评价1116

土地利用结构1116

临时用地1116

保留地1116

飞地1116

土地产业结构分类1116

土地权属分类1116

土地利用1116

土地等级1117

土地日常统计1117

土地原始统计1117

土地统计1117

土地估价1117

土地质量1117

土地分等定级1117

土地适宜评价1117

土地经济评价1117

场地出租1118

场地出资1118

场地使用证1118

场地入股1118

场地使用费1118

场地使用权1118

场地管理1118

违法用地1118

外资企业用地1118

土地利用监测1118

土地没收1118

用地审核1118

土地纠纷1118

违章占地1118

违章用地1118

社会主义土地所有制1119

资本主义土地所有制1119

土地个人所有者1119

土地改革1119

土地使用权转移1120

土地分割1120

土地所有权转移1120

土地集中1120

土地使用制度改革1120

土地所有权规律1120

土地利用定额1120

土地经济评价1120

土地流动1121

边际土地1121

实物地租1121

货币地租1121

农业地租1121

地租资本化1121

地租率1121

土地资本1122

资本主义地租1122

社会主义地租1122

土地闲置费1122

土地抵押1123

土地价值1123

土地1123

场地使用费1123

炒卖地皮1123

土地投机1123

场地开发费1123

土地分类1124

土地结构1124

国土规划1124

土地利用总体规划1124

土地政策1124

土地房产所有证1124

土地征收1124

土地转包1125

土地买卖1125

土地租赁1125

土地入股1125

土地所有权纠纷1125

土地特权1125

土地权属纠纷1125

土地座落1125

土地调换1125

禁地1126

乡村土地1126

土地评价1126

土地使用方向1126

征地1126

征地对象1126

生荒地1126

自留地1126

土地补偿费标准1126

土地使用费1126

熟荒地1126

宅基地1127

土地买卖1127

土地开发经营1127

土地租赁经营1127

文教卫生体育用地1127

商业用地1127

住宅用地1127

交通用地1127

工业用地1127

公共用地1127

国家储备土地1127

土地使用权横向转移1128

土地多家经营1128

土地垄断出租1128

地租出租1128

地皮出租1128

土地使用税1129

土地征用开发费1129

土地开发企业1129

土地投资1129

城市土地收益1129

以地养地1129

征地价格1130

土地级差收益测算1130

公地地租1130

标准地价1130

土地价格构成1130

土地出租价格1131

土地均衡价格1131

土地转让价格1131

土地影子价格1131

土地信用1131

中外合资企业建设用地1132

城市用地比例1132

土地拍卖1132

城市用地指标1132

城市土地涉外租赁1132

城市用地结构模式1133

城市土地平衡表1133

城市土地质量1133

城市土地评价1133

土地插花1134

土地资源占用效果系数1134

土地容积率1134

城市土地利用的集约程度1134

城市土地利用的广延程度1134

土地分散1135

土地楔入1135

城市土地污染1135

城市土地环境保护1135

城市土地利用监督1135

城市土地管理内容1136

城市土地管理特点1136

城市土地管理方针1136

城市土地管理目标1136

城市土地基础管理1137

城市土地产权管理1137

城市土地立法管理1137

城市土地法规管理1137

节约用地1138

变相买卖土地1138

违反土地法令惩处1138

城市土地管理体制1139

城市土地管理机构1139

地政局1139

土地管理局1139

楼堂馆所建设管理暂行条例（1988年7月26日国务院第十四次常务会议通过 1988年9月22日国务院令第15号发布）114

城市土地管理的法律方法1140

城市土地管理的经济方法1140

城市土地管理的行政方法1140

城市土地管理办法1140

城市土地管理的科技方法1141

四、房地产财会与金融1142

房产会计1142

城市房产会计制度1142

房产会计科目1142

房产财务管理1142

房产经营的主要经济指标1142

房产经济活动分析1143

房屋修缮费1143

房管业务费1143

经营管理费1143

房产经营财务计划1143

应收租金1144

经租房产基金1144

基数租金1144

经租房产1144

租金调整和损失1145

经租房产核算1145

商品房周转金1145

房产重量基金1145

城市维护费拨款1145

房产经营收支结余1146

商品房成本1146

供暖成本1146

工程预算成本1146

工程计划成本1146

房地产税1147

托管房租金结算1147

工程结算1147

经租房产折旧1147

修建工程成本1147

工程实际成本1147

定额收方决算成本1147

住房储蓄银行1148

房地产金融市场1148

经租房产清查1148

消费信用1149

典当业1149

抵押贷款1149

中国人民建设银行信托投资公司1149

职工、居民购、建、修房储蓄存、贷款业务1150

商品房开发贷款业务1150

商品房开发业务的范围1151

银行房地产信息咨询业务1151

商品房经营开发的方式1151

房屋金融租赁业务1151

房地产开发经营合同1152

房地产开发企业的财务管理1152

房地产开发业务统计指标群1152

动产或不动产融资信托1152

土地开发和商品房建设情况统计1153

“自建公助”贷款1153

存贷结合购房1153

企业单位申请住房贷款的条件1153

产融合资发展房地产业1153

房地产抵押贷款保险1153

房地产信托存款1154

城市商品住宅基金会1154

城市商品住宅基金1154

房地产公司股票1154

房地产金融1154

房地产结算的方式1154

房地产金融学1154

房产统计核算1155

房地产业统计分析1155

房产行业统计1155

房屋价值量指标1155

城镇居民申请购房借款条件1155

筹集建房资金信托1155

房屋使用价值量指标1156

平面系数、有效系数、居住系数1156

房屋质量统计指标1156

房屋形象统计指标1156

房屋配套设施统计指标1157

房产流转统计1157

产权异动指标1157

房屋产权指标1157

房屋买卖统计1157

城市土地统计1158

房屋修缮统计1158

房地产物资统计1158

城市土地综合统计分析1158

房产互换统计1158

房产经租统计1158

房产开发统计1159

物资统计的效益指标1159

物资统计的基本指标1159

商品房屋开发投资额统计1160

商品房生产进度统计1160

商品房生产进度统计方法1160

商品房生产进度统计分析1160

商品房销售统计1160

商品房销售统计的基本指标1161

房地产业劳动统计1161

房地产业劳动定额统计1161

房地产业劳动生产率统计1161

劳动生产率的计算1162

房产开发统计分析1162

房产开发建设综合分析1162

房产企业经济效益统计分析1162

经营费用统计分析1162

房产经营与管理的社会效益统计指标1163

土地管理社会效益统计分析1163

提租发券，空转起步1164

住房制度改革1164

提租补贴，实转起步1164

五、房地产经济1164

住宅券1165

超标加租1165

减免补政策1165

小步提租，不补贴1165

住宅补贴出售1166

住宅优惠出售1166

住宅全价出售1166

住宅有偿分配1166

定比补贴1166

定额补贴1166

住宅抵押贷款制度1167

住宅合作社1167

住宅基金1167

住宅有偿交换1167

住房建设标准1168

住房分配标准1168

国家包、低租金、福利制、实物分配的住房制度1168

住房消费水平1169

住宅消费效益1169

住房消费的社会心理承受能力1170

住宅租赁保证金1170

住房消费的经济承受能力1170

房地产业1171

房屋所有制结构1171

房地产业结构1171

物业不动产1171

城市房地产1171

住宅经济体制1172

建设部房地产业司1172

中国房地产业协会1173

中国城市住宅问题研究会1173

城市基本建设委员会1173

房地产管理所（站）1174

住房制度改革办公室1174

房地产管理局1174

房屋的自然属性1175

房地产经济运行机制1175

房屋的社会经济属性1175

房地产经济结构1175

住宅商品化1176

住房私有化1176

房屋的“商品性”和“福利性”1176

城市房地产的社会经济属性1177

城市房地产经济的生产环节1177

旧城区改造开发建设1178

新城区开发建设1178

房地产开发建设方式1178

城市房地产的社会再生产1178

房地产开发建设项目的评价1179

房地产开发企业1179

房地产的流通过程和交换环节1179

建设部关于印发《对集体、个体设计单位进行清理整顿的几点意见》的通知（1989年5月19日 建设字第253号文发布）118

城市房地产的流通渠道1180

城市房地产的供求矛盾1180

基本建设资金1180

房地产专业银行1181

住宅建设储蓄1181

房地产经营企业1181

房地产抵押银行1181

房地产理论价格1182

房地产价格标准1182

房地产价格政策1182

房屋保险和保险业1182

房地产成本价格1183

房地产市场价格1183

房地产垄断价格1183

房地产价格构成1183

房地产价格体系1184

房地产价格（价值）评估1184

房地产租赁价格1184

房租构成1184

房地产理论租金1185

房地产成本租金1185

房地产商品租金1185

房地产租金的调剂因素1185

押租制1185

房地产交易价格1186

房屋的成新折旧1186

房地产现货交易和期货交易1186

房地产综合开发价格1186

房屋的完全重置价格（价值）1186

房地产租售比价1187

房地产资金的循环和周转1187

房地产消费1187

房屋磨损1187

房屋的磨损规律1188

房屋的快速折旧法1188

房地产经济的良性循环1188

房地产经纪人1189

城市私有房屋的社会主义改造1189

城市私人房屋的“公私合营”1189

建设部、中国人民建设银行关于印发《关于改进建筑安装工程费用项目划分的若干规定》的通知（1989年6月18日以建标字第248号文发布）119

挂旗经租1190

沙逊1190

城市私人房屋的“国家经租”1190

城市土地所有制1191

封建土地所有制1191

房地产管理体制1191

哈同1191

超经济强制剥削1192

人身依附1192

圈地运动1192

美国式道路1193

普鲁士道路1193

平均地权1193

宅地法1193

土地所有权在经济上的实现1194

土地商品化经营1194

土地使用制度1194

城市土地有偿使用1194

土地私有权垄断1194

城市土地经济评价1195

土地国有化1195

土地的自然特征1195

城市土地的经济属性1195

城市土地分类1195

劳役地租1196

封建地租1196

平均地租1196

城市地产市场1197

土地经营垄断1197

真正的地租1197

提前收取的地租1197

土地报酬递减规律1198

土地报酬1198

矿山地租1198

土地经济活动规律1198

土地肥力递减规律1198

社会主义级差地租的分配1199

社会主义级差地租1199

土地资本1199

地皮投机1199

房地产市场1199

房地产信贷1200

房地产投资1200

房地产股票1200

房地产证券交易1200

房地产证券交易市场1201

房地产交易市场1201

房地产交易所1201

房地产信用1201

房地产价格管理1201

房产折旧1202

实转1202

空转1202

明贴1202

暗贴1202

城市房地产经济研究会1202

城市住房年中国委员会1203

解疑篇1207

一、产权问题1207

1．土改时确定的房屋产权还有效吗？1207

2．未参加公私合营的自住房是否仍归个人所有？1208

3．对农民房屋进行“改造”符合政策法律规定吗？1209

4．对私人自住房屋强行改造是否合法？1211

5．“文革”中没收的私房既有自住房又有出租房，如何落实政策？1212

6．“文革”中先被接管后又作价的私房能否要回？1214

7．在外工作人员，其原籍房屋是否受法律保护？1215

8．堂弟要赖我的房产，我该怎么办？1216

9．我们能否收回合资自建的房屋？1218

10．该房应归谁所有？1219

二、买卖问题1222

11．买卖城市私有房屋要办哪些法律手续？1222

12．外地商业单位可否在京购买民房？1223

13．供销合作社强买民房对吗？1225

14．我厂没买成房子为何反被罚款？1226

15．目前关于出售公房有哪些规定？1227

16．出卖公房使用权是否合法？1229

施工企业资质管理规定（1989年6月22日建设部部务会议通过 1989年6月28日建设部令第2号发布）123

17．出卖出租房，房客不买又不让卖给他人该怎么办？1230

18、我自愿卖房为什么被认定无效？1232

19．我能否赎回被女儿私自出卖的房屋？1233

20．有关私房买卖的两个判决，哪个合法有效？1235

三、租赁问题1237

21．承租公房为何要收租赁保证金？1237

22．我来京暂住，想承租私房要办哪些手续？1238

23．承租人死亡后共居人能否继续承租该房？1240

24．企业实行租赁制后，原私房租赁合同是否仍然有效？1241

25．我能否用承租的公房开个体商店？1242

26．出租人随意加租乱收费用对吗？1244

27．房客欠租，我能否解除租赁合同？1246

28．承租人私自转租房屋是否合法？1247

29．我能否收回“文革”前的出租房？1249

30．承租人退租时，自行添加的设施如何处理？1250

四、借用问题1252

31．我出国后能否将承租的公房借给亲友？1252

32．怎样签订房屋借用合同？1253

33．我借住母亲承租的公房，应由谁交纳供暖费？1255

34．非产权人出借房屋是否合法有效？1257

35．继子强借我的房屋对吗？1258

工程建设重大事故报告和调查程序规定（1989年9月19日建设部部务会议通过 1989年9月30日建设部令第3号发布）126

36．借用房因地震倒塌应由谁修复？1260

37．母亲生前借出的房屋我可否要回？1261

38．房主已死，其侄子可否强行收回出借的房屋？1262

39．表弟借我房屋拒不退还怎么办？1264

40．出借的房屋被烧毁，由谁承担赔偿责任？1265

五、换房问题1268

41．我们可否相互交换住房？1268

42．住用房主换出的自住房可否与他人换房？1269

43．两家私下换房是否合法？1271

44．我可否用私房交换公房？1272

45．我可否用城镇私房对换农村私房？1274

46．异地对调工作可否同时互换住房？1275

47．房主自住房换出后，落实政策能否回原房居住？1277

48．对方违反换房附加协议我该怎么办？1279

49．多年前互换私房可否反悔？1280

50．三角换房中一家反悔给另外两家造成损失怎么办？1282

51．邻居阻拦我开窗户对吗？1284

六、修房问题1284

52．新楼验收后发现问题由谁负责？1285

53．刮风打碎公房门窗玻璃应由谁更换？1287

54．我承租的私人危房由谁负责修缮？1288

建设部关于转发国家物价局、中国人民建设银行《关于预算定额编制管理费问题的复函》的通知（1989年9月28日 建标字第458号文发布）129

建设部关于对勘察设计单位进行清理整顿中有关资格证书问题的通知（1989年9月20日建设字第446号文发布）129

55．租用的私房漏水，房主无力维修怎么办？1290

56．对文物建筑的修缮有何特殊规定？1291

57．外地建筑企业可否来京承接修缮工程？1293

58．商品住宅楼售出后如何分担维修费用？1294

59．两家结构相连的房屋怎样分担修缮费用？1295

60．我报销公房装修费为什么受处分？1297

七、赠与问题1299

61．外籍亲友可否将其国内房产赠给我？1299

建设部关于印发《关于试行市政、仿古建筑及园林工程预算定额的若干规定》和《关于市政、仿古建筑及园林工程费用项目划分的若干规定》的通知（1989年10月30日建标字第559号文发布）130

国家物价局、建设银行关于预算定额编制管理费问题的复函（1989年9月27日）130

62．我能否将房屋遗赠给邻居？1300

63．我想将私房赠给他人，要办哪些手续？1301

64．大哥擅自将共有房屋赠给姑爷是否有效？1303

65．弟弟强迫父亲将祖产房屋赠与给他是否合法有效？1304

66．以“赠”代卖是否合法？1306

67．为逃避债务将私房赠给他人对吗？1307

68．我将房屋赠给他人后可否反悔？1308

69．多年前父亲将私房献给国家，我可否申请收回？1310

70．我已放弃继承权为什么还要办理赠与手续？1311

八、拆迁问题1314

71．拆迁居民房屋应如何安置？1314

72．被迁居民户可享受哪些补助？1315

73．拆迁居民私房应如何补偿？1317

74．国家建设征地对被迁企业自有公房和其他损失如何处理？1318

75．拆迁农民自住房如何安置和补偿？1320

76．拆迁农民出租房如何处理？1321

77．危房改造竣工，住户能否返回原址居住？1322

78．污染扰民企业迁建所需费用怎样解决？1324

79．建设单位可否委托工程承包企业办理拆迁工作？1325

80．在拆迁工作中遇到“钉子户”怎么办？1326

81．城镇居民申请建房要办哪些手续？1328

九、建房问题1328

82．翻建城市私房要办哪些手续？1329

83．我能否翻建、扩建年久失修的城市私房？1331

84．企业开展横向联合，可否在京合建生产和营业用房？1332

85．借用人未经房主同意，自行翻建房屋是否合法？1333

86．我们能否在楼群中的空地上插建住房？1335

87．单位建楼影响住户的居室采光怎么办？1336

88．怎样才能确保建房质量？1337

89．违章 建筑能否领取产权证？1339

中华人民共和国城市规划法（1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，1989年12月26日中华人民共和国主席令第23号公布）134

90．为什么强令我拆除自建的厨房？1340

91．拆掉房屋，所空房基地归谁所有？1342

十、房基地问题1342

92．独占共有房屋前面的空地是否合法？1343

93．我家院基较大，乡政府要我让出一块对吗？1344

94．村、乡迟迟不批给建房用地怎么办？1345

95．村委会批准我扩大房基地，村民不同意怎么办？1346

96．村民之间能否交换房基地？1348

97．乡镇企业之间私下买卖房基地对吗？1349

98．供销社强占我的房基地是否合法？1350

99．“半边户”如何解决建房用地？1352

100．我厂建楼所需房基地怎样解决？1353

案例篇1357

一、产权1357

1．土改时已经确权的房屋，原房主不得重新主张产权1357

2．土改时分得的房屋，应为土改时家庭成员共有1358

3．合作化时人股房屋不予退还1360

4．已纳入公私合营的房屋产权为集体所有1361

5．公私合营未清产入股房屋，产权仍为原房主所有1362

6．家庭出资共买的房屋虽登记在一人名下，应属共有1364

7．母亲买房，长子登记，母亲死后应属兄弟共有1366

8．民事法律行为一经成立便具有法律约束力，不得随意解除1367

9．擅自赠与夫妻未分割的共同财产无效1368

10．第三人以房屋抵押担保，债务人逾期未履行义务，债权人有权取得房屋所有权1369

11．房屋赠与合同侵犯他人合法权益无效1371

12．非房屋所有人在他人私房前所建附属房屋的产权不能归非房屋所有人所有1372

13．不能单凭产权证确认所有权1374

14．土改时确认的产权可以作为处理房产纠纷的法律依据吗1375

15．将产权登记在他人名下能否视为赠与成立1376

16．土改时遗留的产权纠纷，以土改时确定的产权为准1376

17．陈定国诉李圆军确认产权、房屋租赁案1377

二、买卖1379

18．这桩私房买卖为何有效1379

国务院清理固定资产投资项目领导小组、国家计委、建设部、国家工商行政管理138

局关于加强建筑安装工程承包合同管理的通知（1990年1月5日以建建字第4号、工商字第1号文发布）138

土地浪费138

19．这桩私房买卖为何无效1380

20．在同等条件下，应保护承租人的优先购买权1381

21．儿子擅自出卖母亲的房屋无效1383

22．夫妻共有房产一方不得独自出卖1384

23．先生卖契后写借据，应认定是借不是卖1386

24．同一房屋两纸买卖协议应如何处理1388

25．违反法规规定的买卖合同无效1389

建设部关于统一实行建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的通知（1990年2月23日 建规字第66号文发布）139

26．双方违约，各负其责1391

27．未到房管部门办理产权过户手续，房屋的买卖不成立1392

28．附条件的民事法律行为，在符合所附条件时生效1394

29．夫妻共同财产，一方处分，另一方未提出异议，应视为同意1395

30．承租人的“优先购买权”必须是在同等条件下才能行使1397

31．房屋共有人出卖房屋多年后，其他共有人提出异议如何处理1398

建设部关于印发《建设工程质量监督管理规定》的通知（1990年4月14日 建建字第151号文发布）140

32．非房屋所有权人卖房的行为是无效民事行为1400

33．农村私有房屋的买卖，承买人必须符合申请划拨宅基地的条件，买卖关系才能成立1402

34．买卖房屋必须履行法定手续1403

35．房屋买卖因一方欺诈而无效1405

36．违反有关法律的房屋买卖关系无效1406

37．规避有关法律的房屋买卖合同无效1407

38．未超过一定期限的典当房屋应准予回赎1408

三、租赁1409

39．承租人分得新房后，应按要求给出租人退房1409

40．承租人分到新房后，出租人要求收房自住应准许1410

41．与父母生前同居的子女，对父母承租的公房可以延续承租1411

42．已分家立户子女不能延续承租父亲生前承租的公房1412

43．承租人擅自转让承租私房出租人可以解除租赁合同1414

44．承租人擅自转租公房应负连带责任1415

45．承租人擅自转租工商用房，非法牟利，可以解除租赁关系1416

46．未经产权人同意，承租人不得擅自添附装修1419

47．共同承租使用的公共部位不得改由一家租用1420

48．房主翻修私房后应由原房客继续租住1421

49．房客未经出租人同意，私自转租转借，出租人有权收回出租房1422

50．法律保护依法成立的私房租赁契约1423

51．占用私人自住房，单位为其解决住房后，应无条件腾退私房1425

52．房屋租赁合同内容显失公平，承租人擅自改变房屋使用性质，出租人可以收回出租房1427

53．法人未经批准租用城市私有房屋应如何处理1428

54．承租人擅自改建他人私房属侵权行为1430

55．遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额1432

四、继承1432

56．公证遗嘱具有法律效力1434

57．落实私房政策时，表示放弃继承权，事后反悔，法院不予支持1435

58．无主财产，合法继承人出现，法院依法撤销原判决1436

59．兄弟二人共有房产，一人独占无道理1438

60．夫妻共同购置的房产，虽然落实私房政策时双方已离婚，但仍应按夫妻共同财产分割1439

61．是继承，还是析产1441

62．是分享，还是继承1442

63．口头协议已履行数十年，一方重新主张收回权利，应如何处理1443

64．监护人除为维护被监护人利益外，不得处理被监护人的财产1444

五、宅基地1446

65．城镇居民宅基地他人不得随意侵占1446

66．私人在土地国有前占用的宅基地，国有后部分划拨他人使用仍有效1447

67．国有土地可依法确定给个人建造房屋1448

68．非法转让土地建房发生纠纷，双方均应承担责任1450

69．承包人私自改变承包土地的使用性质，应承担违约责任1451

70．农民的土地使用权应依法取得1453

71．国有土地不许任何人以任何形式侵占1454

72．土地使用权依法受到保护1455

73．王兆青不服土地管理行政处罚案1458

74．在统一规划的宅基地以外建房应予拆除1460

75．农村集体组织有权调整宅基地1461

76．王小青诉欧阳和宅基地纠纷案1461

77．王大成诉陈子亮宅基地纠纷案1463

78．是宅基地，还是公用通道1466

六、排除妨碍1468

79．在历史形成的公共通道设置障碍应排除1468

80．房屋共用部位不得强行占为己用1469

国务院清理“三角债”领导小组、建设部、中国人民建设银行关于抓紧清理拖欠工程款的通知（1990年4月25日以建施字第213号文发布）147

81．搭建违章建筑，妨碍他方排水，应无条件加以拆除1470

82．唐素云诉董涛涛排除妨碍案1471

83．擅自侵占公共通道，影响相邻方正常通行及公共工程的正常施工，应如何处理1474

84．一方将公共通道堵占，影响另一方正常通行，另一方有权要求排除妨碍1476

85．王一凡诉W市××区城市规划管理部门限期诉除违章建筑案1478

86．私搭乱建影响他人，法院判决排除妨碍1480

87．处理相邻关系纠纷，应从实际出发，公平合理1481

88．甲厂改造锅炉，常××妨碍施工，法院如何判决1483

七、拆迁1485

89．违章超建的房屋在征地拆迁时应不予补偿安置1485

90．租期届满，承租人尚未搬家退房时，遇到拆迁，新房安置权应由出租人取得1486

91．拆迁户接受安置后，原住房应腾交拆除1487

92．虽有正式户口，但无正式房屋，拆迁时建设单位不予安置1489

国家建委印发《关于厂矿企业职工住宅、宿舍建筑标准的几项意见》的通知（1977年4月10日 建发设字第88号文发布）149

二、房屋建设标准149

93．建设单位应依法安置搬迁户1490

八、其他1492

94．事实赠与房屋，可以认定赠与有效1492

95．房屋共有人之一在其权限内赠与有效，超出权限赠与无效1493

96．无合法委托赠与无效1494

97．“文化大革命”期间不计算典当房屋回赎时效1496

98．典当房屋须作典权登记始为有效1498

99．不定期抵押房屋30年不赎视为绝抵1499

100．私自签订的换房协议未经批准无效1500

101．承租人互换住房不损害同居使用人的利益，互换有效1501

102．陈跃诉吴进江返还房产案1502

103．对房内设备保管不当给他人造成损失的，房屋管理人应负赔偿责任1504

104．李江南诉邵伟光损害赔偿、排除妨碍案1506

105．曹立、许琴诉张青华相邻纠纷、损害赔偿案1509

国家建委关于颁发《城市规划编制审批暂行办法》和《城市规划定额指标暂行规定》的通知（1980年12月16日 建发城字第492号文发布）151

106．田桂兰诉李贵军赔偿损失案1510

107．王川祥诉何伟新换房纠纷案1513

108．宋卫华诉李健换房纠纷案1515

109．双方换房，公私房“对调”；单方“违约”，法院出判决1517

国家建委关于印发《对职工住宅设计标准的几项补充规定》的通知（1981年9月3日 建发设字第38号文发布）160

国家经委基本建设办公室关于印发《建筑面积计算规则》的通知（1982年11月12日 经基设字第58号文发布）163

国务院关于严格控制城镇住宅标准的规定（1983年12月15日）165

国家计委、城乡建设环境保护部关于贯彻执行《国务院关于严格控制城镇住宅标准的规定》的若干意见（1984年4月25日以计标字第774号文发布）166

国家计委关于外国专家招待所建设标准的若干规定（1985年12月3日 计标字第1956号文发布）167

国家计委关于颁发《旅游旅馆设计暂行标准》的通知（1986年1月24日 计设字第147号文发布）170

国家计委关于印发《行政办公楼建设标准（试行）》的通知（1987年2月7日 计设字第184号文发布）176

国家教育委员会、国家计委关于印发《全日制普通中等专业学校校舍规划面积定额（试行）》的通知（1987年3月5日以教基字第8号文发布）179

挖顶190

国家教育委员会、建设部关于印发《城市幼儿园建筑面积定额（试行）》的通知（1988年7月14日以教基字第108号文发布）191

三、住宅建设与综合开发198

国家计委、国家建委、财政部关于加强城市维护费管理工作的通知（1973年12月22日以建发城字第803号、财预字第118号文发布）198

国家计委、国家建委、财政部、国家物资总局关于自筹资金建设职工住房的通知（1978年9月5日以建发城字第381号、财企字第383号、物计字第402号文发布）199

国务院批转国家建委关于加快城市住宅建设的报告（1978年10月19日）199

国务院转发国家城建总局、国务院侨务办公室《关于用侨汇购买和建设住宅的暂行办法》的通知（1980年3月5日）204

国家建委、国家农业委员会、农业部、建材工业部、国家建工总局关于印发《全国农村房屋建设工作会议的报告》的通知（1980年3月14日以建发农字第109号文发布）206

国务院侨务办公室、国家城建总局关于侨汇购、建住宅中几个问题的答复（1981年4月1日以侨政令字第27号、城发房字第87号文发布）211

国务院关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知（1981年4月17日）211

国务院批转第二次全国农村房屋建设工作会议纪要的通知（1982年1月7日）212

中共中央办公厅、国务院办公厅转发中共中央书记处农村政策研究室、城乡建设环境保护部《关于切实解决滥占耕地建房问题的报告》的通知（1982年10月29日）217

城乡建设环境保护部关于印发国营建筑企业与集体建筑企业联合经营和住宅工程平方米造价包干两个试行办法的通知（1983年5月10日 城建字第308号文发布）217

国务院关于《城镇个人建造住宅管理办法》的批复（1983年5月25日）220

国家计委、城乡建设环境保护部关于印发《城市建设综合开发公司暂行办法》的通知（1984年10月26日以计设字第2233号文发布）222

中华人民共和国城市维护建设税暂行条例（1985年2月8日）224

财政部关于城市维护建设税几个具体问题的规定（1985年3月22日 财税字第69号文发布）225

财政部关于城市维护建设税几个具体问题的补充规定（1985年6月4日 财税字第143号文发布）226

城乡建设环境保护部关于印发《集镇统一开发、综合建设的几点意见》的通知（1985年10月5日 城乡字第542号文发布）226

财政部、中国人民建设银行关于国营城市建设综合开发公司财务管理暂行规定（1985年10月22日以建总经字第53号文发布）227

城乡建设环境保护部关于印发《村镇建设管理暂行规定》的通知（1985年10月29日 城乡字第558号文发布）229

中华人民共和国房产税暂行条例（1986年9月15日）233

民政部、国家计委、财政部、城乡建设环境保护部、国家土地管理局、国家物资局、中国人民建设银行、总政治部、总后勤部关于改进军队离休退休干部建房工作的通知（1986年10月25日以民安字第32号文发布）234

财政部、中国人民建设银行关于国营城市建设综合开发公司财务管理若干问题的补充规定（1987年3月16日 建总经字第18号文发布）235

国务院关于加强城市建设工作的通知（1987年5月21日）236

国务院关于发布《中华人民共和国建筑税暂行条例》的通知（1987年6月25日）239

财政部关于颁发《中华人民共和国建筑税暂行条例实施细则》的通知（1987年8月9日财税字第187号文发布）241

城乡建设环境保护部、国家工商行政管理局关于加强城市建设综合开发公司资质管理工作的通知（1987年8月24日以城房字第446号文发布）243

财政部关于建筑税征免问题的若干规定（1987年10月6日财税字第234号文发布）244

国家计委、城乡建设环境保护部、国家统计局关于加强商品房屋建设计划管理的暂行规定（1987年11月2日以计资字第16号文发布）246

城乡建设环境保护部、国务院农村发展研究中心、农牧渔业部、国家科委关于进一步加强集镇建设工作的意见（198年11月18日城乡字第611号文发布）248

中国人民建设银行关于国营城市建设综合开发公司财务管理的补充规定（1988年11月18日 建总房字第11号文发布）249

建设部关于加强城市综合开发工作的若干意见（198年4月26日建房字第218号文发布）250

国务院批转国家计委关于加强商品房屋建设管理请示的通知（1989年5月12日）252

建设部关于颁布城市综合开发公司资质等级标准的通知（1989年9月23日建房字第408号文发布）253

建设部关于印发《全国房地产开发企业升级实施办法（试行）》的通知（1989年12月31日建房字第625号文发布）256

建设部关于加强城市市政公用基础设施管理的通知（1990年3月2日建城字第90号文发布）261

建设部关于加强城市综合开发公司资质管理的通知（1990年6月14日建房字第281号文发布）262

国务院办公厅转发建设部关于进一步清理整顿房地产开发公司意见的通知（1990年7月14日）263

建设部、全国总工会关于印发《解决城镇居住特别困难户住房问题的若干意见》的通知（1990年9月11日建房字第446号文发布）265

建设部关于搞好限额以上综合开发项目审批工作的通知（1990年10月27日建房字第554号文发布）267

贵州省城市建设综合开发公司管理试行办法（1988年7月23日）268

湖南省城市建设综合开发管理暂行办法（1989年2月14日）270

甘肃省城市综合开发管理暂行规定（1989年5月23日）272

西安市城镇房地产综合开发暂行规定（1989年5月1日）273

杭州市城市建设综合开发管理条例（1989年12月29日）276

四、房屋拆迁与建设用地280

农牧渔业部、国家计委、城乡建设环境保护部印发《关于征用土地费实行包干使用暂行办法》的通知（1984年12月25日 农土字第30号文发布）280

中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知（1986年3月21日）281

城乡建设环境保护部、国家体委关于颁发《城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定》的通知（1986年11月29日以体计基字第559号文发布）283

中华人民共和国耕地占用税暂行条例（1987年4月1日）290

城乡建设环境保护部关于贯彻《土地管理法》进一步加强城市用地规划管理的通知（1987年4月23日 城规字第248号文发布）291

城乡建设环境保护部关于贯彻《土地管理法》进一步加强村镇建设用地规划管理的通知（1987年8月7日 城乡字第462号文发布）292

国家计委、国家土地管理局关于印发《关于编制建设项目用地定额指标的几点意见》的通知（1987年11月22日 国土建字第144号文发布）293

中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（1988年7月12日）295

中华人民共和国土地管理法（1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，1988年12月29日第七届全国人民代表大会第五次会议修正）296

国务院关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知（1989年5月12日）302

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990年5月19日中华人民共和国国务院令第 55号发布）303

外商投资开发经营成片土地暂行管理办法（1990年5月19日中华人民共