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一、综合1

中华人民共和国宪法（节录）（2004.3.14修正）1

中华人民共和国物权法（2007.3.16）1

中华人民共和国民法通则（2009.8.27修正）31

中华人民共和国城乡规划法（2007.10.28）42

中华人民共和国城市房地产管理法（节录）（2009.8.27修正）50

中华人民共和国建筑法（节录）（2011.4.22修正）52

中华人民共和国侵权责任法（2009.12.26）53

国土资源听证规定（2004.1.9）59

国土资源信访规定（2006.1.4修订）62

土地监察暂行规定（1995.6.12）67

土地违法案件查处办法（1995.12.18）70

查处土地违法行为立案标准（2005.8.31）73

案例解读74

【案例1】政府征收决定导致物权的消灭74

二、征地补偿76

1.一般规定76

中华人民共和国土地管理法（节录）（2004.8.28修正）76

中华人民共和国土地管理法实施条例（1998.12.27）83

中华人民共和国农村土地承包法（2009.8.27修正）88

基本农田保护条例（1998.12.27）93

土地复垦条例（2011.3.5）95

征收土地公告办法（2010.11.30修正）99

土地权属争议调查处理办法（2010.11.30修正）101

国务院关于深化改革严格土地管理的决定（2004.10.21）103

国土资源部关于加强征地管理工作的通知（1999.12.24）107

国土资源部关于切实维护被征地农民合法权益的通知（2002.7.12）109

2.征地审批110

中华人民共和国城乡规划法（节录）（2007.10.28）110

建设用地审查报批管理办法（2010.11.30修正）112

建设项目用地预审管理办法（2008.11.12修正）115

报国务院批准的建设用地审查办法（1999.10.22）116

报国务院批准的土地开发用地审查办法（2001.12.14）118

国土资源部关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知（2000.7.17）121

国土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见（2004.11.2）123

国土资源部关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知（2006.12.31）125

3.土地权属127

确定土地所有权和使用权的若干规定（1995.3.11修订）127

土地登记办法（2007.12.30）132

土地登记资料公开查询办法（2002.12.4）138

林木和林地权属登记管理办法（2000.12.31）139

4.补偿安置140

国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知（2006.4.10）140

农业部关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见（2005.1.24）142

国土资源部关于切实做好征地补偿安置工作的通知（2001.11.16）144

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（2004.11.3）146

最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复（2005.10.12）147

最高人民法院关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复（2001.12.31）150

最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地单位所有的复函（1995.1.16）150

最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复（2001.7.9）150

5.特殊征地151

国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见（2006.5.17）151

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例（2006.7.7）154

长江三峡工程建设移民条例（2001.2.21）160

蓄滞洪区运用补偿暂行办法（2000.5.27）164

南水北调工程建设征地补偿和移民安置暂行办法（2005.1.27）167

风电场工程建设用地和环境保护管理暂行办法（节录）（2005.8.9）169

案例解读170

【案例2】泗阳县众兴镇五里村第七、八小组村民诉泗阳县人民政府违法征用土地一案170

【案例3】张兴伟等22人与浦江县人民政府仙华街道办事处冻结扣押土地征用费行政争议案171

【案例4】山东省宏业房地产开发公司与山东大学土地补偿合同纠纷上诉案175

三、拆迁补偿181

1.一般规定181

中华人民共和国城乡规划法（节录）（2007.10.28）181

国有土地上房屋征收与补偿条例（2011.1.21）183

国务院宗教事务局、建设部关于城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋问题处理意见的通知（1993.1.20）186

2.征收决定187

①一般规定187

国有土地上房屋征收与补偿条例（节录）（2011.1.21）187

②建设项目批准188

建设用地审查报批管理办法（2010.1130修正）188

建设项目用地预审管理办法（2008.11.12修正）190

③建设用地规划192

中华人民共和国城乡规划法（节录）（2007.10.28）192

城市规划编制办法（2005.12.31）194

城市地下空间开发利用管理规定（2010.12.31修正）199

④国有土地使用权出让201

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（1990.5.19）201

城市国有土地使用权出让转让规划管理办法（2010.12.31修正）204

协议出让国有土地使用权规定（2003.6.11）205

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定（2002.5.9）207

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定（2007.9.28）209

划拨土地使用权管理暂行办法（1992.3.8）212

3.房屋权属215

房屋登记办法（2008.2.15）215

城市房地产权属档案管理办法（20018.29）223

房屋权属登记信息查询暂行办法（2006.10.8）226

房屋登记簿管理试行办法（2008.5.6）227

4.房屋估价230

国有土地上房屋征收评估办法（2011.6.3）230

房产测绘管理办法（2000.12.28）233

建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（2002.3.27）235

5.补偿安置236

国有土地上房屋征收与补偿条例（节录）（2011.1.21）236

最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复（1996.7.24）238

国务院法制办公室对北京市人民政府法制办公室《关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示》的答复（2002.1.24）238

国务院法制办公室关于对建设部办公厅《关于对房屋拆迁政策法规的答复是否属于具体行政行为的请示》的复函（2002.8.27）240

案例解读240

【案例5】宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案240

【案例6】左修信诉重庆市涪陵区房地产业管理局房屋拆迁纠纷行政裁决案242

【案例7】麦景辉与佛山市南海区桂城街道办事处等房屋拆迁、补偿、安置纠纷上诉案244

四、纠纷解决247

1.行政复议247

中华人民共和国行政复议法（2009.8.27修正）247

中华人民共和国行政复议法实施条例（2007.5.29）252

文书范本257

行政复议申请书257

行政复议委托书258

法定代表人身份证明书259

行政复议代理人身份证明书260

行政复议口头申请笔录260

2.行政诉讼262

中华人民共和国行政诉讼法262

最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释（2000.3.8）267

文书范本277

行政起诉状277

行政诉讼答辩状278

行政上诉状279

行政申诉书280

强制执行申请书281

行政赔偿申请书282

行政赔偿调解书283

3.民事诉讼284

中华人民共和国民事诉讼法（2007.10.28修正）284

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见（1992.7.14）306

最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列人破产财产等问题的批复（2003.4.16）324

文书范本325

民事起诉状325

民事答辩状326

民事上诉状327

民事答辩状328

财产保全申请书329

民事再审申请书330

先予执行申请书330

附录332

行政复议流程图332

行政诉讼流程图333

民事诉讼流程图（一审）334

民事诉讼流程图（二审）335