图书介绍
商业地产开发典型失误PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 陈建明编著 著
- 出版社： 北京：经济管理出版社
- ISBN：9787509630754
- 出版时间：2014
- 标注页数：309页
- 文件大小：53MB
- 文件页数：319页
- 主题词：城市商业－房地产开发－研究
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图书目录
第一章 商业地产开发典型失误概述1
一、商业地产基础知识概述2
二、商业地产行业的市场现状6
三、商业地产行业的发展趋势8
四、商业地产开发专业操作流程15
五、商业地产投资开发专业化的重要性15
六、商业地产开发失误的表现形式和影响22
七、商业地产行业十大教训23
第二章 商业地产开发理念失误29
一、“商业地产开发老板说了算”理念失误29
二、“订单地产”就是真理40
三、“规模但求最大”45
四、“大而全”理念失误51
五、“狭隘的体验业态思想”54
六、“商业地产咋玩都赚”68
七、“就是不信电商的邪”81
第三章 商业地产开发前期决策失误83
一、土地决策失误83
二、开发模式决策失误98
三、企业竞争力决策失误108
四、商业开发类型决策失误118
第四章 商业地产开发定位失误121
一、对什么是“市场定位”理解的误区121
二、对类型定位的误判123
三、对商业规模定位的无知141
四、向各路“神仙”求定位，定位迷乱143
五、误用市场数据导致定位偏差145
六、忽视周边商圈氛围进行定位149
七、闭门造车，业态组合定位的遗憾153
八、忽视租售科学组合出现的定位问题156
九、缺乏动态发展眼光进行定位157
第五章 商业地产规划设计失误161
一、国内商业地产规划设计的理念误区161
二、国内商业地产规划设计的典型失误167
第六章 商业地产招商失误179
一、商业地产招商理念失误179
二、商业地产招商典型失误190
第七章 商业地产资金运作失误200
一、商业地产资金运作的市场状况200
二、商业房地产金融的形式203
三、不同类型商业地产资金运作的解析210
四、商业地产资金运作典型失误217
第八章 商业地产销售失误223
一、商业地产销售概述223
二、商业地产销售理念失误229
三、商业地产销售典型失误235
第九章 商业地产公共关系失误243
一、商业地产公共关系概述243
二、商业地产公共关系典型失误249
第十章 商业地产人力资源失误255
一、商业地产人力资源概述255
二、商业地产人力资源典型失误263
第十一章 商业地产运营管理失误267
一、商业地产运营管理概述267
二、商业地产运营管理典型失误273
第十二章 商业地产应对电商趋势失误277
一、电商概述以及发展趋势277
二、关于万达电商的解析284
三、易铺科技关于实体集中商业电商模式的解决方案291
四、电商趋势下商业地产开发决策失误301
五、电商趋势下商业地产经营管理失误304
参考文献309