图书介绍
论不动产登记中的私权利保护PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 王永亮著 著
- 出版社： 上海：上海人民出版社
- ISBN：9787208135901
- 出版时间：2016
- 标注页数：133页
- 文件大小：26MB
- 文件页数：143页
- 主题词：民法－研究－中国
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图书目录
总序1
导论1
一、问题的提出及研究意义1
二、研究现状2
三、研究的基本思路与方法4
四、本书的框架结构及基本观点6
第一章 不动产登记属性：民事属性贯穿始终9
第一节 不动产登记的内涵9
一、行政法语境下对不动产登记的定义9
二、民法语境下对不动产登记的定义11
三、本书观点12
第二节 总体界定：民事抑或行政14
一、对不动产登记属性的总体把握14
二、区分实益20
第三节 对登记审核行为复合属性的分析24
一、对登记审核行为属性的分析24
二、区分实益25
第二章 不动产登记效用：兼具私法与公法效用31
第一节 不动产登记的应有效用31
一、不动产登记的私法效用31
二、不动产登记的公法效用35
第二节 不动产登记机关对登记效用的现实影响37
一、夫妻财产权属状况37
二、特殊人群财产的处分38
三、继承人范围44
第三章 比较法视野下不动产登记的私法属性47
第一节 英美法系中的不动产登记47
一、概述47
二、英国48
三、美国48
四、澳大利亚52
第二节 大陆法系中的不动产登记52
一、概述52
二、罗马53
三、法国54
四、德国54
五、日本55
第四章 公权力越位与私权利弱化58
第一节 公权力越位58
一、公权力越位的具体体现59
二、公权力越位的合法性评价60
三、公权力越位的经济学评价61
第二节 私权利弱化64
一、物权制度的弱化64
二、债权制度的弱化72
三、民事主体制度的弱化76
第五章 保障私权利的制度设计80
第一节 以私权利保障为目的引入正当程序80
一、登记程序的渊源80
二、正当程序原则的适用依据82
三、适用正当程序的具体情形82
第二节 以私权救济为主线创设赔偿制度85
一、赔偿责任的属性85
二、过错原则的确立87
三、损失的认定91
第六章 彰显私权利的立法建议92
第一节 以私权利实现作为立法的基点92
一、立法思路92
二、立法程序97
第二节 凸显不动产登记的私法效用98
一、公法效用不应成为不动产登记的主要效用98
二、不动产登记应当围绕私权利的实现设定100
第三节 以私权利实现为上限设定登记能力106
一、西班牙潜水艇的启示106
二、登记能力的合理设定107
第四节 以私权利实现为主线设定审查范围——以转移登记为例111
一、地方性法规与部门规章比较分析111
二、值得借鉴的审核内容114
三、比较基础上的立法建议116
结论120
参考文献121
后记132