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第1章 企业要想强，要想大，必须“约”出去（要约）1

企业派发的收购单，是要约还是要约邀请2

要约广告的内容太明确，就一定要执行吗3

悬赏广告约定报酬，归还者能要求按约定支付吗5

要约中规定“如无异议则视为接受”，可以吗6

撤销要约后，对方能否要求合同成立7

要约发出后，如何撤回或撤销8

总经理不回复，对方的要约就失效吗9

第2章 抓住时机，及时出手，才能锁定效益（承诺）11

对方明确表示合作，就可以直接把货物发过去吗12

“迟到”的承诺，有效吗13

要约没有确定承诺期限，什么时候回复都行吗14

电话商议，承诺期什么时候开始计算15

事后想想不合算，承诺也能撤回吗16

“希望贵方承担运费”，此承诺有效吗17

“建议双方随时跟踪、协调”，该承诺有效吗18

承诺书中价格再次提高，怎么办19

货物已经发出，与要约内容不一致，怎么办20

承诺中对履行时限的修改，是否为非实质性变更21

第3章 找到“对”的人，才能办“对”的事（代理）23

精神病人签约买电脑，合同有效吗24

已经辞职的总经理，可以代表公司签订合同吗25

带有合法的合同专用章的人，能否签订合同26

没有处分权的人签订了合同，所有人该怎么办27

被除名后持空白合同签订合同，单位承担责任吗28

生产部经理超越权限范围签订的合同，有效吗29

没有法人资格的办事处签订的担保合同，有效吗30

受托人以自己的名义签订合同，委托企业应该负责吗31

第4章 道理不讲不清，合同不谈不明（谈判）33

“格式合同”就没得谈吗34

物流公司声明对托运物品损失免责，有效吗35

假意签订合同，实为其他公司争取商机，怎么办36

谈判期间知悉的商业秘密，应该为其保密吗37

招标公司一定要与中标人签订合同吗38

技术开发合同一不留神就可成为加工承揽合同吗39

合作开发新产品，谁享有技术成果40

委托开发当事方未约定发明创造的专利权，谁为专利权人42

企业员工研制的控制器，其“职务技术成果”归谁43

双方能否约定后续技术成果归双方共有44

订立合同前发现中介公司隐瞒真实情况，怎么办45

小加工厂贷款，需要提供财务情况吗46

企业向银行贷款，银行可以提前扣除贷款利息吗47

第5章 方方面面都做到，合同才能有效（效力）49

企业转让他人，转让前达成的赠与合同成立吗50

没有加盖合同专用章的合同，是否有效51

没有按对方的要求签确认书，合同成立吗52

通过电子邮件订立合同，生效地点如何确定53

担保合同上签字模糊，合同是否成立54

用假名签订的合同，有效吗55

买房为避税，能否签“阴阳合同”56

合同上只有总经理的签名没有盖合同章，有效吗57

买卖双方没有签订书面合同，双方口头约定有效吗58

口头的建设工程协议，有效吗59

传真算是正式的交易合同吗60

房产抵押后不登记，合同就无效吗61

“如果甲方更新设备，我们就合作。”对方条件不够，怎么办62

约定“合同1个月后生效”，1个月后对方不履行合同，怎么办63

非常时机的高价买卖合同，有效吗64

事后才知道订立合同时显失公平，可以撤销吗66

采购人员缺乏交易经验，签下有误合同，有效吗67

旅行社对游客人身伤害免责声明，是否有效68

合同约定“装修带来财产损害概不负责”，有效吗69

合同订立之前对方已占有房产，交付时间如何计算70

串通让他人提供担保，担保合同有效吗70

向灾区捐赠款物的合同，企业能撤销吗71

利用无效借款合同取得利益，怎么办72

合同双方逃避大量税金，怎么办73

违反国家法律强制性规定的合同，是否无效74

合同撤销，其中规定的仲裁条款无效吗75

撤销权应至何时开始行使76

专利权被宣布无效，专利实施许可合同是否有效77

抵押还没有竣工的工程，合同有效吗78

当事人的约定不符合““买卖不破租赁”的规定，效力如何79

合同双方限制技术进步的约定，有效吗80

未经政府有关主管机关审批的技术进出口合同，有效吗81

一方付出了脑力劳动，就一定是技术服务合同吗82

没有实际交付保管物，保管合同是否成立83

仓储合同签订5天后货物才入库，仓储费于何时起算84

没有交付验收，仓储合同就无效吗85

合同未经公证，还受法律保护吗86

采矿权转让没有经过批准，转让合同无效吗87

侵害他人技术成果的技术转让合同是否有效88

转让他人的技术成果，合同有效吗89

第6章 尽最大努力，做最适当的事（履行）91

互相赠与，能按赠与合同的规定提履行要求吗92

滥用在合同中取得的商业信息，怎么办93

签订融资租赁合同后，其租赁物的所有权归谁94

买卖合同中交货地点约定不明，怎么交货95

合同约定“蔬菜500斤”，对方可以交付小白菜500斤吗96

合同中没有约定绿豆的价格，按什么价格交付97

合同约定“随行就市”，价格如何执行98

迟延交付冰箱，卖场能否以市场降价为由少付货款100

政策突变，可以情事变更为由不履行合同吗101

买卖合同成立时货物正在运送中，货物的所有人是谁102

分批交付货物，第2批货物不合格，可以解除合同吗103

双方约定合同债务由其他公司履行，没有履行怎么办104

在合同约定的期间前交货，还要赔钱吗106

订货合同中“质量按一般标准履行”，是不是没有标准107

“按具体情况支付报酬”，当地市场价可以吗108

技术秘密转让合同中，受让人拒付使用费的，如何处理109

“提货人近期提货”，可以随时提货吗110

约定“采用最佳方式进行运输”，就可以采用昂贵的方式吗111

实力不足，先履行一部分，可以吗112

合同约定“运输费用再做商议”，谁来承担113

到期的货款不收，债权人如何代位收取114

专属于债务人的债权，就不能代位收取吗115

为不支付合同款而放弃到期账款，债权人可以撤销其行为吗117

债务人意欲低价转让财产，怎么办118

春节过后交付烟花，收货方能单方解除合同吗119

对所运输的货物，运输公司应进行清点验收吗119

没有在合理期间检验，脐橙腐烂谁承担损失120

玻璃相框因包装不当而损坏，谁负责损失121

收货方拒绝接受货物，送货人该怎么办122

运输合同没有约定交付地点，货物毁损的风险谁承担123

电视机在交付前被毁，损失由谁承担125

收货人因不及时取货而不能按期履行合同，造成的损失由谁承担126

收货人拒绝接受服装，服装被盗的损失谁承担127

风险转移给了买受人，出售方是否就没有责任了128

买了软件，就拥有了软件的知识产权妈129

出售方保留所有权，购方未付全款，怎么办130

企业出卖他人的专利产品，怎么办131

没有约定检验期间，货物质量不合格怎么办132

在交付前，大牛所生的小牛归谁所有133

作为从物的船桨不符合约定，能解除合同吗134

1辆汽车不合格，可以解除10辆汽车的买卖合同吗135

货物与样品质量一致，出卖方就免责吗136

企业不履行扶贫性质的赠与协议，受赠人可以要求其履行吗137

赠与人经济状况恶化，可以不再履行赠与义务吗139

运输公司自行绕行增加运输时间，水果变质谁负责140

托运人的过错造成托运物被毁，承运人承担责任吗141

商场自行装修大堂，其费用谁承担142

出租人转让门面房，次承租人有优先购买权吗143

借款合同条款书写不明，可以迟延履行吗144

在融资租赁合同中，哪方有义务接受交付145

分期保管合同，保管费应如何支付146

收货人过期才提货，谁支付保管费147

保管期间物品产生的孳息归谁所有148

行纪人代为出售产品，可以自卖自买吗149

企业受委托代为采买，可与关联企业合作吗150

在行纪合同中，第三人要求谁支付货款151

第7章 不是找理由，而是真的有原因（抗辩）153

汽车买卖合同不转移登记，另一方能否拒绝付款154

定做物未制作完成，可否拒绝对方的付款要求155

约定“先付款后提货”，未付全款就可以不发货吗156

对方表示不付款，供货方就可以不准备货物吗157

对方交付的木材不符合约定，付款方怎么办158

酒厂濒临破产，先交付粮食的一方可以不交付吗159

合同一方被依法责令停业，另一方是否可以追究其违约责任160

合同生效后，对方出现重大财务问题，还要履行吗161

商场声誉不佳，提供抵押后就可以履行合同吗162

听说对方转移财产以不付装修款，可以停止装修吗163

债务人可以第三方的行为为由，拒绝向债权人履行债务吗164

试用货物，试用期满可以不买吗165

催款员离职，债务人主动还款，还应支付催款员提成吗166

专利产品销售不畅，还要支付专利实施许可费吗167

定做人提供的材料不合格，可以此不承担责任吗168

第三人有合理证据取走保管物，保管人怎么办169

融资租赁合同生效后，出租方一直不交付租赁物，怎么办170

没有与中介公司介绍的企业合作，可以不支付中介费吗171

第三人履行合同不符合约定，委托人可以要求其承担责任吗172

买卖合同签订后没有实际履行，居间人可否请求报酬173

第8章 有担当，才能保障基本利益（担保）175

企业订立买卖合同，私立医院能为其做保证人吗176

物流公司可以将分期付款买来的货车抵押吗177

合同中没有保证条款，保证人承担责任吗178

第三人单方提供的保证书，有效吗179

合同没有履行，两个保证人如何承担保证责任180

债务人将付款责任转让，保证人是否继续承担保证责任181

口头承认担保，但是没有担保合同，怎么办182

抵押的房屋被继承了，怎么办184

已出租商场被抵押，实现抵押权时，承租人怎么办184

被抵押的汽车遭遇车祸，其价值降低，怎么办185

银行实现抵押权限期间产生的大量租金，应该归谁186

抵押物在抵押后新增的建筑物，也是抵押财产吗187

被抵押的库房面临倒塌而价值减少，怎么办188

自行车厂的生产设备被抵押，已经支付了价款的买主怎么办189

一物多押，怎样实现抵押权191

债权人行使抵押权，有时间限制吗192

长期合作的双方可以签订最高额抵押合同吗193

合同约定“如不能履行合同，质押物归债权人”，可以吗194

还未到货的牛奶也可成为动产质押的标的物吗195

乡镇企业自设的公路收费权，能否进行权利质押196

股权质押未登记，债权人不能优先受偿吗197

企业融资贷款，能否以专利权进行质押贷款198

“金字招牌”能否进行质押199

软件著作权质押后，软件还能出售吗200

没有交保管费，收费仓库可以扣押电脑硬件吗201

不支付运费，运输公司可以留置所有的自行车吗202

债务人不支付维修费，债权人可以一直保管留置物吗203

置留的服装被烧毁，留置权还存在吗204

合同中“定金”和“订金”可以并存吗205

合同中约定的定金越多，就越有保障吗207

合同中既有定金又有违约金，如何计算违约成本208

第9章 打破一成不变，只为变得更好（变更和转让）209

企业名称变了，债务是否变化210

“未尽事宜，再行协商”是对合同有效变更吗211

合同一方可以任意行使变更权吗212

对合同变更内容出现争议，怎么办213

产品等级要求不确定，签订合同时可否“预变更”214

变更工程量引发价款变化，如何结账215

托运人半路要求将货运回，还要支付运费吗216

物价上涨后，发包方能按约定的价格支付工程款吗217

指定制作人的专业定做合同，可以转让吗218

企业赠送资金建小学，受赠权能转让吗219

企业能否将债权转让给企业的法定代表人219

债权转让没有通知债务人，对债务人是否有效220

送货上门时才说收货人已改变，怎么办221

转让债权后又反悔，可以撤销其通知吗222

收货权转移给其他企业，发货人还免费承运吗223

合同转让了，违约金请求权也一起转让了吗224

抵押权没有同债权一同转让，责任应如何承担225

合同转由债务人的债务人履行，是否可以不履行226

债权转让后，债务人能否向新债权人主张抵销227

合同签订后债务人与另一公司合并，合同还有效吗228

企业签订合同后分家，合同也一分为二吗229

制作人可以自行转让定做任务吗230

债务承担方如何适用诉讼时效230

转让进出口合同，需要审批登记吗231

车辆修理合同概括转让，修车费谁来承担232

承租人未经出租人同意，可以转让租赁合同吗233

承揽人自行将定做任务交给第三人完成，谁承担损失234

紧急情况下，受托人可否将委托任务转给他人235

建筑公司承包的任务可以分包给他人吗236

仓储物被买卖，仓单如何转让237

第10章 终止了合同，并不等于不再合作（终止）239

合同双方合并为一家，合同还需履行吗240

债务免除后，债权人反悔，还可以再主张债权吗241

合同关系终止后，一方违背保密义务，怎么办242

双方协商一致，可以解除租赁合同吗243

约定条件出现了，合同可以自动解除吗244

融资租赁设备不付租金，可以解除合同吗245

对方先期违约，可以解除合同吗246

对方违约导致合同目的落空，守约方可以解除合同吗247

解除权过期不用，就作废吗248

定做人可以任意行使单方解除权吗249

合同一方行使解除权，应当如何告之250

合同解除未通知对方，解除有效吗251

买卖绵羊的合同解除后，饲养期间剪去的羊毛归谁252

双方正在开发的产品已经出现在市场上，怎么办253

建设合同解除了，工程款还能按原合同结算吗254

合同双方互负种类相同的债务，能否抵销255

债权债务属不同的法律关系，能否抵销256

鲜鱼不宜提存，可以直接变卖吗257

债务人将货物提存后，就没有责任了吗258

没有合理原因，提存机关可以不让提走货物吗259

第11章 违反了约定，不是拍拍屁股就能走人的（违约）261

货沉大海，无法再履行，怎么办262

仓库保管不当造成货物损坏严重，怎么办263

制衣厂不按合同要求制作大衣，能否要求重做264

合同违约后，守约企业能不能要求精神损害赔偿265

违约金大于实际损失，按哪个标准赔偿266

地震作为不可抗力，能作为产品质量不合格的理由吗267

当事人迟延履行后发生地震，不需承担法律责任吗268

突遇暴雨，还需要承担合同违约责任吗269

在运货物因泥石流灭失，运输公司能请求支付运费吗270

合同双方都违约，合同不了了之吗271

收到定金后停止供气，交付定金方怎么办272

合作开发合同的双方都违约了，责任如何分担273

违约交付货物后商场保管不当，造成损失谁赔偿274

对方违约，为防止损失扩大而采取行动，费用谁来支付275

因承运人失误导致违约，可以免除违约责任吗276

违约金，多少才是适度277

原法定代表人借款未入财务账户，公司应负责偿还吗278

专业罐车被扣，停运费应由罐车制造厂承担吗279

居间人隐瞒事实致使委托人利益受损，有责任吗280

违反合同约定，诉讼时效如何计算281

赠与的汽车有隐患而致车祸，赠与人是否承担责任282

运送方违约后，货损额是守约方说了算吗283

受委托开发方能以“研究开发风险”为由，推脱责任吗284

研发成果不合格，谁来承担责任285

委托人违约导致研发工作延误，如何承担责任286

受托人没有按时完成服务工作，如何承担责任287

因物业公司保管不善导致保管物丢失的，责任如何承担288

发现有变质苹果却不采取措施，苹果大部分腐烂的损失谁承担290

保管人擅自销售钢材导致钢材被没收，损失谁承担291

租赁合同到期，租赁公司发现货柜无一完好，怎么办292

电力公司突然来电，烧坏多台电器，由谁负责293

技术让与人未对受让人进行指导，应承担违约责任吗294

合同纠纷，可以在公司所在地法院起诉吗295

合同约定在“北京仲裁”，为什么无效296

合同纠纷发生后双方达成仲裁协议，有效吗297

双方有仲裁协议，还可以向人民法院起诉吗298

涉外合同能否选择适用我国法律299

与日本公司合资，没有约定争议适用的法律，怎么办300

合同纠纷未判决，但原告经济困难，怎么办301

企业因合同纠纷提起诉讼，可以缓交诉讼费吗302

1个星期后提货，哪一天才是标准理解303

对方拒不执行和解协议，怎么办304

对方应付货款但是没有付，可以直接督促其付款吗305

合同不履行没有经济损失，也要支付迟延履行金吗306

判决后双方达成协议，不履行协议还能要求执行判决吗307

附录 合同箴言309