图书介绍
住房金融：理论新探与实证分析PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 张东著（中南财经政法大学新华金融保险学院） 著
- 出版社： 北京：中国财政经济出版社
- ISBN：7500558384
- 出版时间：2004
- 标注页数：377页
- 文件大小：16MB
- 文件页数：387页
- 主题词：住宅－金融－研究－中国
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图书目录
目录1
第一章 住房再生产与金融的关系分析1
第一节 住房金融特征考察1
第二节 住房再生产对金融业的依赖性分析7
第三节 住房再生产对金融业的引力分析19
第四节 金融业对住房再生产的均衡与非均衡支持31
第五节 银行在住房再生产中的作用：货币与效率供求关系角度的考察39
第六节 住房信贷波动相对平缓特征与运用46
第二章 住房公积金制度支撑理论分析55
第一节 住房公积金与住房公积金制度56
第二节 住房公积金的功能及管理机制65
第三节 住房公积金制度支撑理论体系新释69
第四节 西方强制储蓄理论与中国住房公积金制度79
第一节 住房公积金制度运行参数互动关系的研究价值及研究动态90
第三章 住房公积金制度运行参数互动关系分析90
第二节 住房公积金制度运行参数群系梳理95
第三节 住房公积金制度运行参数互动关系的决定机制和因素100
第四节 住房公积金制度运行参数的三层面互动关系106
第五节 两个典型的具体参数互动关系111
第六节 实证：新加坡对雇主缴交率与会员投资限制程度互动关系的运用118
第七节 结论及政策建议127
第四章 中国住房公积金制度运行实证分析135
第一节 中国住房公积金制度的主要运行轨迹135
第二节 中国住房公积金制度运行成效考察142
第三节 中国住房公积金制度运行的缺陷剖析154
第四节 中国住房公积金制度的改进思路与措施173
第五节 中国住房公积金制度组织体系的重构设想186
第五章 住房抵押信贷机制分析192
第一节 个人住房抵押信贷特征192
第二节 住房抵押信贷机制与“平滑消费”及信贷交易费用特性198
第三节 个人住房抵押信贷与跨时期消费202
第四节 住房抵押贷款权益积累曲线与抵押率207
第五节 两种等额还款方式的比较215
第六节 住房抵押贷款转抵押简析218
第六章 住房抵押贷款提前还贷行为分析225
第一节 住房抵押贷款提前还贷行为界定及相关研究动态226
第二节 住房抵押贷款提前还贷行为生成：理论考察与中国实际236
第三节 住房抵押贷款提前还贷行为效应的定性分析246
第四节 提前还贷行为的预测方法及简要评价250
第五节 提前还贷行为对单笔住房抵押贷款现金流的影响256
第六节 提前还贷行为对住房抵押贷款组合现金流的影响261
第七节 商业银行应对住房抵押贷款提前还贷风险的思路构建269
第七章 住房抵押贷款终止偿付型理性违约分析276
第一节 概念诠释与文献综述277
第二节 住房抵押贷款终止偿付型理性违约的条件模型282
第三节 投资视角的分析：为减小投资风险而终止偿贷投资具有合理性289
第四节 一个假设的成立：违约条件模型得以实际生成292
第五节 违约条件模型成立与相关变量关系的进一步分析295
第六节 住房抵押贷款终止偿付型理性违约条件模型运用296
第八章 住房合作金融分析304
第一节 住房合作金融辨析304
第二节 国外住房合作金融的简要考察与借鉴312
第三节 住房合作社资金运动与入社股金318
第四节 住房合作社培育思路323
第五节 住房合作社案例330
第九章 住房抵押贷款证券化若干问题分析346
第一节 房地产证券化范畴讨论346
第二节 住房抵押贷款证券化运作机理与关键技术350
第三节 住房抵押贷款证券化对住房金融与投资产生的效应定位354
第四节 对中国推行住房抵押贷款证券化的几点思考358
第五节 一个大额的单宗住房抵押贷款证券化实例365
参考文献374