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第1章 前期物业管理标准文本3

WYWB-01-001 ＿＿物业投标书纲要标准范例3

WYWB-01-002 前期物业管理服务合同6

WYWB-01-003 物业管理方案标准范例14

第2章 入伙管理标准文本73

WYWB-02-001 入伙通知73

WYWB-02-002 入伙须知75

WYWB-02-003 收楼须知76

WYWB-02-004 大厦入伙通知书81

WYWB-02-005 大厦收楼须知83

WYWB-02-006 验房（铺）书86

WYWB-02-007 房（铺）交接书87

WYWB-02-008 入住（租用）协议书89

WYWB-02-009 入户声明92

WYWB-02-010 入住认定书93

WYWB-02-011 入伙缴款通知书94

WYWB-02-012 委托银行代收款协议书95

第3章　业户管理标准文本99

WYWB-03-001 住宅区业主委员会章程99

WYWB-03-002 住宅区业主公约105

WYWB-03-003 业户手册117

WYWB-03-004　业主（住户）须知135

WYWB-03-005　精神文明公约137

WYWB-03-006 写字楼装修手册标准范例140

WYWB-03-007 装修工程队安全责任书148

WYWB-03-008　装修须知150

WYWB-03-009 住宅区管理费收缴协议153

WYWB-03-010 催缴房租通知书154

WYWB-03-011 住宅区房屋保修期满通知155

WYWB-03-012 住宅区房屋保修期满住户签认书156

WYWB-03-013 暂停电梯服务通知157

WYWB-03-014 暂时关闭垃圾槽通知158

WYWB-03-015 外墙维修清洁通知159

WYWB-03-016 暂停住户煤气供应通知160

WYWB-03-017 暂停住户电力供应通知161

第4章　物业验收与接管管理标准图表165

WYWB-04-001 拟接物业考察表165

WYWB-04-002　物业统计表166

WYWB-04-003　房屋接管验收表168

WYWB-04-004 房屋接管验收遗留问题统计表169

WYWB-04-005　公共配套设施接管验收表170

WYWB-04-006 公共配套设施接管验收遗留问题统计表171

WYWB-04-007 楼宇接管资料移交清单172

第5章　业户管理标准图表175

WYWB-05-001 住户入住管理流程175

WYWB-05-002 业主（住户）入住验房表176

WYWB-05-003 锁匙发放登记表177

WYWB-05-004 锁匙借还／看房登记表178

WYWB-05-006 业主／租户收楼登记表179

WYWB-05-006 入伙资料签收表180

WYWB-05-007 业主（住户）入住登记表181

WYWB-05-008 业主（住户）家庭情况登记表182

WYWB-05-009 房屋保修登记表183

WYWB-05-010 业户维修委托单184

WYWB-05-011 物业维修报告单185

WYWB-05-012 维修（服务）任务单186

WYWB-05-013 维修（服务）汇总表187

WYWB-05-014　返修申请表188

WYWB-05-015 住户房屋维修记录卡189

WYWB-05-016 室内装修程序190

WYWB-05-017 业户装修管理流程191

WYWB-05-018 装修档案建立流程192

WYWB-05-019 装修申请表193

WYWB-05-020 住宅装修审批表194

WYWB-05-021 室内装修审批表195

WYWB-05-022 装修施工人员登记表196

WYWB-05-023 临时出入证197

WYWB-05-024 动用明火许可证198

WYWB-05-025　施工许可证199

WYWB-05-026 办理装修手续登记表200

WYWB-05-027 装修验收表201

WYWB-05-028 出入证发放、收回登记表202

WYWB-05-029 违章通知单203

WYWB-05-030 处理违章记录表204

WYWB-05-031 日巡视检查记录205

WYWB-05-032 房屋委托出租申请表206

WYWB-05-033 房地产租赁申请审批表207

WYWB-05-034 出租房屋登记表209

WYWB-05-035 产权清册210

WYWB-05-036 租赁清册211

WYWB-05-037 物业租赁移交清单212

WYWB-05-038 供（停）水（电）申请表213

WYWB-05-039 临时用电计划申请表214

WYWB-05-040　放行条215

WYWB-05-041 业主／租户投诉处理登记表216

WYWB-05-042 业户满意率统计表217

第6章　安全与应急管理标准图表221

WYWB-06-001　月岗位安排表221

WYWB-06-002　保安交接班记录表222

WYWB-06-003 保安值班记录表223

WYWB-06-004　来访登记表224

WYWB-06-005　保安工作班检表225

WYWB-06-006　保安巡逻签到卡226

WYWB-06-007 小区巡逻记录表227

WYWB-06-008 大厦巡逻记录表228

WYWB-06-009 班长巡查记录表229

WYWB-06-010 保安日记230

WYWB-06-011 保安工作周检表231

WYWB-06-012　保安工作月检表232

WYWB-06-013 保安训练考核表233

WYWB-06-014 保安请销假报告单234

WYWB-06-015 治安案件报案登记表235

WYWB-06-016 消防中心值班记录236

WYWB-06-017 消防巡逻记录表237

WYWB-06-018 义务消防队员名单238

WYWB-06-019 消防演练记录表239

WYWB-06-020 室内安防报警应急反应流程240

WYWB-06-021 突发事件应急处理流程241

WYWB-06-022 治安应急处理流程242

WYWB-06-023 火警、火灾应急处理流程246

WYWB-06-024 电梯困人应急处理流程247

WYWB-06-025 水浸应急处理流程248

WYWB-06-026 停水停电应急处理流程249

第7章 保洁和绿化管理标准图表253

WYWB-07-001 清洁设备、设施清单253

WYWB-07-002 清洁员岗位安排表254

WYWB-07-003 清洁班作息时间表255

WYWB-07-004 垃圾清运服务质量记录256

WYWB-07-005　小区室内清洁日检表257

WYWB-07-006 小区室外清洁日检表258

WYWB-07-007　消杀服务质量检验表259

WYWB-07-008 清洁工作日检查表260

WYWB-07-009 绿化组织结构图261

WYWB-07-010 绿化管理流程262

WYWB-07-011 绿化清单263

WYWB-07-012 绿化员岗位安排表264

WYWB-07-013　绿化班作息时间表265

WYWB-07-014　绿化工作日检表266

WYWB-07-015 绿化养护月检表267

WYWB-08-001 社区活动设施、设备清单271

第8章　社区文化活动管理标准图表271

WYWB-08-002 社区活动计划申报表272

WYWB-08-003 社区活动登记表273

WYWB-08-004 社区活动记录、质量检验表274

WYWB-08-005 文化娱乐活动中心清洁工作日检表275

WYWB-08-006 游泳场清洁工作日检表276

WYWB-08-007 游泳场工作记录表277

WYWB-08-008 游泳场净化、消毒检验记录表278

WYWB-08-009 网球场订场表279

WYWB-08-010 文娱活动中心有偿服务登记表280

WYWB-08-011 社区活动工作人员岗位安排表281

WYWB-08-012 文化娱乐活动中心作息时间表282

WYWB-09-001 公共设施维修养流程285

第9章　设施设备管理标准图表285

WYWB-09-002 公共设施一览表286

WYWB-09-003 公用设施定期检查项目一览表287

WYWB-09-004 公用设施定期保养项目一览表289

WYWB-09-005 公共设施定期检查记录表291

WYWB-09-006　公共设施保养计划表292

WYWB-09-007 公共设施维修养护审批记录293

WYWB-09-008　公共设施配套完善项目申报记录294

WYWB-09-009　公共设施维修、保养记录295

WYWB-09-010 汽车道闸月保养记录296

WYWB-09-011 公共天线系统月保养记录297

WYWB-09-012 防盗监视系统月保养记录298

WYWB-09-013 对讲报警系统月保养记录299

WYWB-09-014 防盗报警对讲电话保养记录300

WYWB-09-015 保安闭路电视保养记录301

WYWB-09-016 设备清单302

WYWB-09-017 设备台账303

WYWB-09-018 设备标识卡304

WYWB-09-019 设备保养计划表305

WYWB-09-020 设备（机具）外委维修申请表306

WYWB-09-021 设备维修记录307

WYWB-09-022　＿＿设备检查保养计划表308

WYWB-09-023 设备保养记录表309

WYWB-09-024 设备事故报告单310

WYWB-09-025 故障报告单311

WYWB-09-026 机电设备基本情况记录表312

WYWB-09-027 零部件更换及大修记录313

WYWB-09-028 值班记录表314

WYWB-09-029 操作票315

WYWB-09-030 机电安装维修工程部周检表316

WYWB-09-031 配电房、水泵房巡查记录317

WYWB-09-032 干式变压器保养记录318

WYWB-09-033 发电机季度保养记录319

WYWB-09-034 配电柜、控制柜保养记录320

WYWB-09-035 配电柜检修工作票321

WYWB-09-036 发电机运行记录322

WYWB-09-037 电梯日巡视记录323

WYWB-09-038 电梯维修记录324

WYWB-09-039 电梯故障维修登记表325

WYWB-09-040 电梯维修保养月考评表326

WYWB-09-041 中控室交接班记录327

WYWB-09-042 空调运行记录表328

WYWB-09-043 空调水泵运行记录329

WYWB-09-044 空调停机通知单330

WYWB-09-045 中央空调系统运行记录331

WYWB-09-046 空调月保养记录332

WYWB-09-047 风机半年保养记录333

WYWB-09-048 供水系统周检保养记录334

WYWB-09-049 水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表335

WYWB-09-050 水池（箱）清洗及消毒记录表336

WYWB-09-051 水池（箱）加药记录337

WYWB-09-052 水泵电机半年保养记录338

WYWB-09-053 水泵月保养记录339

WYWB-09-054　测量、计量器具台账340

WYWB-09-055　计量器具检定计划341

WYWB-09-056 计量器具检定台账342

WYWB-09-057 电表箱保养记录343

WYWB-09-058 更换电表记录344

WYWB-09-059 更换水表记录345

第10章　车辆管理标准图表349

WYWB-10-001　停车场（库）固定车位登记表349

WYWB-10-002 车辆管理设备、设施清单350

WYWB-10-003 车辆管理工作日检表351

WTWB-10-004 机动车辆出入登记表352

WYWB-10-005 自行车出入登记表353

WYWB-10-006 交接班记录表354

WYWB-10-007 月卡收费登记表355