图书介绍
房地产基本制度与政策及相关知识PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 环球网校房地产估价师教研组主编 著
- 出版社： 南京：江苏科学技术出版社
- ISBN：9787553710327
- 出版时间：2013
- 标注页数：568页
- 文件大小：126MB
- 文件页数：580页
- 主题词：房地产业－经济制度－中国－资格考试－自学参考资料；房地产业－经济政策－中国－资格考试－自学参考资料
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图书目录
考情与备考1
第一章 房地产业7
第一节 房地产业概述7
第二节 城填住房制度概述12
第三节 土地制度概述15
第四节 房地产法制建设21
第二章 建设用地制度与政策26
第一节 集体土地征收26
第二节 建设用地使用权出让33
第三节 建设用地使用权划拨42
第四节 闲置土地的处理46
第三章 国有土地上房屋征收49
第一节 房屋征收概述49
第二节 国有土地上房屋征收与补偿52
第三节 国有土地上房屋征收评估57
第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策62
第一节 城乡设计及工程建设管理制度与政策62
第二节 勘察设计74
第三节 招标投标与建设监理77
第四节 建设工程施工与质量管理81
第五章 房地产开发经营管理制度与政策89
第一节 房地产开发企业的管理89
第二节 房地产开发项目管理93
第三节 房地产经营管理101
第六章 房地产交易管理制度与政策114
第一节 房地产交易管理概述114
第二节 房地产转让管理116
第三节 商品房销售管理120
第四节 房屋租赁管理128
第五节 房地产抵押管理133
第七章 房地产权属登记制度与政策144
第一节 房地产登记概述144
第二节 房地产登记制度149
第三节 房屋权属登记信息查询165
第四节 房地产权属档案管理168
第五节 房地产测绘170
第八章 房地产中介服务管理制度与政策181
第一节 房地产中介服务行业管理概述181
第二节 房地产估价机构管理186
第三节 房地产估价师执业资格制度192
第四节 房地产经纪机构和人员管理200
第五节 房地产中介服务行业信用档案205
第六节 住房置业担保管理208
第七节 房地产中介服务行业自律211
第九章 物业管理制度与政策214
第一节 物业管理概述214
第二节 物业管理实施与运作要点217
第三节 物业运营维护费用224
第十章 房地产税收制度与政策234
第一节 税收制度概述234
第二节 房产税237
第三节 城镇土地使用税242
第四节 土地增值税245
第五节 耕地占用税252
第六节 契税254
第七节 相关税收259
第八节 有关房地产税收的优惠政策263
第十一章 住房公积金制度268
第一节 住房公积金制度概述268
第二节 住房公积金管理体制270
第三节 住房公积金运行管理272
第十二章 规划知识283
第一节 规划概述283
第二节 城市规划概述286
第三节 城市总体规划290
第四节 城市详细规划295
第五节 城市居住区规划302
第十三章 环境知识310
第一节 环境概述310
第二节 大气污染315
第三节 环境噪声污染319
第四节 水污染322
第五节 固体废物污染和辐射污染324
第六节 室内环境污染328
第十四章 建筑工程知识333
第一节 建筑识图与建筑设计333
第二节 建筑构造339
第三节 建筑设备342
第四节 建筑材料344
第十五章 工程造价知识347
第一节 工程造价及其构成347
第二节 工程量计量352
第三节 工程建设定额354
第四节 工程造价的计价与控制358
第十六章 测绘知识365
第一节 房地产测绘概述365
第二节 房地产图367
第三节 房地产面积测算372
第十七章 经济学知识375
第一节 供求与价格375
第二节 消费者行为理论382
第三节 供给理论386
第四节 市场理论392
第五节 分配理论396
第六节 市场失灵与微观经济政策399
第七节 宏观经济学概述402
第十八章 金融知识408
第一节 金融概述408
第二节 金融体系414
第三节 货币体系与货币政策418
第四节 金融业务421
第五节 金融市场426
第六节 房地产金融428
第十九章 证券知识432
第一节 证券432
第二节 股票435
第三节 债券440
第四节 投资基金证券445
第二十章 保险知识451
第一节 保险概述451
第二节 保险公司457
第三节 房地产保险464
第二十一章 统计知识469
第一节 统计学概述469
第二节 综合指标473
第三节 时间序列482
第四节 动态序列的分解与测定483
第二十二章 会计知识488
第一节 会计概述488
第二节 会计假设与会计基础490
第三节 会计信息质量要求492
第四节 会计要素与会计恒等式495
第五节 会计处理程序和基本核算方法499
第六节 查账基础知识504
第七节 财务会计报告507
第二十三章 法律知识517
第一节 法的概说517
第二节 民法521
第三节 合同法532
第四节 物权与债权544
第二十四章 拍卖知识551
第一节 拍卖概述551
第二节 拍卖规则554
第三节 拍卖实务557
第四节 强制拍卖560
第五节 房地产拍卖563