图书介绍
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- 唐烈英，陈华杰主编 著
- 出版社： 北京：中国人民大学出版社
- ISBN：9787300165615
- 出版时间：2012
- 标注页数：288页
- 文件大小：75MB
- 文件页数：306页
- 主题词：房地产法－中国－研究生－教材
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图书目录
四、房屋抵押与土地抵押的关系179
五、在建工程抵押179
六、商品房按揭180
案例评析181
案例一：土地抵押权与土地收回权的法律冲突案181
案例二：在建工程抵押权与其他民事权利法律冲突案185
案例三：假按揭效力认定案189
实务训练191
课后练习192
延伸阅读195
第七章 房屋租赁法律制度196
内容摘要196
知识要点196
一、房屋转租196
二、房屋承租人的优先购买权198
三、租赁房屋添附物的处理201
四、租赁房屋的买卖规则203
五、房屋租赁合同的备案登记203
六、租赁标的物为违法建筑的法律后果204
案例评析205
案例一：房屋转租纠纷案205
案例二：承租人优先购买权受侵害案207
案例三：房屋租赁合同无效纠纷案210
案例四：租赁物未经验收合格导致租赁合同无效案211
案例五：租赁期间租赁物所有权发生变更纠纷案213
实务训练215
课后练习217
延伸阅读220
第八章 房屋继承、遗赠、赠与、交换法律制度221
内容摘要221
知识要点221
一、房屋继承与遗赠221
二、房屋赠与222
三、房屋交换223
案例评析224
案例一：房屋法定继承登记纠纷案224
案例二：强制放弃继承权期待权案227
案例三：理解遗嘱意思表示分歧纠纷案228
案例四：房屋继承中自书遗嘱与代书遗嘱变更纠纷案229
案例五：撤销经公证的房屋赠与合同案231
案例六：两个不同的房产赠与案234
案例七：婚后受赠房产权属争议案237
实务训练239
课后练习240
延伸阅读243
第九章 房地产权属登记法律制度244
内容摘要244
知识要点244
一、房地产权属登记概述244
二、房地产登记的类型247
三、房地产登记的程序251
案例评析253
案例一：村民变居民原依法取得的农村房屋登记案253
案例二：冒名登记房屋产权纠纷案255
案例三：租赁房屋买卖登记中的行政民事交叉纠纷案257
案例四：房屋善意取得纠纷案259
案例五：出卖改建未重新登记房屋案261
实务训练264
课后练习264
延伸阅读266
第十章 物业服务法律制度267
内容摘要267
知识要点267
一、物业管理概述267
二、物业管理法律关系268
三、管理规约272
四、物业服务合同273
案例评析276
案例一：前期物业服务合同关系案276
案例二：庭院绿地使用权纠纷案277
案例三：物业服务费纠纷案279
案例四：物业服务企业的安保义务纠纷案281
案例五：物业管理公约与业主封闭自家阳台冲突案283
实务训练285
课后练习286
延伸阅读288