图书介绍
物业管理理论与实务 第3版PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 刘秋雁编著 著
- 出版社： 沈阳：东北财经大学出版社
- ISBN：9787565429248
- 出版时间：2017
- 标注页数：370页
- 文件大小：46MB
- 文件页数：382页
- 主题词：物业管理－高等学校－教材
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物业管理理论与实务 第3版PDF格式电子书版下载
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图书目录
第一章 物业管理概述1
学习目标1
第一节 物业管理的含义1
第二节 物业管理的类型和范围11
第三节 物业管理的主要环节17
第四节 物业管理的法律规范21
第五节 案例分析32
附录扬州：“三位一体”物业管理模式值得推广36
小结37
关键概念38
思考题38
案例分析题39
第二章 物业管理的机构设置40
学习目标40
第一节 物业服务企业40
第二节 业主委员会46
第三节 物业服务企业与相关机构的关系58
第四节 案例分析62
小结66
关键概念67
思考题67
案例分析题68
第三章 前期物业管理70
学习目标70
第一节 物业管理的前期介入71
第二节 物业管理方案的策划80
第三节 物业的验收管理82
第四节 物业的入伙管理与装修管理90
第五节 物业的档案管理96
第六节 案例分析102
附录物业管理前期介入实例108
小结111
关键概念112
思考题112
案例分析题113
第四章 物业的招投标管理114
学习目标114
第一节 物业管理的委托114
第二节 物业管理的招标116
第三节 物业管理的投标122
第四节 案例分析126
小结129
关键概念130
思考题130
案例分析题130
第五章 物业管理合同132
学习目标132
第一节 前期物业服务合同132
第二节 前期物业管理服务协议140
第三节 物业服务合同143
第四节 管理规约150
第五节 案例分析153
小结156
关键概念157
思考题157
案例分析题158
第六章 物业的基础管理159
学习目标159
第一节 房屋建筑维修管理159
第二节 房屋设备维修管理168
第三节 案例分析187
小结190
关键概念190
思考题191
案例分析题191
第七章 物业的综合管理192
学习目标192
第一节 物业的综合管理概述192
第二节 物业的环境管理194
第三节 物业的安全管理201
第四节 案例分析215
小结219
关键概念219
思考题220
案例分析题220
第八章 物业服务企业的资金管理222
学习目标222
第一节 物业服务企业资金管理概述222
第二节 住宅小区物业服务费的构成与测算226
第三节 收益性物业的物业服务费与现金流分析231
第四节 住宅专项维修资金240
第五节 案例分析246
附录美国如何收物业费249
小结251
关键概念253
思考题253
案例分析题254
第九章 物业的租赁管理255
学习目标255
第一节 物业租赁管理概述255
第二节 物业的租约260
第三节 物业租赁管理的程序268
第四节 案例分析280
小结284
关键概念284
思考题284
案例分析题285
第十章 不同类型物业的物业管理286
学习目标286
第一节 居住物业的物业管理286
第二节 零售商业物业的物业管理297
第三节 写字楼物业的物业管理303
第四节 工业物业的物业管理310
第五节 特种物业的物业管理316
第六节 案例分析327
小结329
关键概念330
思考题330
案例分析题330
附录一 物业管理条例332
附录二 物业服务企业资质管理办法340
附录三 物业服务收费管理办法344
附录四 住宅专项维修资金管理办法347
附录五 业主大会和业主委员会指导规则354
附录六 中国物业管理协会关于印发《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》的通知362
主要参考文献368
后记370