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绪论1

第一节 基本概念1

一、工程与经济1

二、工程经济学3

第二节 工程经济学的客体及分析方法4

一、工程经济学的客体4

二、工程经济分析的基本方法4

三、工程经济分析的基本原则7

第三节 建设项目及其基本特征10

一、基本建设程序10

二、建设项目及特点10

三、建设项目分类11

四、建设项目经济评价11

第一章 资金的时间价值与现金流量13

第一节 资金时间价值13

一、资金时间价值的概念与实质13

二、资金时间价值量化的一般理论14

三、资金时间价值的衡量尺度14

四、计息方式15

五、普通复利和连续复利16

第二节 现金流量16

一、现金流量的概念16

二、现金流量图17

三、建设项目现金流量的组成18

第三节 资金的等值计算18

一、资金等值的概念18

二、几个重要概念18

三、复利等值计算的基本公式19

四、名义利率与实际利率23

第二章 建设项目评价的基本经济要素25

第一节 投资25

一、投资的概念25

二、投资的分类25

三、建设项目的投资构成26

四、投资估算28

第二节 成本32

一、成本的概念32

二、成本的分类32

三、成本的估算34

第三节 税收及税金35

一、税收的概念及其职能35

二、建设项目评价的主要税种35

第四节 营业收入和利润38

一、营业收入38

二、价格38

三、利润39

第三章 建设项目经济评价指标体系40

第一节 概述40

第二节 时间型指标41

一、投资回收期的概念41

二、静态投资回收期的计算42

三、动态投资回收期42

四、投资回收期的评价标准42

五、相对（追加）投资回收期43

六、对投资回收期的评价43

第三节 价值型指标44

一、净现值44

二、净年值46

第四节 效率型指标46

一、内部收益率47

二、净现值率49

三、投资收益率49

四、资本金利润率49

五、利息备付率49

六、偿债备付率50

第四章 多方案的经济性比较和选择53

第一节 技术方案的相互关系53

一、独立方案53

二、互斥方案53

三、依存方案54

四、资金约束条件下的相关方案54

五、混合方案54

第二节 互斥方案的经济性比较与选择54

一、寿命相等的互斥方案经济性比较与选择55

二、寿命不同方案的经济性比较与选择58

第三节 资金约束条件下相关方案的经济性比较与选择62

一、互斥组合法62

二、取舍率法63

三、双向排序均衡法65

第四节 收益相同（或未知）方案的经济性比较与选择65

一、费用现值法66

二、费用年值法67

第五章 建设项目融资68

第一节 融资主体68

一、新设法人融资主体68

二、既有法人融资主体68

第二节 资金来源渠道和筹集方式69

一、新设项目法人的资金来源渠道和筹集方式69

二、既有企业法人的资金来源渠道和筹集方式75

第三节 新型项目融资模式77

一、BOT模式77

二、TOT模式78

三、ABS模式79

四、PFI模式79

五、PPP模式80

第四节 资金成本与资金结构81

一、资金成本81

二、杠杆利益84

第六章 建设项目的财务评价88

第一节 融资前财务评价88

一、财务评价的概念88

二、融资前财务评价88

第二节 融资后财务评价89

一、融资后财务评价的概念89

二、融资后财务评价的内容90

三、融资前财务评价和融资后财务评价的关系91

第三节 财务评价的基本报表91

一、财务现金流量表91

二、利润与利润分配表92

三、财务计划现金流量表92

四、借款还本付息计划表92

五、资产负债表92

第七章 建设项目的国民经济评价93

第一节 国民经济评价概述93

一、国民经济评价的概念93

二、国民经济评价的项目范围94

三、国民经济评价与财务评价的主要区别94

第二节 费用和效益的识别与计算95

一、费用和效益的识别原则95

二、费用和效益的计算原则95

三、项目的外部效果96

四、消费者剩余和生产者剩余98

第三节 国民经济评价中的价格98

一、影子价格的概念98

二、影子价格的理论探讨99

三、由市场价格调整为影子价格100

第四节 国民经济评价104

一、国民经济评价报表的编制104

二、国民经济评价指标105

第八章 不确定性分析与风险分析108

第一节 不确定性分析概述108

一、不确定性的概念108

二、项目不确定性产生的原因108

三、不确定性分析的概念109

四、不确定性分析的步骤109

第二节 盈亏平衡分析110

一、盈亏平衡分析的概念110

二、盈亏平衡分析的原理110

第三节 敏感性分析112

一、敏感性分析的概念112

二、敏感度系数113

三、转换值113

四、敏感性分析的步骤113

五、单因素敏感性分析114

六、多因素敏感性分析115

七、敏感性分析的局限性116

第四节 风险分析116

一、风险与不确定性116

二、风险分析和不确定性分析的关系116

三、风险分析的工作流程116

四、风险分析的方法119

第九章 改扩建项目的经济评价125

第一节 改扩建项目概述125

一、改扩建项目的概念125

二、改扩建项目的主要特点125

三、改扩建项目的范围界定126

第二节 改扩建项目的经济性评价126

一、改扩建项目效益与费用的识别126

二、改扩建项目的财务评价128

三、改扩建项目经济评价的“总量法”与“增量法”129

四、改扩建项目的国民经济评价131

五、改扩建项目经济评价中应注意的问题131

第十章 价值工程133

第一节 价值工程概述133

一、价值的概念133

二、价值工程的概念135

三、价值工程活动的基本思维方式135

四、价值工程的工作程序136

第二节 价值工程对象选择与信息收集136

一、价值工程的对象选择136

二、信息收集137

第三节 功能分析139

一、功能定义139

二、功能分类140

三、功能整理141

第四节 功能评价142

一、功能值的确定142

二、功能评价144

第五节 方案创新145

一、方案创新过程145

二、方案创新的方法146

三、方案评价147

第十一章 建设项目后评价149

第一节 建设项目后评价概述149

一、建设项目后评价的含义及特点149

二、项目后评价的基本原则150

三、项目后评价的作用150

四、项目后评价与前评价的区别150

第二节 项目后评价的内容151

一、项目后评价的内容151

二、项目后评价的方法153

第三节 项目后评价报告153

一、总论153

二、项目前期工作后评价153

三、项目建设后评价154

四、项目营运后评价154

五、项目经济后评价154

六、综合结论和建议154

附录1 建设项目财务评价基本报表155

附录2 建设项目财务评价辅助报表160

附录3 新建项目财务评价案例164

附录4 国民经济评价主要报表179

附录5 复利系数表183

附录6 累计正态分布（由O到Z曲线下单侧面积）表196

参考文献197