城市郊区新形态：住宅开发中的新趋势PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载

城市郊区新形态：住宅开发中的新趋势PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

1 21世纪的郊区2

谁是郊区的新居民？3

人们想让他们的社区里有些什么？4

小型家庭7

少数民族7

生育高峰期的出生人群及其子女8

购买力9

社区如何改变以满足需求？9

不断扩大的灵活性选择10

有效利用基础设施10

开敞空间用作康乐设施11

建筑多样性和市场购买力11

填充式开发12

广泛的趋势13

2 交通选择提高了居住性16

为什么对交通问题产生担忧？16

不断变化的人口分布状况17

不断改变的消费者习惯17

郊区公路系统的设计18

土地使用模式18

郊区发展的未来20

交通连接21

以公共交通为导向的开发22

步行村镇24

区域的交通系统25

首先规划交通29

小结31

3 土地和基础设施的更有效利用32

为什么要增加有效性？33

改变郊区人口分布33

现有郊区的土地经济形势34

广阔的市场机遇36

聪慧式发展：关于社区应该如何发展的不断变化的观点37

提高有效性的实践39

填充式开发40

灰色场地的二次开发40

以公共交通为导向的开发44

最小密度的分区规则45

街区标准46

强调场所营造的土地使用规则46

4 作为康乐设施的开敞空间52

通过开敞空间增加价值53

开敞空间是最好的商业53

激发社区感54

创造差别54

逐渐增加的盈利性55

保持成功的势头55

非常满意的消费者55

领导才能和责任感56

面向消费者，而不是面向建造57

消费者的动机58

安全的开敞空间59

可灵活使用的开敞空间与专用的开敞空间59

消费者喜好调查60

为了居民需求进行规划61

娱乐追求62

满足居民需要的开敞空间设施64

规划和设计应考虑的因素66

结论67

5 为了获取更大价值的多种住宅类型的组合70

为什么混合多种住宅类型？71

旧貌换新颜72

理解文脉73

地段74

权利75

人口和生活风格77

土地、停车场和建筑物的费用79

建筑类型80

市场接纳86

结论86

6 邻里复兴中的机会88

郊区填充式开发地区的市场：深度和广度89

发现机遇89

市场调查93

定性因素93

定量因素94

土地规划和产品设计：成功的关键94

住户自有公寓或租用公寓95

无条件继承形式的所有权95

填充式开发融入其周围环境97

授权和分区考虑：可管理的挑战97

施工和费用99

销售填充式项目100

结论101

7 可持续发展与绿色建筑102

可持续发展103

紧凑开发104

混合用途开发104

以公共交通为导向的开发104

生态化开发104

改进的雨水处理系统105

建立人与环境的融合106

开始106

长远发展107

绿色建筑108

能效与可再生能源的选择108

室内空气质量110

物质资源的有效利用112

建筑垃圾管理113

水体保护114

结论116

8 获取社区支持：一种战略措施118

社区关系问题119

现存效用119

生活质量119

经济适用房120

混合用途120

密度121

效用与选址123

时机胜于努力123

避免反对124

获取准确的事实124

挽救颜面124

对与错125

劝说与谈判126

获取支持129

辨别潜在的支持者129

招募支持者130

为听证会作动员130

案例研究133

温斯洛“马厩”134

华盛顿州，班布里奇岛圣克鲁斯家园140

明尼苏达州，埃尔莫湖索诺马维尔诺148

华盛顿州，波泰尔Farrcroft156

弗吉尼亚州，费尔法克斯市橘子洲164

乔治亚州，切罗基县奥斯汀农场园区172

得克萨斯州，科勒尼Belle Creek180

科罗拉多州，科默斯市南部村庄190

北卡罗来纳州，查珀尔希尔市Bahcesehir198

土耳其，BahcesehirLadera Ranch206

加利福尼亚州，奥兰治县金氏家族农场214