图书介绍
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- 郭化林主编 著
- 出版社： 上海：立信会计出版社
- ISBN：9787542952738
- 出版时间：2016
- 标注页数：528页
- 文件大小：116MB
- 文件页数：541页
- 主题词：资产评估－高等学校－教材
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图书目录
第一章 总论1
学习目标1
知识点逻辑结构图2
案例导入肌肉记忆、一万小时定律与刻意练习2
第一节 资产评估概述3
第二节 价值类型和评估目的15
第三节 资产评估假设与原则26
第四节 资产评估的学科属性及定位32
课外阅读材料38
复习思考题39
案例研究一一份简略的资产评估报告39
案例研究二拍卖风波引发的资产评估基准日选择问题42
第二章 资产评估的基本方法45
学习目标45
知识点逻辑结构图46
案例导入 一头牛的评估与阿尔弗莱德·马歇尔46
第一节 市场法47
第二节 成本法56
第三节 收益法65
第四节 期权定价法70
第五节 评估结果的精确性与评估方法的选择76
课外阅读材料81
复习思考题82
实训练习题82
案例研究一珠海中富收购评估事件84
案例研究二 置出与置入资产评估方法是否有讲究87
第三章 中国资产评估行业状况和准则体系89
学习目标89
知识点逻辑结构图90
案例导入经济越发展，资产评估越重要90
第一节 我国资产评估行业发展概况90
第二节 中国资产评估准则的演进与框架体系98
第三节 资产评估通用准则110
第四节 资产准则、操作指引及专家指引115
课外阅读材料118
复习思考题118
实训练习题119
案例研究行业流行尊重客户目标尺度119
第四章 资产评估程序与信息收集及分析123
学习目标123
知识点逻辑结构图124
案例导入看得见的正义124
第一节 资产评估程序概述124
第二节 资产评估具体程序和基本要求126
第三节 资产评估中的信息收集与分析134
第四节 资产评估工作底稿141
课外阅读材料143
复习思考题143
案例研究 ××股份有限公司拟收购B投资有限公司股权项目评估程序144
第五章 机器设备评估147
学习目标147
知识点逻辑结构图148
案例导入 机器设备评估需要考虑所在行业状态、上下游产业状态及无形资产吗148
第一节 机器设备评估概述148
第二节 基于成本法的机器设备评估153
第三节 基于市场法的机器设备评估177
第四节 基于收益法的机器设备评估182
课外阅读材料184
复习思考题184
实训练习题185
案例研究调整机器设备成新率是否就是虚假评估186
第六章 房地产评估189
学习目标189
知识点逻辑结构图190
案例导入 温州20年产权房续期引热议190
第一节 房地产评估概述191
第二节 收益法在房地产评估中的应用204
第三节 市场法在房地产评估中的应用211
第四节 成本法在房地产评估中的应用216
第五节 其他方法在房地产评估中的应用221
第六节 在建工程评估233
课外阅读材料236
复习思考题236
实训练习题236
案例研究一个小数点之差引发的评估悲剧238
第七章 无形资产评估239
学习目标239
知识点逻辑结构图240
案例导入广州医药集团向加多宝索赔29.3亿元的计算方式是否恰当240
第一节 无形资产评估概述241
第二节 收益法在无形资产评估中的应用247
第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用252
第四节 典型无形资产的评估256
课外阅读材料279
复习思考题279
实训练习题280
案例研究 ××股份有限公司B商标独家使用权价值评估281
第八章 长期投资性资产评估285
学习目标285
知识点逻辑结构图286
案例导入控制权溢价与流动性折扣比率286
第一节 长期投资性资产评估的特点与程序286
第二节 债券评估288
第三节 长期股权投资的评估291
第四节 其他长期性资产的评估296
课外阅读材料297
复习思考题298
实训练习题298
案例研究 计算利息支出时未扣除相关所得税造成企业评估值高估299
第九章 流动资产评估301
学习目标301
知识点逻辑结构图302
案例导入 摸牛屁股、数鸡、数猪——我很忙，但很快乐302
第一节 流动资产评估概述303
第二节 实物类流动资产的评估306
第三节 现金和银行存款、应收账项及其他流动资产的评估313
课外阅读材料319
复习思考题319
实训练习题319
案例研究一 浙江枫林有限责任公司流动资产评估321
案例研究二 不同类型流动资产评估的基本技术路线325
第十章 资源资产评估327
学习目标327
知识点逻辑结构图328
案例导入 自然资源资产离任审计与资源资产评估328
第一节 资源资产概述329
第二节 森林资源资产评估332
第三节 矿产资源资产评估338
课外阅读材料345
复习思考题345
案例研究 已进入稳产期成年竹林资产评估346
第十一章 企业价值评估349
学习目标349
知识点逻辑结构图350
案例导入 为何高科技互联网企业经营亏损却不妨碍其获得市场较高的估值350
第一节 企业价值评估概述350
第二节 控股权与少数股权、市场流通性与非流通性358
第三节 收益法在企业价值评估中的应用361
第四节 其他方法在企业价值评估中的应用380
课外阅读材料388
复习思考题388
计算题389
案例研究一 用于价值比率计算的相关数据口径和计算方式应当一致390
案例研究二《景峰注射剂评估说明》的有关预测是否合理391
第十二章 资产评估报告395
学习目标395
知识点逻辑结构图396
案例导入 四川三名评估师因“出具证明文件重大失实罪”被判刑396
第一节 资产评估报告的基本概念与分类397
第二节 资产评估报告的基本内容及其编制401
第三节 资产评估报告主要信息的披露及模式416
第四节 如何正确阅读、使用及评判资产评估报告426
课外阅读材料428
复习思考题428
实训练习题428
案例研究一 资产评估报告内容规范性和完备性常见问题430
案例研究二 ××评估机构引用其他专业报告是否恰当431
案例研究三 为什么资产评估假设及期后事项是监管的重点432
第十三章 以财务报告为目的的评估435
学习目标435
知识点逻辑结构图436
案例导入 “影帝”与“影后”——菜鸟工作的第一课436
第一节 以财务报告为目的的评估概述437
第二节 以财务报告为目的的评估实务应用440
第三节 以财务报告为目的的评估报告465
课外阅读材料469
复习思考题469
案例研究469
第十四章471
国外评估准则471
学习目标471
知识点逻辑结构图472
案例导入 顺势而为还是逆流而上——经济全球化带来了什么472
第一节 国际评估准则473
第二节 美国资产评估准则481
第三节 欧洲评估准则492
第四节 英国评估准则502
第五节 澳大利亚与新西兰评估准则508
课外阅读材料517
复习思考题518
案例研究 资产评估准则发展的趋势是本土化还是国际趋同518
附录 资金时间价值系数表520
附录1 复利终值系数表520
附录2 复利现值系数表522
附录3 年金终值系数表524
附录4 年金现值系数表526
参考文献528