图书介绍
2008年全国土地估价师资格考试大纲PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 全国土地估价师资格考试委员会编 著
- 出版社： 北京：地质出版社
- ISBN：9787116056848
- 出版时间：2008
- 标注页数：112页
- 文件大小：4MB
- 文件页数：118页
- 主题词：地价－评估－经济师－资格考核－考试大纲
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图书目录
第一部分 土地基础知识1
一、土地概念1
二、土地的分类2
三、土地实体特征5
四、土地权利制度5
第二部分 土地管理知识7
一、土地管理概念7
二、地籍管理8
三、土地规划管理10
四、耕地保护与土地整理13
五、农用地转用与征地管理14
六、建设用地供应管理15
七、土地市场交易与监管17
八、地价管理18
九、土地执法监察20
第三部分 地价理论21
一、土地价格的概念21
二、土地价格影响因素22
三、地租理论23
四、区位理论23
五、土地报酬递减规律24
六、土地市场理论25
第四部分 土地估价方法26
一、土地估价概念26
二、土地估价的原则26
三、收益还原法27
四、市场比较法29
五、成本逼近法31
六、剩余法33
七、路线价法35
八、基准地价系数修正法36
第五部分 土地估价实务38
一、宗地估价38
二、常见目的下土地估价41
三、常见用途土地估价42
四、土地分等43
五、土地定级45
六、基准地价评估46
七、路线价评估47
八、城市地价动态监测47
九、征地区片综合地价评估48
第六部分 地上附着物及相关财产评估知识50
一、房屋建筑工程基础50
二、建筑物估价51
三、其他附着物估价52
四、相关机器设备评估53
第七部分 土地相关税收知识55
一、税收基本理论55
二、土地税收56
三、房产税收57
四、其他相关税收57
第八部分 金融知识59
一、金融基础59
二、保险基础60
三、证券基础61
第九部分 会计与统计知识63
一、会计知识63
二、统计知识64
第十部分 土地与房屋测量知识67
第十一部分 城市经济与城市规划知识69
一、经济学基础69
二、城市经济学70
三、城市规划71
第十二部分 地产开发与工程造价知识74
一、土地开发74
二、房地产开发75
三、工程造价76
第十三部分 土地估价行业管理知识79
附录一：参考资料81
一、有关法律、法规和规范性文件81
二、技术规程和标准88
附录二：试题题样89