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项目一 海景（河景、湖景）项目开发模式与户型设计全案解决1

第1操作环节：海景项目开发分析3

第2操作环节：湖景项目成功开发示范4

第3操作环节：户型设计实例8

深圳华侨城栖湖山庄8

浙江省湖州市东白鱼潭小区17

湖南省常德市紫菱花园28

项目二 山景项目开发模式与户型设计全案解决45

第1操作环节：山景项目市场分析47

第2操作环节：山景项目成功开发示范49

大连海昌欣城49

第3操作环节：户型设计实例71

重庆龙湖花园小区71

广州红岭花园小区76

南京莫愁新寓小区81

项目三 郊区项目开发模式与户型设计全案解决85

第2操作环节：成功项目开发示范87

香榭里87

第1操作环节：郊区项目开发分析87

灵秀山庄89

第3操作环节：户型设计实例91

天津川府新村101

无锡芦庄小区108

合肥西园新村114

项目四 旧城区项目开发模式与户型设计全案解决119

第1操作环节：城市旧居住区开发的分析121

第2操作环节：旧居住区的改建规划131

改建规划131

第3操作环节：旧城项目筹资策略示范143

第4操作环节：户型设计实例147

沈阳艳粉街旧区改造住宅小区154

广州东辉广场居住区159

项目五 市区大型项目开发模式与户型设计全案解决183

第1操作环节：市区大型项目开发的启示185

第2操作环节：市区大型项目成功运行示范189

金融街189

万豪国际公寓214

第3操作环节：设计实例216

绿地216

室外场地220

山东胜利油田孤岛新镇223

太古城224

北京富强西里小区225

上海凉城新村225

深圳白沙岭227

深圳莲花居住区227

美国雷特邦居住区230

英国哈罗新镇231

法国土鲁斯弥刺俞团地231

瑞典魏林比居住区233

拉兹季纳居住区234

杭州采荷小区二期235

上海市中皇广场小区239

上海市御桥花园民乐苑241

天津居华里小区250

株洲市家园小区252

项目六 占地5—8万平方米项目开发模式与户型设计全案解决259

第1操作环节：成功开发示范261

SOHO现代城261

美然·百度城265

第2操作环节：设计实例267

上海康乐小区288

常州红梅西村294

项目七 占地2—3万平方米项目开发模式与户型设计全案解决303

第1操作环节：2—3万平方米项目开发分析305

第2操作环节：成功项目开发示范305

华厦富裕广场305

第3操作环节：户型设计实例308

合肥市琥珀山庄308

北京恩济里小区312

哈尔滨嵩山小区315

江苏常熟市某小区320

某两代居住宅323

某居住区1梯4户设计324

1梯4户点式住宅329

某大进深住宅332

某二室一厅住宅335

项目八 小型项目开发模式与户型设计全案解决337

第1操作环节：小型项目开发前分析339

第2操作环节：小型项目投资分析示范340

第3操作环节：成功项目开发示范342

金茂公寓342

锦绣园343

第4操作环节：户型设计实例345

项目九 大型住宅项目开发模式与户型设计全案解决375

第1操作环节：开发大型项目分析377

第2操作环节：开发大型项目成功示范380

森林大地380

动力街区383

金丰花园385

广州富力半岛花园387

第3操作环节：户型设计实例418

长沙望江花园住宅小区418

武汉宝安花园住宅小区424

项目十 高层住宅项目开发模式与户型设计全案解决429

第1操作环节：高层住宅项目开发分析431

第2操作环节：高层住宅的开发要点457

第3操作环节：高层住宅设计实例：492

起居型高层住宅492

蝶形高层住宅（一）496

蝶形高层住宅（二）500

“Y”型高层住宅（一）505

“Y”型高层住宅（二）510

节地型高层住宅518

井字形高层住宅（一）523

井字形高层住宅（二）524

井字形高层住宅（三）525

外廊联板式高层住宅525

蟹形高层住宅531

核心筒低商高层住宅533

上海海丽花园高层住宅1～3号535

香港沙田第一城住宅楼1～3型538

深圳福田大厦539

香港碧瑶湾高层住宅544

香港和谐3型Y型住宅545

香港新十字型塔式住宅545

香港双联组合单元式高层住宅546

香港欣怡花园高层住宅546

“Y”型高层住宅547

海南海口颐和花园小区住宅549

高层塔式住宅方案550

带地下车库的高层住宅551

上海市海丽花园554

跃层式高层板式住宅555

上海汇景苑A/D型房560

上海市园景苑562

一梯十户高层住宅563

板式高层住宅565

上海市莲蒲花苑G型高层住宅566

上海静安三和花园塔式住宅567

重庆市龙湖花园高层住宅568

一梯八户塔式高层住宅568

可拼接高层住宅573

塔板结合式高层住宅575

连体式高层住宅582

双疏散口高层住宅584

广州天河名雅苑井字型塔式住宅589

广州市海关洲头嘴塔式住宅590

蝶形高层平面590

点式高层（一）592

点式高层（二）593

上海汇德公寓一号楼593

上海汇德公寓五号楼596

一梯六户高层点式住宅598

北京市高层住宅602

正方居塔高层住宅603

板式高层住宅604

北京市某高层住宅607

连体式高层住宅610

北京塔式高层住宅611

节地塔式高层住宅613

双疏散口式高层住宅614

板式高层住宅615

塔板结合高层住宅B—057B617

板式高层住宅B—190A618

可拼式高层住宅621

惠州市大亚湾兴龙苑商住楼623

蝶型高层塔式住宅626

“空中庭院”住宅629

北京高层东西向住宅B—066A635

北京高层塔式住宅T—286B636

北京望京A5区乙1号住宅637

V型塔式高层住宅（一）638

V型塔式高层住宅（二）639

Y型塔式高层住宅640

风车型塔式高层住宅641

南向居室塔楼641

广州市名雅苑小区高层点式住宅644

项目十一 多层项目开发模式与户型设计全案解决649

第1操作环节：多层住宅项目开发分析651

第2操作环节：多层住宅项目整体规划要点657

第3操作环节：多层住宅的设计要点659

第4操作环节：多层住宅的类型分析664

第5操作环节：成功项目开发示范721

中银大厦721

第6操作环节：多层住宅设计实例：724

辽宁省鞍山市珍珠国小区点式住宅724

辽宁省鞍山市珍珠国小区M型南梯入口住宅729

辽宁省鞍山市珍珠国小区A型三明住宅730

辽宁省鞍山市珍珠国小区F型小面宽住宅732

湖州市马军巷小区G型转角住宅734

上海市御桥花园民乐苑小区B型节地型住宅736

上海市御桥花园民乐苑小区C型点式住宅739

云南省昆明市西华小区C型南卧住宅742

云南省昆明市西华小区H型组合灵活住宅743

云南省昆明市西华小区C型转角住宅746

湖州市凤凰小区C型大小结合住宅747

山东临沂市罗庄双月湖小区台阶式住宅748

北京六彩住宅751

北京德宝小区Ⅲ区1号住宅752

北京法华寺小区危旧房改造住宅754

云南省昆明市春苑小区M5型转角住宅755

云南省昆明市春苑小区点式全向阳住宅756

云南省昆明市春苑小区北梯北厨住宅757

云南省昆明市春苑小区H1型住宅758

云南省昆明市春苑小区E1型住宅759

云南省昆明市春苑小区南梯北厨住宅760

节地型多层住宅（一）761

节地型多层住宅（二）762

节地型多层住宅（三）765

节地型多层住宅（四）769

节地型多层住宅（五）770

节地型多层住宅（六）771

多层板式住宅773

错层点式多层住宅777

山西省太原市漪汾苑红叶里8781

山西省太原市漪汾苑小区红叶里2783

山西省太原市漪汾苑小区红叶里5785

北京某小区多层住宅787

北厅南卧多层住宅791

上海天宝路49号住宅设计·一号楼792

湖州市凤凰小区H型住宅794

LD套型一梯三户794

湖州市凤凰小区D型厅餐合一住宅796

河南省郑州市绿云小区LH型明厨明卫住宅798

河南省郑州市绿云小区LG型厨卫集中住宅800

河南省郑州市绿云小区LE型全明住宅802

河南省郑州市绿云小区LD型一梯四户住宅806

分区明确式多层住宅808

西安市低改工程住宅方案811

延安市邮电局职工住宅813

异形平面多层住宅815

一梯四户多层住宅819

双厅套型多层住宅（一）821

双厅套型多层住宅（二）822

宁波市联丰新村F甲型厨卫集中住宅823

宁波市联丰新村E型全明住宅825

宁波市联丰新村甲型四室二厅住宅827

LD套型多层住宅829

双厅套型多层住宅830

安徽省合肥市南园新村SB—12型节地住宅831

安徽省合肥市南园新村SE—31A型组合住宅832

安徽省合肥市南园新村SC—22型北卧卫住宅836

LD套型多层平面（一）837

LD套型多层平面（二）838

双厅套型多层住宅839

三明双厅套型多层住宅840

三明套型多层住宅840

长沙市富源小区B型多层住宅841

规整平面多层住宅844

北厅南房条式建筑848

全明型多层住宅851

卫生间分室型多层住宅854

A型系列错层住宅856

横楼梯多层住宅863

三明LD套型多层住宅864

双厅套型多层住宅864

“两代居”单元多层平面865

三明LD套型多层住宅866

内楼梯顶屋跃层退台套型多层住宅866

江苏省苏州市桐芳巷C—3型公寓住宅867

三明双厅套型多层住宅867

二夹三变层高（进深方向）住宅869

变层高（开间方向）住宅870

变层高（进深方向）套型多层住宅871

江苏省苏州市桐芳巷A型公寓住宅872

上海市三林苑小区D型拐角单元874

上海市三林苑小区E型拐角单元876

上海市三林苑小区C型错接单元877

变层高（开间方向）住宅880

变层高（进深方向）套型多层住宅880

上海市三林苑小区B型全明住宅882

上海市三林苑小区A型跃层住宅885

二夹三套型多层住宅889

二夹三住宅890

广州市名雅苑小区工字型住宅891

变层高内楼梯住宅894

错位跃层（进深方向）住宅896

合肥市琥珀山庄小区灵活组合型多层住宅898

成都市棕北小区节地多层住宅902

洛阳市花桥新村小区点式多层住宅904

无锡市芦庄小区M型多层住宅906

石家庄市联盟小区909

青岛市四方小区B4多层住宅911

合肥市琥珀山庄小区节地型多层住宅913

四进深套型单元多层住宅914

四进深套型多层住宅（二）915

四进深套型多层住宅（一）915

四进深套型多层住宅（三）916

四进深1梯3户套型多层住宅（一）917

四进深内楼梯套型多层住宅（一）918

四进深1梯3户套型多层住宅（二）918

四进深内楼梯套型多层住宅（二）919

三进深套型多层住宅（一）920

三进深套型多层住宅（二）921

三进深套型多层住宅（三）922

三进深套型多层住宅（四）923

石家庄市联盟小区蝶形多层住宅924

洛阳市华侨新村小区南梯多层住宅925

洛阳市华侨新村小区南梯转角多层住宅927

底层停车型多层住宅929

底商型多层住宅930

天津华苑小区B型可拼接多层住宅931

三进深套型多层住宅（二）933

三进深套型多层住宅（一）933

三进深套型多层住宅（三）934

三进深套型多层住宅（四）935

三进深套型多层住宅（六）936

三进深套型多层住宅（五）936

江苏宜兴高塍镇小区A型住宅937

Y型转折单元平面938

曲折转角单元住宅平面939

转角单元平面940

转角单元住宅（一）941

转角单元住宅（三）942

转角单元住宅（二）942

转角单元住宅（五）943

转角单元住宅（四）943

转角单元住宅（七）944

转角单元住宅（六）944

江苏省无锡蠡湖泰德新城945

转角单元住宅（八）945

上海康乐小区住宅946

上海市莲浦花苑住宅947

上海市万科城市花园948

交叉型住宅平面949

东西向单元平面950

条型住宅951

交叉型条式住宅平面951

交叉型住宅（一）952

错位条型住宅952

交叉型住宅（二）953

条型东西向住宅（一）954

条型东西向住宅（二）955

上海市罗山花苑956

上海锦杨苑住宅957

四川省成都市棕北小区蛙式住宅958

项目十二 别墅项目开发模式与户型设计全案解决961

第1操作环节：别墅项目开发前期战略分析963

第2操作环节：别墅项目的开发要点972

碧桂园982

第3操作环节：别墅项目开发示范982

陕西省西安市雅荷花园Ⅰ类别墅1004

第4操作环节：别墅设计实例1004

上海松江县新桥镇雅仕居别墅1005

江苏省南京市宏运国际村A型别墅1006

上海市松江县新桥镇雅仕居复式别墅型住宅1006

山东省青岛市太平角别墅（一）1008

山东省青岛市太平角别墅（二）1009

北京顺义桃园别墅1011

东沂海景山庄别墅1012

建于坡地上的别墅1013

台中别墅（一）1014

台中别墅（二）1015

台中别墅（三）1016

成都天府花园别墅（一）1017

成都天府花园别墅（二）1018

广州蒙地卡罗山庄别墅1019

某别墅方案1020

有内庭（别墅）1023

临湖别墅1024

某别墅方案1027

别墅设计（一）1028

别墅设计（二）1028

别墅建筑（一）1029

别墅建筑（二）1029

厦门龙泽花园别墅（一）1030

厦门龙泽花园别墅（二）1031

厦门龙泽花园别墅（三）1032

厦门龙泽花园别墅（四）1033

中式别墅1034

重庆锦绣山庄别墅1035

北京顺义花园别墅1037

台湾现代派别墅1038

金沙花园优雅型别墅1039

金沙花园嘉富型别墅1040

帝京花园别墅1041

金沙花园皇爵型别墅1043

虹景花园别墅1044

虹景花园豪华别墅1045

南方滨水别墅1046

山西省太原市漪汾苑小区连体别墅1053

江苏省苏州市桐芳巷小区花园别墅1057

错层式客厅别墅1060

港湾式窗户带壁炉别墅1062

外廊式歇山屋顶别墅1065

拱型入口、斜项式别墅1067

现代式别墅1069

小康型（别墅）1072

民居型（别墅）1077

中西合壁（别墅）1082

西式（别墅）1086

上海市锦秋加州花园1091

四川省成都市天府花园1092

重庆市锦绣山庄1093

虹景花园双联别墅1094

北美联体型别墅1095

广州红岭花园B型住宅1097

广州红岭花园C型住宅1098

广东省阳江市海陵岛银海滩海韵居别墅1098

广西柳州市青帝花园别墅1099

深圳市怡景花园170型别墅1100

香港特区某别墅1102

日本现代别墅（一）1102

日本现代别墅（二）1104

日本现代别墅（三）1105

日本现代别墅（四）1106

项目十三 酒店式公寓项目开发模式与户型设计全案解决1107

第1操作环节：酒店式公寓项目分析1109

第2操作环节：公寓项目投资分析1117

第3操作环节：酒店式公寓项目示范1135

项目十四 豪宅项目开发模式与户型设计全案解决1147

第1操作环节：豪宅项目开发模式分析1149

第2操作环节：豪宅项目开发示范1150

广州芳草园1150

第3操作环节：设计实例1172

南方某豪宅1172

欧风别墅豪宅1179

项目十五 白领概念项目开发模式与户型设计全案解决1185

第1操作环节：白领概念项目市场机遇分析1187

第2操作环节：白领概念项目市场定位要点1189

第3操作环节：设计实例1191

项目十六 工薪概念项目开发模式与户型设计全案解决1197

第1操作环节：工薪概念项目开发市场分析1199

第2操作环节：工薪概念开发模式销售策略示范1200

第3操作环节：工薪概念项目开发示范1207

第4操作环节：工薪概念项目筹资策略示范1238

第5操作环节：户型设计实例1239

济南燕子山实验住宅小区1239

项目十七 经济适用房项目开发模式与户型设计全案解决1249

第1操作环节：经济适用房市场分析1251

第2操作环节：经济适用房获利能力分析1252

第3操作环节：经济适用房成功销售示范1253

第4操作环节：户型设计实例1262

浙江省经济适用房住宅1262

浙南地区经济适用房住宅1268

杭州经济适用房住宅1272

宁波经济适用房住宅1277

项目十八 老年人住宅项目开发模式与户型设计全案解决1285

第1操作环节：老年人住宅市场机遇1287

第2操作环节：老龄住宅模式开发前的分析1289

第3操作环节：老年人室内居住环境设计要点1297

第4操作环节：老年人室外居住环境设计要点1302

第5操作环节：户型设计实例1307

北京市方庄老年公寓1307

项目十九 大学生公寓项目开发模式与户型设计全案解决1309

第1操作环节：大学生公寓项目市场机遇分析1311

第2操作环节：大学生公寓开发战略分析1312

第3操作环节：国外先进理论借鉴1313

维克福瑞斯特大学瓦瑞尔法学与管理职业中心（美国）1313

西北大学法学院（美国）1316

多伦多大学伍兹沃斯学院（加拿大）1319

俄亥俄州立大学法学院接建和改建工程（美国）1322

第4操作环节：大学生公寓户型设计实例1327

南京某高层宿舍1335

吉林某大学生宿舍1335

深圳某商场宿舍1335

南京某大学生公寓1336

重庆某大学生宿舍1336

成都某大学生宿舍1336

深圳某大学生宿舍1337

厦门某宿舍1337

西安某大学研究生宿舍1337

贵州某大学生宿舍1338

上海某大学生宿舍1338

成都某大学生宿舍1338

法国巴黎大学巴西学生宿舍1339

德国慕尼黑学生村1340

美国密苏里大学宿舍1341

日本东京电信电话公司宿舍1342

唐山某大学住宅1343

深圳中海华庭小高层住宅1346

东莞理工大学教工公寓1347

项目二十 环保住宅项目开发模式与户型设计全案解决1351

第1操作环节：环保住宅项目开发分析1353

第2操作环节：户型设计实例1354

项目二十一 绿色住宅项目开发模式与户型设计全案解决1365

第1操作环节：绿色住宅项目开发分析1367

第2操作环节：户型设计实例1368

深圳市布吉东方半岛花园居住小区1368

厦门市金尚居住小区规划设计1373

项目二十二 智能化住宅项目开发模式与户型设计全案解决1379

第1操作环节：智能住宅小区投资分析1381

第2操作环节：智能住宅小区成功示范1385

第3操作环节：户型设计实例1429

项目二十三 小户型住宅项目开发模式与户型设计全案解决1449

第1操作环节：小户型住宅项目分析1451

第2操作环节：户型设计实例1453

项目二十四 度假型项目开发模式与户型设计全案解决1465

第1操作环节：度假型项目开发分析1467

第2操作环节：成功项目操作示范1469

翠湖山庄1469

项目二十五 旅游康体游憩设施项目开发模式与户型设计全案解决1475

第1操作环节：旅游项目分析1477

第2操作环节：康体游憩设施规划设计1492

第3操作环节：旅游康体游憩企业经营与投资决策分析1495

东莞游览区住宅1530

“崔之家”别墅1530

第4操作环节：户型设计实例1530

项目二十六 文化主题项目开发模式与户型设计全案解决1535

第1操作环节：文化主题项目开发分析1537

第2操作环节：户型设计实例1539

琥珀山庄活动中心1539

株洲市滨江一村小区文化中心1543

唐山新区11号小区老年活动中心1547

青岛市四方小区文化中心1548

成都市棕北小区文化站1550

项目二十七 城市中心商业区项目开发模式与户型设计全案解决1553

第1操作环节：城市中心区项目开发分析1555

第2操作环节：城市中心区项目筹资策略示范1602

第3操作环节：成功项目开发示范1603

宏景商贸中心1603

第4操作环节：户型设计实例1605

南海市城市中心区城市设计1605

上海浦东花木地区城市设计1625

项目二十八 体育馆项目开发模式与户型设计全案解决1643

第1操作环节：体育项目开发筹资策略示范1645

第2操作环节：户型设计实例1650

哈尔滨梦幻乐园1650

广州万人体育馆1660

广州东莞长安镇体育馆设计方案构思1667

项目二十九 写字楼项目开发模式与户型设计全案解决1675

第1操作环节：写字楼项目的投资分析1677

第2操作环节：写字楼项目筹资策略示范1696

项目三十 RollHouse（TownHouse）项目开发模式与户型设计全案解决1701

第1操作环节：ROLLHOUSE（TOWNHOUSE）项目开发分析1703

第2操作环节：ROLLHOUSE（TOWNHOUSE）项目成功开发示范1704

翡翠城1704