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还权赋能:奠定长期发展的可靠基础 成都市统筹城乡综合改革实践的调查研究
  • 北京大学出版社编 著
  • 出版社: 北京市:北京大学出版社
  • ISBN:9787301163962
  • 出版时间:2010
  • 标注页数:239页
  • 文件大小:25MB
  • 文件页数:251页
  • 主题词:土地制度-经济体制改革-调查报告-成都市

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图书目录

综合报告 还权赋能:奠定长期发展的可靠基础——统筹城乡背景下成都的土地制度改革实践1

一、引言1

二、城乡差距扩大下的成都实践2

三、在现存征地模式内起步5

四、突破征地制度的尝试14

五、“确权”、“产改”与还权赋能34

六、成都经验的启示48

专题报告一 以土地整理和城乡建设用地增减挂钩统筹城乡发展54

一、发现支点55

二、“挂钩”的学问60

三、评价、启示与政策建议69

专题报告二 集体土地上发展起来的民营工业园——蛟龙工业港72

一、引言72

二、蛟龙工业港的缘起74

三、蛟龙工业港的运作模式78

四、艰难的跋涉:蛟龙工业港的政策突破与制度内回归91

五、“蛟龙模式”的评价95

六、结论100

专题报告三 集体土地上的经营性住房——以郫县三道堰镇为例101

一、三道堰镇的建房兴镇之路102

二、旧城改造中立起来的集体土地上的经营用房103

三、“挂钩指标”推动遗留问题的解决109

四、分析与评价115

五、从成都经验看小产权房应对:堵还是疏121

六、政策建议123

专题报告四 宅基地问题的现状、沿革与思考125

一、背景与问题125

二、宅基地的福利分配制度与模糊的自由转让权126

三、出路何在——一些探讨131

专题报告五 成都市灾后重建土地资源政策研究135

一、背景与问题135

二、成都经验136

三、分析与评价143

四、结论148

专题报告六 锦江区农村产权制度改革调研149

一、背景与问题149

二、锦江区改革实践150

三、不同流转模式的比较154

四、经验与启示156

五、存在问题157

六、政策建议161

七、结论163

专题报告七 集体建设用地入市流转,实现与国有土地“同地同权”165

一、背景与问题165

二、集体建设用地入市与“同地同权”的探索:成都观察167

三、行动者创造制度:改革的动力学170

四、“集体建设用地直接入市”相关问题和讨论176

五、同地同权180

六、结论184

专题报告八 土地税费制度和收益分配制度改革186

一、引言186

二、土地税费制度背景188

三、成都实践195

四、土地税费制度改革探索201

专题报告九 农村土地与房屋确权的实践与思考——柳街镇产权制度改革调研206

一、背景与问题206

二、成都市产权制度改革的背景207

三、柳街镇确权实践209

四、确权案例的经济分析218

五、分析与评价222

六、政策建议230

七、结论231

参考资料233

致谢237

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