图书介绍
地产管理PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 刘谠夫立编著 著
- 出版社： 长沙：湖南人民出版社
- ISBN：7543825554
- 出版时间：2001
- 标注页数：638页
- 文件大小：9MB
- 文件页数：650页
- 主题词：
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图书目录
上卷1
（地产管理概论）1
第一章土地与地产5
第一节土地与土地管理5
第二节地产与地产管理9
第三节地产管理研究的内容体系16
第二章地产与地产业19
第一节地产概念的渊源19
第二节地产业的产业性质21
第三节地产业在国民经济中的地位和作用26
第三章地产行业管理概念30
第一节地产行业规划30
第二节地产行业政策35
第三节地产行业标准与规范38
第四节地产行业自律38
第四章地产经济管理原理47
第一节一般经济原理47
第二节土地经济理论60
第三节土地政策对微观经济的影响109
第四节土地政策对宏观经济的影响118
第五章地产行政管理职能121
第一节地产行政管理概述121
第二节地产行政管理内容122
第三节地产行政管理职能127
第一节地产管理法制的概念132
第六章地产法制管理内容132
第二节我国的地产管理立法139
第三节我国的地产管理执法146
第四节我国的地产管理监察163
中卷171
（土地资产管理）171
第七章土地产权管理171
第一节土地资产调查171
第二节土地产权多样性173
第三节土地产权登记180
第四节地产产权纠纷调处196
第一节地租与地价201
第八章土地资产价值构成与收益管理201
第二节总地价的构成203
第三节基准地价和标准地价的内涵与构成208
第四节标定地价和出让金的内涵与构成210
第五节土地收益管理211
第九章地产分等定级与估价230
第一节地产分等230
第二节地产定级234
第三节地产估价239
第十章地价管理267
第一节概述267
第二节构造合理的地价指标体系275
第三节地价管理政策280
第四节地价管理制度289
第十一章地产储备与处置294
第一节土地市场的“蓄水池”294
第二节地产储备295
第三节地产处置305
第十二章地产开发与整理320
第一节地产开发的投资策略320
第二节地产开发程序与方法336
第三节国家投资土地开发整理项目的管理350
第四节城市土地整理356
第十三章地产经营364
第一节地产经营概述364
第二节地产投机的对策367
第三节实物地租与机会成本376
第十四章地产金融382
第一节地产金融概念382
第二节地产金融资金的筹措与运用386
第三节地产保险395
第四节地产信托398
第五节地产证券化趋势401
第十五章地产统计与地产信息管理406
第一节地产统计406
第二节地产交易信息管理410
第三节地产管理信息化412
第一节土地市场的性质与特征417
第十六章土地市场概念417
（土地市场管理）417
下卷417
第二节土地市场的主体与客体424
第三节土地市场体系444
第四节各国土地市场比较453
第五节土地市场管理概念459
第十七章土地市场分析466
第一节土地市场分析概述466
第二节土地市场调查——静态分析467
第三节土地市场预测——动态分析479
第四节土地市场供给与需求——平衡分析489
第一节土地市场中介的地位和作用519
第十八章土地市场中介服务组织519
第二节土地市场中介服务的内容521
第三节政府对土地市场中介服务组织管理的方式522
第十九章土地一级市场管理526
第一节国有土地使用权出让526
第二节国有土地使用权租赁545
第三节其他土地一级市场形式551
第二十章土地二、三级市场管理555
第一节转让555
第二节出租567
第三节抵押574
第四节改变用途与性质590
第五节农村集体土地流转的探讨596
附录经典案例剖析609