图书介绍
房地产市场分析方法 数据分析与案例PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 郑华著 著
- 出版社： 北京：电子工业出版社
- ISBN：9787121127489
- 出版时间：2011
- 标注页数：216页
- 文件大小：46MB
- 文件页数：230页
- 主题词：房地产－市场－经济分析
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图书目录
第1章 宏观经济1
时序数据定量预测3
时点事件定性分析15
第2章 销售量与价格23
时序数据跟踪行情24
时序数据呈现季节性31
截面数据预测价格36
第3章 供求缺口43
管道法预测物业供应45
单位指标法预测物业需求50
缺口法预测市场容量64
第4章 市场细分68
市场细分理念70
市场聚类技巧79
第5章 规划影响90
城市是项目的大环境91
社区是项目的小环境96
第6章 客户定位106
客户是资本107
缺口是市场109
市场不均匀113
空白中寻找趋势119
第7章 产品定位124
定位中的80／20法则125
云图法——主力产品定位126
极值法——最佳面积产品策略139
第8章 竞争对手146
差异化定位增加产品附加价值147
业绩跟踪法——竞争对手业绩经验借鉴149
现场调查法——竞争对手产品形象借鉴150
第9章 营销策划162
营销就是让客户感知产品的价值163
公开信息法：竞争对手营销经验借鉴167
第10章 政策影响189
政策影响分析无一定法191
政策影响分析的法学视角198
政策影响分析的经济学视角203
令人深思的十个问题214