图书介绍
基于建筑物区分所有权的业主大会PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 张农科著 著
- 出版社： 北京：经济科学出版社
- ISBN：9787514102932
- 出版时间：2011
- 标注页数：165页
- 文件大小：47MB
- 文件页数：175页
- 主题词：物业管理－法规－研究－中国
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基于建筑物区分所有权的业主大会PDF格式电子书版下载
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图书目录
第一章 建筑物区分所有权制度的概况1
第一节 建筑物区分所有权制度的起源1
第二节 建筑物区分所有权制度的确立与内涵4
第三节 建筑物区分所有权的基本内容8
第二章 业主大会的界定18
第一节 业主大会的内涵18
第二节 业主大会的法律地位21
第三章 业主大会的历史与现状27
第一节 业主大会的发展历程27
第二节 业主大会的组织架构与运作40
第三节 业主大会的内外部纠纷与冲突48
第四章 业主大会发展中的问题剖析63
第一节 业主大会成立和活动中遇到的问题64
第二节 问题带来的危害74
第三节 问题产生的原因85
第五章 域外业主团体的考察102
第一节 国外业主团体的考察102
第二节 港澳台地区业主团体的考察108
第三节 域外业主团体的立法模式112
第四节 域外经验与我国实践的分类比较115
第六章 构建理想的业主大会治理架构120
第一节 完善的法律保障下的业主大会120
第二节 健全的组织保障下的业主大会127
第三节 充分经济保障下的业主大会137
第四节 良性运作下的业主大会139
第七章 如何实现业主大会对物业共用部分的控制145
第一节 物业共用部分管理的发展阶段145
第二节 物业共用部分控制权的转移149
第八章 业主大会的永续发展之道152
第一节 政府和业主大会的关系：掌舵而不是划桨152
第二节 居民委员会和业主大会的关系：互补而不是替代155
第三节 物业企业和业主大会的关系：契约而不是干预157
参考文献160