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第一章 企业合同审查的概念、意义、原则1

一、合同审查的概念1

二、合同审查的意义1

三、合同审查的基本原则2

第二章 企业合同审查与管理流程5

第一节 企业合同审查流程5

一、申请合同审查并提交相关材料6

二、法务部门初步审查7

三、相关部门联合审查8

四、返还送审业务部门9

五、变更修改送审程序9

六、审核签署9

第二节 企业合同管理流程9

一、合同调查10

二、合同谈判11

三、合同文本拟定11

四、合同审核12

五、合同签署13

六、合同履行14

七、合同结算15

八、合同登记16

九、合同评审16

第三章 企业合同审查通用方法18

第一节 合同形式审查通用方法18

第二节 合同实质审查通用方法20

一、对合同真实性问题的审查20

二、对合同合法性的审查21

三、对合同公平性的审查24

四、对合同周密性和可操作性的审查25

第三节 合同文本常用条款及审查提示29

一、当事人条款29

二、鉴于条款30

三、标的条款30

四、质量和数量条款30

五、价款或报酬条款31

六、履行期限、地点或方式条款31

七、违约责任条款32

八、解决争议的条款32

九、变更、终止条款及法律风险33

十、知识产权条款33

十一、保密条款34

十二、不可抗力条款35

十三、合同附件及签约份数条款37

十四、合同签署部分37

第四章 买卖合同审查法律实务38

第一节 买卖合同概述38

一、买卖合同的概念38

二、买卖合同的特征38

第二节 买卖合同的主要条款39

第三节 买卖合同的审查要点及方法41

一、审查对方的主体资格41

二、对合同标的物、数量、质量条款的审查42

三、对合同标的物交（提）货方式条款的审查44

四、对合同包装条款的审查47

五、对价款支付条款的审查48

六、对保修条款审查49

七、对不可抗力条款的审查50

八、对违约责任条款的审查51

九、对合同争议解决方式条款的审查53

第四节 买卖合同审查总结分析55

第五节 买卖合同修改实例56

一、合同签订背景及要求56

二、合同初稿56

三、合同修改57

四、出具法律意见书61

五、起草相关法律文件62

第五章 租赁合同审查法律实务64

第一节 租赁合同概述64

一、租赁合同的概念64

二、租赁合同的特征64

第二节 租赁合同的主要条款65

第三节 租赁合同的审查要点及方法66

一、审查合同当事人的主体资格66

二、对租赁物相关性能、状态的审查68

三、对租赁期限、租赁物交付方式、租赁物的用途、租赁期间相关费用条款的审查70

四、对租金条款的审查71

五、对维修责任条款的审查71

六、对转租条款的审查72

七、对添附、装饰行为设定条款的审查72

八、对违约责任及争议条款的审查74

第四节 租赁合同审查总结分析75

第五节 租赁合同修改实例76

一、委托事项76

二、合同初稿76

三、合同修改77

四、出具法律意见书80

第六章 承揽合同审查法律实务82

第一节 承揽合同概述82

一、承揽合同的概念82

二、承揽合同的特征82

第二节 承揽合同的主要条款83

第三节 承揽合同的审查要点及方法84

一、对承揽的标的、数量、质量条款的审查84

二、对报酬条款的审查84

三、对承揽方式条款的审查85

四、对材料条款的审查86

五、对履行期限、验收标准和方法条款的审查87

第四节 承揽合同审查总结分析88

第五节 承揽合同修改实例88

一、委托事项88

二、合同意向书88

三、合同修改90

四、出具法律意见书93

第七章 委托合同审查法律实务95

第一节 委托合同概述95

一、委托合同的概念95

二、委托合同的特征96

第二节 委托合同的主要条款97

第三节 委托合同的审查要点及方法97

一、审查合同当事人的主体资格97

二、对委托事项条款的审查97

三、对费用条款的审查99

四、对报酬条款的审查100

五、对解约权条款的审查101

六、对违约责任条款的审查101

七、对争议方式条款的审查102

第四节 委托合同审查总结分析103

第五节 委托合同修改实例104

一、委托事项104

二、委托销售合同104

三、合同修改105

四、出具法律意见书108

第八章 技术合同审查法律实务111

第一节 技术合同概述111

一、技术合同的概念111

二、技术合同的法律特征111

第二节 技术合同的主要条款112

第三节 技术合同的审查要点及方法113

一、审查技术合同的名称113

二、审查技术合同标的内容114

三、审查合同的履行计划、进度、期限、地点和方式115

四、对风险责任条款的审查115

五、对支付条款的审查116

第四节 技术合同审查总结分析118

第五节 技术合同修改实例119

一、委托事项119

二、技术开发合同119

三、合同修改120

四、出具法律意见书124

第九章 建设工程合同审查法律实务126

第一节 建设工程合同概述126

一、建设工程合同的概念126

二、建设工程合同的类型127

三、建设工程合同的特征127

第二节 建设工程合同的主要条款简介128

第三节 建设工程合同的审查要点及方法130

一、对建设工程项目招投标有关事宜进行审查130

二、对合同签订主体资质的审查133

三、对工程名称、地点、范围、内容条款的审查135

四、对工期条款的审查135

五、对工程价款结算条款的审查138

六、对工程质量条款的审查145

七、对材料设备供应条款的审查146

八、对工程竣工验收条款的审查147

九、对工程质量保修条款的审查148

十、对违约责任条款的审查149

十一、对索赔条款的审查150

十二、对合同解除条款的审查151

十三、对争议解决方式条款的审查152

十四、对其他条款的审查152

第四节 建设工程合同审查总结分析153

第十章 商业秘密合同审查法律实务154

第一节 商业秘密合同概述154

一、商业秘密的概念和特征154

二、商业秘密合同的概念和类型155

第二节 企业间商业秘密合同的主要条款155

第三节 企业间商业秘密合同的审查要点及方法156

一、审查商业秘密的内容和范围156

二、审查商业秘密的保密义务主体158

三、审查保密义务条款158

四、审查保密主体采取的保密措施160

五、审查保密期限160

六、审查特别约定161

七、审查违约责任及损害赔偿163

第四节 企业间商业秘密合同审查总结分析164

第五节 企业与职工签订的商业秘密合同审查165

一、企业与职工保密合同的主要条款165

二、企业与职工签订的保密合同的审查要点及方法166

三、企业与职工商业秘密合同审查总结分析171

第十一章 商业特许经营合同审查法律实务174

第一节 商业特许经营合同概述174

一、商业特许经营合同的概念和特征174

二、关于特许经营合同审查的几点说明175

第二节 商业特许经营合同的主要条款175

第三节 商业特许经营合同的审查要点及方法181

一、审查特许人、被特许人的基本情况181

二、审查特许经营授权的内容、方式、地域和期限183

三、审查特许经营费用的种类、金额及其支付方式185

四、审查经营指导、技术支持及业务培训等服务的具体内容和提供方式187

五、审查产品或者服务的质量、标准要求和保证措施188

六、审查产品或者服务的促销与广告宣传189

七、审查特许经营中的消费者权益保护和赔偿责任的承担190

八、审查合同中的知识产权保护和限制竞争条款192

九、审查合同中的监督与控制条款193

十、审查合同的变更、解除和终止条款194

十一、审查加盟店转让及加盟店门面的转租权务款196

十二、审查违约责任和争议解决条款198

十三、审查合同中的其他条款198

第四节 商业特许经营合同审查总结分析199

第十二章 广告合同审查法律实务201

第一节 广告合同概述201

一、广告合同的概念201

二、广告合同的特征202

第二节 广告合同的主要条款204

第三节 广告合同的审查要点及方法205

一、审查合同当事人的主体资格205

二、对合同标的物、数量、质量条款的审查207

三、对广告费用条款的审查208

四、对是否涉及第三人权利条款的审查210

五、对广告项目交付与验收条款的审查212

六、对知识产权约定的审查214

七、对违约责任条款的审查214

第四节 广告合同审查总结分析216

第十三章 许可合同审查法律实务218

第一节 许可合同概述218

一、许可合同的概念和特征218

二、许可合同的种类219

三、许可合同的结构219

第二节 商标使用许可合同的主要条款220

第三节 商标使用许可合同的审查要点及方法221

一、审查授权商标的具体情况221

二、审查商标使用许可的内容、方式、地域和期限条款222

三、审查合同对被许可方使用许可商标的商品质量条款的规定223

四、审查使用许可费用的数额及支付方式224

五、审查被许可方对授权商标的规范使用条款224

六、审查双方关系条款225

七、审查许可方保证授权商标的有效性条款226

八、审查合同的生效与终止条款227

九、审查违约责任条款228

第四节 商标使用许可合同审查总结分析228

第五节 专利许可合同审查229

一、专利实施许可合同的主要条款229

二、专利实施许可合同的审查要点及方法230

三、专利实施许可合同审查总结分析234

第六节 版权使用许可合同审查235

一、版权使用许可合同主要条款235

二、版权使用许可合同的审查要点及方法236

三、版权使用许可合同审查总结分析239

第十四章 招投标合同审查法律实务241

第一节 招投标合同概述241

一、招投标合同的概念241

二、各类招投标文件的基本构成241

第二节 投标的基本流程244

一、收集招标信息245

二、资格审查245

三、购买招标文件246

四、做好投标筹备工作246

五、编制投标文件246

六、审查完善投标文件并密封递交247

七、投标与开标247

八、投标文件的解释和说明248

九、缴纳中标服务费、签订合同并提供履约担保248

第三节 投标文件的制作要点及方法249

一、审查投标函249

二、审查法人授权委托书250

三、审查承诺函251

四、审查企业业绩资料252

五、审查技术培训及售后服务文件254

六、审查施工现场的安全保证与控制措施256

第四节 投标实务及投标文件审查总结分析259

一、购买招标文件时应当注意的问题259

二、投标人在资质审查过程中应当注意的问题259

三、在编制投标方案时应当注意的问题260

四、提交投标文件前应当注意的问题262

五、开标、评标过程中应当注意的问题263

六、关于投标保证金应当注意的问题263

第十五章 借款合同审查法律实务265

第一节 借款合同概述265

一、借款合同的概念265

二、借款合同的特点265

第二节 借款合同的主要条款266

第三节 借款合同的审查要点和方法267

一、对借款人、担保人主体资格的审查267

二、对借款金额、币种书写的审查270

三、对借款用途的审查271

四、对借款利率的审查271

五、对借款期限的审查272

六、对还款方式的审查273

七、对债权债务禁止转让条款的审查273

八、对担保条款的审查273

九、对违约责任条款的审查276

第四节 借款合同审查总结278

第十六章 担保合同审查法律实务281

第一节 担保合同概述281

一、担保合同的概念281

二、担保合同的特点281

第二节 担保合同的主要条款282

第三节 担保合同的审查要点和方法283

一、对担保合同当事人的审查283

二、对担保合同中担保物的审查286

三、对担保范围的审查287

四、对抵押登记程序或质押程序的审查288

五、对保证期间的审查290

六、对独立担保效力的审查291

第四节 担保合同审查总结分析293

第十七章 合营企业合同审查法律实务294

第一节 合营企业合同概述294

一、合营企业合同的概念294

二、合营企业合同的特征294

第二节 合营企业合同主要条款296

第三节 合营企业合同的审查要点和方法297

一、审查双方的主体投资资格297

二、审查合营企业合同确定的经营范围298

三、审查合营企业的投资总额、注册资本以及出资方式299

四、审查股权转让的条件和程序303

五、审查董事会、监事会、经营管理机构的职权和议事规则304

六、审查关于三项基金和利润分配311

七、审查关于合营企业的合营期限312

八、审查会计、审计、外汇条款313

九、审查解散与清算条款315

十、审查争议解决条款316

十一、审查声明与保证、责任与义务条款317

十二、审查筹建工作条款319

十三、审查附则条款320

第四节 合营企业合同审查总结分析320

第十八章 股权转让合同审查法律实务322

第一节 股权转让合同概述322

一、股权转让合同的概念322

二、股权转让合同的特征322

第二节 股权转让合同主要条款324

第三节 股权转让合同审查要点和方法325

一、审查股权转让合同的当事人325

二、审查股权转让的标的和股权转让是否侵害其他股东权利329

三、审查股权转让价款条款331

四、审查股权转让价款的支付条款333

五、审查股权转让内部程序是否通过和完整337

六、审查股权转让各方的承诺和保证条款339

七、审查违约责任条款340

八、审查知识产权等权利约定问题341

九、审查定义等其他条款342

第四节 股权转让合同审查总结分析344