图书介绍
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- 王新军，王霞编著 著
- 出版社： 上海：复旦大学出版社
- ISBN：7309043456
- 出版时间：2005
- 标注页数：359页
- 文件大小：14MB
- 文件页数：367页
- 主题词：房地产－经济管理－教材
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图书目录
目录1
导论1
第一章 房地产商品与房地产市场8
第一节 房地产的商品特性与经济特性8
第二节 房地产的物理特性与分类15
第三节 房地产市场及其特征19
第四节 不同土地制度下的房地产市场比较29
第二章 房地产市场供求分析32
第一节 房地产市场需求与供给32
第二节 我国的房地产经济周期48
第三节 房地产市场需求的预测61
第一节 现代企业组织结构概述65
第三章 房地产企业组织资源及其管理65
第二节 房地产企业组织结构现状与组织设计75
第三节 房地产企业文化建构85
第四章 房地产企业经营管理92
第一节 房地产经营概述92
第二节 房地产经营环境分析97
第三节 房地产经营方式102
第四节 房地产企业经营战略112
第五章 房地产项目管理121
第一节 房地产项目管理概述121
第二节 房地产项目前期策划和可行性研究128
第三节 房地产项目计划和控制管理137
第四节 房地产项目后期管理147
第五节 计算机在房地产管理中的运用156
第一节 资产经营概述164
第六章 房地产资产经营管理164
第二节 房地产企业资产经营的必要性和可行性173
第三节 企业兼并与收购181
第四节 房地产产业投资基金187
第七章 房地产经营风险和风险管理197
第一节 风险与风险管理概述197
第二节 房地产经营中的风险208
第三节 房地产经营中的风险管理222
第八章 房地产估价236
第一节 估价方法之一：市场法237
第二节 估价方法之二：成本法243
第三节 估价方法之三：收益法248
第四节 估价方法之四：趋势法258
第一节 房地产经营收益概述266
第九章 房地产经营的收益分析266
第二节 静态盈利性分析269
第三节 动态盈利性分析276
第四节 清偿能力分析287
第十章 房地产管理法297
第一节 房地产管理法概述297
第二节 我国土地管理法律制度303
第三节 我国房地产开发管理法律制度313
第四节 房地产交易法律制度320
第五节 房地产的税费制度326
附录一 财务数学的基本知识332
附录二 Microsoft Excel软件在财务分析中的简单运用346
参考书目357
后记359