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（第三卷）1375

第七篇 建设项目造价管理1375

第一章 建设项目造价管理综述1375

第一节 工程造价1375

一、工程造价的概念1375

二、工程造价计价的特点1376

三、工程造价的分类1377

四、工程造价的构成1377

第二节 工程造价管理1381

一、工程造价管理含义1381

二、建设工程造价管理体制的改革1383

三、工程造价管理工作的主要内容1385

第三节 建设工程项目划分1386

一、建设项目1386

二、单项工程1387

三、单位工程1387

四、分部工程1388

五、分项工程1388

第四节 设计概算、施工预算与施工图预算的区别1389

一、设计概算与施工图预算的区别1389

二、施工预算与施工图预算的区别1390

第五节 建设概预算的文件组成与编制程序1391

一、建设预算文件的组成1391

二、建设预算的编制依据1392

三、编制建设预算的公式1392

四、编制建设预算的程序1394

第二章 建筑安装工程预算定额1395

第一节 建筑安装工程预算定额的性质和作用1395

一、定额的概念和种类1395

二、建筑安装工程定额的概念和种类1395

三、建筑安装工程预算定额的性质1397

四、建筑安装工程预算定额的作用1399

第二节 编制建筑安装工程预算定额的原则和依据1401

一、编制建筑安装工程预算定额的原则1401

二、编制建筑安装工程预算定额的依据1402

第三节 编制建筑安装工程预算定额的方法和步骤1403

一、准备工作阶段1403

二、编制初稿阶段1404

三、修改、审查定稿阶段1406

第四节 预算定额中人工、材料和施工机械台班消耗量的确定1406

一、预算定额各种消耗指标的计算方法1406

二、计算工程量及其举例1407

三、人工消耗指标及平均工资等级的确定1407

四、材料消耗指标的确定1411

五、施工机械台班消耗指标的确定1415

六、建筑工程预算定额项目表的编制1416

七、安装工程预算定额项目表的编制1417

第五节 建筑安装工程预算定额的应用1420

一、预算定额手册的组成1420

二、预算定额项目的排列与编号1421

三、预算定额的使用1422

第六节 建筑工程综合预算定额1426

一、建筑工程综合预算定额的概念1426

二、综合预算定额的编制原则1427

三、综合预算定额的特点1427

四、综合预算定额的表现形式1428

五、综合预算定额的使用方法1428

第三章 单位估价表的编制1431

第一节 单位估价表的种类与作用1431

一、单位估价表的概念1431

二、单位估价表的种类1431

三、单位估价表的作用1432

第二节 建筑安装人工日工资单价的确定1432

一、正确确定人工日工资单位的意义1432

二、正确确定人工日工资单价的方法1432

三、建筑安装工人工资制度的主要内容和工资等级系数表的编制1433

四、建筑安装工人日工资单价表的编制1435

第三节 材料预算价格的确定1438

一、材料预算价格的概念1438

二、正确计算材料预算价格的意义1438

三、材料预算价格的分类1438

四、材料预算价格的组成因素1438

五、材料预算价格的编制依据1439

六、材料预算价格的计算1439

七、材料预算价格计算表及汇总表的编制1452

第四节 施工机械台班使用费的确定1453

一、正确确定施工机械台班使用费的意义1453

二、施工机械台班使用费的组成1453

三、施工机械台班使用费的计算方法1454

四、编制施工机械台班使用费计算表1457

第五节 单位估价表的编制与使用1458

一、单位估价表的主要内容1458

二、建筑工程单位估价表的编制1459

三、建筑工程单位估价汇总表的编制1461

四、安装工程单位估价表和单位估价汇总表的编制1462

五、单位估价表的使用1462

第四章 建筑安装工程预算定额费用标准1465

第一节 费用标准及其作用1465

第二节 建筑工程预算编制的质量要求1466

一、工程量计算的要求1466

二、工程预算书的编制要求1467

三、工料分析表的编制要求1471

四、工料汇总表的编制要求1473

第三节 建筑工程预算编制的依据1473

一、完整的单位工程施工设计图纸及设计说明1473

二、现场勘测的有关资料1474

三、施工组织设计式施工方案1474

四、建筑工程预算定额及单位估价表1474

五、建筑工程费用定额及有关规定1474

六、各种原材料、成品、半成品产品的预算价格1475

七、工程协议事项或施工准备合同1475

八、其他工具性资料1475

九、有关施工活动的其他业务性资料1475

第四节 建筑工程预算的编制程序1476

一、收集资料、熟悉图纸1476

二、计算工程量1476

三、汇总工程量1477

四、套用定额编制工程预算书1477

五、编写工程预算书的编制说明1478

六、进行工料分析1478

七、进行工料汇总1478

第四节 建筑工程预算的检查核对1478

一、检查的内容和重点1478

二、检查的方法1479

三、建筑工程预算工程量的检查与校核1479

四、建筑工程预算造价的检查与校核1481

五、建筑工程预算工、料数量的检查校核1483

第五章 土建单位工程预算书的编制1484

第一节 单位工程预算书概述1484

一、单位工程预算书概念1484

二、单位工程预算书类别1484

三、单位工程预算书的编制依据1485

四、单位工程预算书表式1485

五、单位工程预算书的编制步骤1488

第二节 建筑面积计算规则1488

一、建筑面积的计算方法1488

二、正确计算建筑面积的意义1493

第三节 土建工程量计算程序1495

一、按施工顺序计算1496

二、按定额顺序计算1496

三、按顺时针方向计算1496

四、按“先横后直”计算1496

五、按图分项编号顺序计算1497

六、按轴线编号计算1497

七、按表格形式填写计算1498

八、按统筹图顺序计算1498

第四节 土建工程量计算规则1498

一、土石方工程1500

二、桩基础工程1514

三、砖石工程1515

四、脚手架工程1523

五、混凝土及钢筋混凝土工程1524

六、钢筋混凝土及金属结构件的运输和安装工程1541

七、木结构工程1543

八、楼地面工程1548

九、屋面工程1551

十、耐酸防腐和保温隔熟工程1555

十一、装饰工程1556

十二、金属结构工程1563

十三、构筑物工程1568

第五节 土建单位工程预算书的编制1571

第六章 水、暖、电、通风工程预算书的编制1575

第一节 给排水工程预算书1575

一、室内给排水工程量计算1575

二、室外给排水工程量的计算1576

三、给排水工程预算书的编制1578

第二节 暖气工程预算书1579

一、暖气安装工程量的计算1579

二、暖气工程预算书的编制1582

第三节 电气照明工程预算书1584

一、电气照明工程量的计算1584

二、电气照明工程预算书的编制1588

第四节 通风工程预算书1589

一、通风安装工程量的计算1590

二、通风工程预算书的编制1592

第七章 设备及安装工程预算书的编制1594

第一节 设备预算价值的确定1594

一、设备预算价值的组成1594

二、国内标准设备原价的确定1594

三、国内非标准设备原价的确定1595

四、国外进口设备原价的确定1597

五、设备运杂费的计算1597

六、设备预算价值的确定1598

第二节 设备安装工程费用的确定1598

一、设备安装工程费用的组成1598

二、确定设备安装工程费用的依据1599

三、设备安装工程费用的确定1600

第三节 设备及安装工程预算书的编制1601

第八章 单位工程概算书的编制1603

第一节 建筑工程概算定额与概算指标1603

一、建筑工程概算定额1603

二、建筑工程概算指标1605

第二节 建筑工程概算书1608

一、建筑工程概算的编制依据1608

二、建筑工程概算的编制方法1609

第三节 设备及安装工程概算书1612

一、设备及安装工程概算的编制依据1613

二、设备概算价值的确定1613

三、设备安装费用的计算1613

四、设备及安装工程概算书的编制1615

第九章 综合概（预）算书的编制1616

第一节 综合概（预）算书1616

一、综合概（预）算的概念1616

二、综合概（预）算书的编制1616

第二节 工程建设其他费用概算书1617

一、土地、青苗等补偿费和安置补助费1618

二、建设单位管理费1618

三、研究试验费1618

四、生产职工培训费1619

五、办公和生活家具购置费1619

六、联合试运转费1619

七、勘察设计费1620

八、供电贴费1620

九、施工机械迁移费1620

十、矿山巷道维修费1621

十一、引进技术和进口设备项目的其他费用1621

十二、工器具及生产家具购置费1621

十三、预备费1621

第三节 总概算书1622

一、总概算书的使用1622

二、总概算书的内容1623

三、总概算书的编制方法1624

第四节 回收金额1627

第五节 建设技术经济指标1630

一、建设技术经济指标的分类1631

二、工业建设项目的技术经济指标1632

三、公共工程的技术经济指标1633

四、居住工程的技术经济指标1634

五、居住区群体工程技术经济指标1635

六、单位工程技术经济指标1637

第十章 建设工程预算的审查与管理1641

第一节 审查建设工程预算的意义与方法1641

一、审查建设预算的意义1641

二、审查建设预算的方法1642

第二节 审查设计概算1643

一、审查设计概算的意义1643

二、审查设计概算的方法1644

三、审查设计概算的形式1645

四、审查设计概算的内容1645

第三节 审查施工图预算的方法与内容1647

一、审查施工图预算的方法1647

二、审查施工图预算的内容1648

第四节 审查建设工程预算的表式与指标1650

一、审查建设预算常用表式1650

二、审查建设预算的常用指标1653

第八篇 建设项目监理管理1657

第一章 建设项目监理综述1657

第一节 监理与工程建设监理的含义1657

一、监理1657

二、工程建设监理1657

三、工程建设监理制度1657

第二节 工程建设监理的历史与发展1658

一、工程建设监理的产生与现状1658

二、我国实行工程建设监理的必要性1659

三、实行工程建设监理的意义1659

四、实行工程建设监理的作用1660

五、工程建设监理的任务1660

六、工程建设监理与工程质量监督的差异1660

第二章 工程建设监理的实施1662

第一节 工程建设监理的范围和对象1662

一、监理的范围1662

二、监理的对象1662

第二节 工程建设监理的两个层次及其监理机构1662

一、政府监理1663

二、社会监理1664

第三节 社会监理机构的监理内容1664

第四节 工程项目设计阶段的监理1665

一、设计前的监理准备工作1665

二、工程设计方案比选的组织和使用功能监理1666

三、设计阶段投资监理和进度监理1666

第五节 工程项目施工阶段的监理1667

一、工程项目施工阶段的监理程序1667

二、开工前的监理工作内容1668

三、目标控制1669

四、组织协调1670

第六节 监理费用1672

一、监理服务费用的构成要素1672

二、计算监理服务费用的常用方法1673

三、不同监理单位报价的差别因素分析1674

第三章 建设项目监理单位的选择1676

第一节 监理单位的选择与管理1676

一、监理单位的选择1676

二、监理单位的管理1683

第二节 建设工程监理合同的谈判1687

一、监理服务内容的谈判1688

二、监理合同的财务谈判1688

三、谈判对象的优先次序1689

第三节 建设监理合同的订立和履行1690

一、监理合同的订立1690

二、监理合同的履行1690

三、建设工程委托监理合同示范文本1694

第九篇 建设项目施工安全管理第一章 建设项目安全生产管理体系1707

第一节 安全生产管理体制1707

一、企业负责1707

二、行业管理1707

三、国家监察1708

四、群众（工会组织）监督1708

五、劳动者遵章守纪1708

第二节 安全生产责任制1708

一、企业各级人员安全生产责任制1708

二、企业各职能部门安全生产责任制1710

三、企业安全系统安全生产责任制1713

四、总包与分包单位安全生产责任制1713

第三节 施工现场安全管理1714

一、施工现场的安全要求1714

二、施工现场安全组织1716

三、现场安全管理资料1717

第四节 施工安全技术措施1718

一、施工安全技术措施编制的要求1718

二、施工安全技术措施的主要内容1719

三、贯彻执行安全技术措施要求1721

第五节 安全生产教育1722

一、安全生产教育规定1722

二、新工人入场安全教育1722

三、特种作业人员安全生产教育1725

四、企业各级领导干部和安全管理干部的安全生产培训1726

五、安全生产的经常性教育1726

第六节 安全生产检查1728

一、安全检查的目标1728

二、安全检查的意义1729

三、安全检查的内容1729

四、安全检查的要求1729

五、对检查出来的隐患的处理1730

六、建设部《建筑施工安全检查评分标准》1730

第七节 伤亡事故管理1734

一、伤亡事故定义1734

二、伤亡事故的分类1735

三、伤亡事故类别1736

四、伤亡事故处理程序1737

第二章 安全管理相关学科的运用1742

第一节 安全系统工程的应用1742

一、安全系统工程的主要内容1742

二、安全系统的特点1743

三、安全系统工程的常用方法1744

第二节 在安全施工管理中推广TQC小组活动1763

一、建立TQC小组1763

二、开展TQC小组活动1764

三、发布TQC成果1765

第三节 信息在安全施工管理中的应用1765

一、信息在安全施工管理中的作用1766

二、安全生产动态分析1767

第四节 电子计算机在安全施工管理中的应用1767

第五节 人机工程学的应用1769

一、人机工程学的概念1769

二、人机工程学的基本原理和研究方法1770

三、人机工程在劳动保护中的应用1776

第六节 安全心理学的应用1777

一、安全心理学在现场的运用1777

二、安全心理学在控制方面的运用1779

第三章 现代化安全管理方法1780

第一节 现行有效的安全管理方法1780

第二节 安全法制管理1782

第三节 建筑安全目标管理法1783

第四节 建筑无隐患管理法1784

一、无隐患管理法的立论1784

二、无隐患管理法的理论1784

三、隐患管理技术1785

四、隐患评估1785

五、隐患控制与治理技术1786

第五节 建筑安全行为抽样技术1786

一、行为抽样的目的1786

二、安全行为抽样的理论1786

三、安全行为抽样技术1787

第六节 建筑安全经济技术与方法1788

一、科学合理地确定安全投资强度1788

二、重视安全投资结构的关系1788

三、合理的安全经济机制1788

四、价值工程方法1789

五、事故损失测算1789

六、安全增值的产出计算1790

七、安全效益评价1790

八、安全经济方法实践与应用1791

第七节 建筑安全评价1791

一、日本化工生产六阶段安全评价法1791

二、英国帝国化学公司MNOD评价法1792

三、美国道化公司火灾爆炸指数评价法1792

四、作业条件危险性评价1793

五、系统危险性的概率评价法1794

六、安全模糊综合评价1799

七、安全状况的灰色系统评价1804

第八节 建筑安全行为科学1809

一、安全行为科学的发展及其与其有关学科之关系1809

二、影响人的安全行为因素分析1811

三、研究安全行为的理论及方法1813

四、导致事故的心理因素研究1815

五、安全行为的激励理论1817

六、安全行为科学的应用1820

第九节 建筑安全决策1822

一、概述1822

二、安全决策的基本原则及要求1823

三、安全决策的基本程序1824

四、安全决策技术方法1825

第十节 建筑事故判定技术1826

一、概述1826

二、使用事故判定技术的作用1827

三、使用事故判定技术的方法1828

四、资料分析1828

五、应用“事故判定技术”应注意的问题1829

第十一节 建筑危险分析方法1830

一、危险及其危险性分类1830

二、危险矢量1830

三、危险分析与系统寿命周期的关系1831

四、单一危险与组合危险1832

五、危险分析输出时序1833

六、危险分析中安全人员的任务1834

第十二节 建筑风险分析方法1834

一、风验与危险1834

二、风险分析1835

三、风险分析内容1835

四、风险评价模型1836

五、风险频谱——风险可接受性1836

第十三节 故障树分析1837

一、概述1837

二、故障树分析的一般程序及内容1838

三、故障树分析中应注意的问题1841

第十四节 建筑PDCA循环法1842

一、PDCA循环的内容1842

二、PDCA循环的特点1843

三、质量故障的原因判断和改进1845

第十五节 建筑危险控制技术1846

一、概述1846

二、危险控制的基本原则1846

三、固有危险控制技术1848

四、人为失误控制1849

第四章 建设项目现场防火安全管理1853

第一节 重点部位和重点工种防火要求1853

一、电焊、气割的防火要求1853

二、涂漆、喷漆和油漆工的防火要求1856

三、木工操作间及木工的防火要求1856

四、电工的防火要求1857

五、熬炼工的防火要求1857

六、煅炉工的防火要求1858

七、仓库保管员的防火要求1859

八、使用喷灯的防火安全措施1859

第二节 特殊施工场所的防火要求1861

一、地下工程施工的防火要求1861

二、古建筑修缮过程中的防火要求1862

三、设备安装与调试施工中的防火要求1862

第三节 高层建筑工程施工防火1863

一、高层建筑施工的特点1863

二、高层施工的火灾危险性1864

三、高层建筑施工防火管理要求1864

第四节 季节防火要求1867

一、冬季施工的防火要求1868

二、雨季和夏季施工的防火要求1870

第五节 防火检查1871

一、防火检查的内容1871

二、火险隐患整改的要求1871

第六节 施工现场灭火1872

一、灭火方法1872

二、消防设施布置要求1874

第七节 防火档案1875

一、建立《防火档案》的范围1875

二、《防火档案》的主要内容1875

第五章 建设项目现场文明施工管理1876

第一节 总体要求1876

第二节 施工区卫生管理1876

一、环境卫生管理的责任区1876

二、环境卫生管理措施1877

三、环境卫生定期检查记录1877

第三节 生活区卫生管理1877

一、宿舍卫生管理规定1877

二、办公室的卫生管理规定1878

第四节 食堂卫生管理1878

一、食品卫生1878

二、个人卫生1879

三、炊事人员健康证1879

四、集体食堂发放卫生许可证验收标准1880

五、职工饮水卫生规定1880

第五节 厕所卫生管理1881

第六节 文明施工1881

一、对现场场容管理方面的要求1881

二、对现场机械管理方面的要求1882

第六章 工业卫生与环境保护1883

第一节 工业卫生与环境保护概念1883

一、工业卫生1883

二、环境保护1883

第二节 防尘1884

一、粉尘的种类和危害1884

二、防尘措施1885

第三节 防毒1886

一、几种常见的毒物和危害1886

二、综合防毒措施1888

第四节 噪声控制1888

一、工业噪声和危害1888

二、噪声控制措施1890

第五节 高温与中温1891

一、高温作业概念1891

二、高温作业对人体的影响1892

三、中暑的表现1893

四、防暑降温措施1894

第六节 射频辐射防护1895

一、射频辐射的种类和危害1895

二、射频辐射防护1897

第七节 放射性防护1898

一、放射性射线的危害1898

二、最大容许剂量当量和限制剂量当量、污染控制1898

三、放射性防护措施1900

第八节 环境污染与防治1901

一、污水1901

二、废气1904

三、油类1906

第九节 保护和美化环境1906

附一：体力劳动强度分级GB 3869-831908

附二：高温作业分级GB 4200-841909

第十篇 建设项目质量管理1913

第一章 建设项目质量体系1913

第一节 质量体系的概述1913

一、体系及其特征1913

二、质量体系的含义1914

三、质量体系的环境1914

四、质量体系的分类1916

五、质量体系要求和产品要求1918

六、通用产品类1919

七、质量的几个方面1919

八、过程的概念1921

九、质量体系的评价1921

第二节 质量体系要素1922

一、质量体系要素的含义及主要内容1922

二、对各项质量体系要素的简要说明1922

三、建立质量保证体系应补充的主要质量体系要素1931

第三节 质量体系的建立与运行1934

一、建立质量体系的基本点1934

二、产品寿命周期阶段的划分1935

三、质量体系建立的步骤与要求1935

第四节 质量手册的编制1943

一、质量手册的含义1943

二、质量手册的分类1944

三、质量手册具备的主要特性1945

四、质量手册的基本格式和构成1945

五、质量手册的编制1947

六、质量手册的具体应用1948

第五节 质量体系的审核与评审1949

一、质量体系审核1949

二、质量体系评审1951

第六节 质量体系的认证1952

一、概念1952

二、质量认证制度的类型1954

三、我国质量体系认证制度1958

第二章 建设项目质量保证1960

第一节 质量保证概述1960

一、质量保证的发展概况1960

二、质量保证的含义1961

第二节 质量保证的内容及特征1963

一、质量保证的核心内容——质量职能1963

二、质量保证的重要特征——质量可追溯性1965

第三节 质量保证的手段与模式1965

一、质量保证手段1965

二、质量保证模式1967

第四节 质量保证模式的选择1970

一、质量保证模式选择的意义及原则1970

二、质量保证模式的选择方法1971

三、质量体系要素证实程度的选择1974

第五节 质量保证体系1975

一、质量保证体系的基本概念1975

二、质量保证体系的构成1976

三、质量保证体系的建立与运行1979

四、质量保证手册1985

第六节 质量保证机构1986

一、机构设置原则1986

二、机构推荐1987

三、质量保证机构的主要职责1988

第七节 质量责任制1989

一、企业各级人员的质量责任制1989

二、企业有关部门质量责任制1993

第八节 工程竣工验收质量保证1993

一、工程竣工验收的意义1993

二、竣工验收的依据和标准1994

三、交工验收工作的质量保证1994

第三章 建设项目质量管理1996

第一节 质量管理的状况与发展1996

一、质量管理的概念1996

二、质量管理的由来与发展1997

三、各国质量管理的对比1998

第二节 目标管理2000

一、目标管理的含义及其作用2000

二、目标管理的内容2002

三、目标管理的实施程序和方法2004

第三节 质量规划2010

一、质量规划的基本概念2010

二、质量方针目标计划2011

三、质量管理工作计划2013

第四节 工程质量管理2014

一、工程质量管理的含义与目的2014

二、工程质量管理的特点2014

三、工程质量管理的意义2015

四、搞好工程质量管理应处理好几个关系2016

五、影响工程质量的原因和因素2017

第四章 建设工程质量评定2020

第一节 建设工程质量评定概述2020

一、工程质量评定的意义2020

二、工程质量评定的依据2020

第二节 工程质量评定的划分2021

一、单位工程2021

二、分部工程2023

三、分项工程2023

四、必要说明2026

第三节 质量评定的等级及标准2026

一、质量等级评定的基本概念2026

二、工程质量合格与优良的标准2028

第四节 工程质量评定组织与方法2029

一、工程质量评定的组织2029

二、工程质量评定的方法2030

第五章 工程质量事故处理2046

第一节 工程质量事故概述2046

一、工程质量事故管理的意义2046

二、工程质量事故的分类2047

第二节 工程质量事故的处理2047

第三节 工程质量事故的统计和上报2048

一、工程质量事故上报的一般要求2048

二、工程质量事故统计的一般要求2048

第四节 工程建设重大事故及其调查处理2050

一、工程建设重大事故的含义及分级2050

二、工程建设重大事故的报告和调查2051

第六章 工程质量监督2052

第一节 工程质量监督工作程序2052

第二节 工程质量监督档案2053

一、封面2053

二、目录2053

三、建设工程质量监督申请单2054

四、单位工程开工条件审查表2055

五、工程质量监督通知单2056

六、单位工程质量监督计划2056

七、质量监督交底记录2057

八、质量监督抽查记录2057

九、整改及停工通知2058

十、整改结果报告及复工通知2059

十一、质量事故处理文件2060

十二、主体工程验收2061

十三、单位工程质量等级核定资料2061

十四、竣工质量核验结果通知2061

第三节 单位工程质量等级核定2062

一、质量保证资料的核查2062

二、单位工程观感质量检验评定2063

三、单位工程质量综合评定2064