图书介绍
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- 王叔良著 著
- 出版社： 福州：福建人民出版社
- ISBN：7211037628
- 出版时间：2001
- 标注页数：171页
- 文件大小：6MB
- 文件页数：179页
- 主题词：房地产(学科: 法律 学科: 基本知识 地点: 中国) 房地产 法律
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图书目录
第一章 规范商品房买卖的法律和政策3
一、我国规范商品房买卖的法律体系3
二、我国规范商品房买卖的政策8
三、规范商品房买卖的法律和政策的主要内容10
第二章 商品房买卖的概念、条件和程序25
一、商品房预售的概念、条件和程序25
二、商品房出售的概念、条件和程序38
第三章 商品房买卖合同44
一、商品房买卖合同的特点44
二、商品房买卖合同的主要内容46
三、商品房买卖合同的示范文本54
第四章 商品房买卖的主要争议70
一、不实广告70
二、巧取“定金”77
三、逾期交房84
四、面积误差96
五、质量异议105
六、责任不对等111
七、权证无着落114
第五章 商品房买卖中的银行抵押贷款127
一、商品房贷款128
二、商品房贷款抵押133
三、商品房抵押贷款合同及其实践中存在的问题145
第六章 与商品房买卖有关的法律问题150
一、商品房先租后售150
二、开发企业欺诈买卖行为的法律责任156
三、商品房买卖合同的生效161
第七章 商品房买卖纠纷的解决途径和程序164
一、商品房买卖纠纷的解决途径164
二、商品房买卖纠纷的仲裁程序166
三、商品房买卖纠纷的司法解决程序168
主要参考文献171