图书介绍
房地产经营管理 第4版PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 刘亚臣编著 著
- 出版社： 大连：大连理工大学出版社
- ISBN：7561109067
- 出版时间：2005
- 标注页数：454页
- 文件大小：21MB
- 文件页数：474页
- 主题词：房地产－经济管理－高等学校－教材
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房地产经营管理 第4版PDF格式电子书版下载
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图书目录
第1章 导论1
1.1 房地产经营的界定4
1.2 房地产经营学的研究对象与内容10
1.3 房地产经营的地位和作用15
1.4 我国房地产经营业的历史回顾18
思考题21
第2章 房地产经营的体制和方式23
2.1 房地产经营的多种经济形式25
2.2 房地产经营的主要方式30
思考题57
第3章 房地产经营环境59
3.1 房地产经营环境的结构和特点61
3.2 房地产经营环境的正负效应67
3.3 改革对房地产经营的影响72
思考题88
第4章 房地产经营目标89
4.1 房地产经营目标的内容与体系91
4.2 房地产经营目标的作用与原则96
4.3 房地产经营目标的调整101
思考题105
第5章 房地产经营决策107
5.1 房地产经营决策概述109
5.2 房地产经营决策体制与决策程序120
5.3 房地产经营决策方法126
思考题138
第6章 房地产经营分析基础139
6.1 现金流量141
6.2 资金的时间价值与等效值计算145
6.3 房地产投资经营经济效果评价155
思考题158
第7章 房地产开发经营与管理161
7.1 房地产开发经营164
7.2 房地产开发建设166
7.3 房地产经营180
7.4 房地产开发企业的管理192
思考题194
第8章 房地产交易经营与管理195
8.1 房地产交易概述197
8.2 房地产转让200
8.3 房地产抵押207
8.4 房屋租赁213
思考题221
第9章 物业管理223
9.1 物业管理概述225
9.2 物业管理的主要内容228
9.3 我国的物业管理模式231
9.4 物业管理经费234
9.5 收益性物业管理237
思考题257
第10章 房地产市场营销259
10.1 房地产销售形式261
10.2 房地产促销组合265
10.3 房地产宣传与广告268
10.4 房地产定价方法与策略277
思考题289
第11章 房地产金融与项目融资291
11.1 房地产金融制度与政策293
11.2 房地产项目融资301
11.3 房地产项目融资的资金来源303
11.4 房地产项目融资的方式308
思考题315
第12章 房产税收317
12.1 房地产税319
12.2 城镇土地使用税320
12.3 耕地占用税322
12.4 土地增值税324
12.5 契税329
12.6 相关税收330
思考题336
第13章 房地产产权产籍管理制度与政策337
13.1 房地产产权产籍管理概述339
13.2 房地产权属登记发证制度342
13.3 房地产权属登记管理345
13.4 房地产产籍管理356
13.5 房地产测绘363
13.6 房地产产权统计371
思考题376
第14章 房地产经营案例377
14.1 广州国际会议展览中心经营管理方案策划379
14.2 广州国际会议展览中心经营管理经济效益分析391
14.3 房地产交易经营纠纷407
思考题417
附录419
附录1 国有土地使用权（宗地）出让合同421
附录2 商品房买卖合同428
附录3 旧房屋买卖合同436
附录4 房地产项目转让合同440
附录5 房屋租赁合同446
附录6 房地产代理销售合同450
参考文献454