图书介绍
工程项目执行与监理国际惯例PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 桂国平，万仁益著 著
- 出版社： 北京：中国金融出版社
- ISBN：7504916404
- 出版时间：1996
- 标注页数：456页
- 文件大小：7MB
- 文件页数：465页
- 主题词：建筑工程 施工管理 国际惯例 施工监督
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图书目录
序言1
第一章 导论11
第一节 工程项目执行与监理国际惯例的研究对象与目的11
一、工程项目执行与监理国际惯例的研究对象11
二、工程项目执行与监理国际惯例的研究目的18
第二节 指导国际工程项目当事人运作的相关理论25
一、项目业主及融资机构运作的相关理论26
二、国际工程咨询顾问运作的相关理论33
三、国际工程承包商运作的相关理论35
第二章 工程项目发展周期国际惯例40
第一节 工程项目投资前期40
一、项目投资的机会研究40
二、项目投资的可行性研究45
三、项目投资决策（项目评估）53
第二节 工程项目执行期（招标投标及施工监理）56
一、工程项目执行期工作内容及程序概览56
二、业主对工程设计与监理顾问的选择61
三、业主对工程项目施工承包商的选择69
第三章 国际通行的工程施工发包方式与选择75
第一节 国际通行的工程施工发包方式框架75
第二节 通行的国际工程业主定价方法及当事人地位88
一、通行的国际工程业主定价方法88
二、国际惯例的工程项目执行中当事人的地位93
第三节 国际惯例的施工招标投标合同文件98
第四章 咨询公司获得国际工程项目设计与监理合同方略111
第一节 工程咨询公司的市场进入114
一、国际工程项目信息的获得114
二、咨询公司到国际项目的实地考察128
三、咨询公司在项目国家合作伙伴的选择135
第二节 陈述与谈判：竞争设计与监理合同的基本方略146
一、陈述与谈判：咨询顾问合同竞争的基本方式146
二、陈述与谈判：国外咨询顾问成败案例151
第三节 咨询顾问谈判成功的策略155
一、咨询顾问谈判成功的基本条件156
二、咨询顾问谈判的准备及操作要点160
三、西方咨询顾问谈判术透视163
第五章 工程项目招标国际惯例170
第一节 国际工程项目施工招标广告170
一、国际工程项目施工招标广告的意义170
二、国际工程项目施工招标广告具体操作172
三、重要广告文件实例（中英对照）175
第二节 国际工程项目施工承包商的资格预审180
一、资格预审的主要方面及文件181
二、资格预审的方法188
三、资格预审记分制实例192
第三节 业主获得潜在承包商投标的推荐程序197
一、国际工程项目施工招标文件198
二、《投标人须知》199
第四节 国际工程项目的决标与合同授予203
一、国际工程项目招标的开标203
二、国际工程项目招标的决标205
三、国际工程项目招标中合同的商签210
第六章 工程项目投标国际惯例：投标前期217
第一节 对项目国家投资环境的调查218
一、国际工程项目投标人的“立项”218
二、投标可行性研究：对项目的实地考察222
第二节 对招标文件的研究229
一、投标、算标的主要文件依据230
二、对国际工程招标主要文件的科学理解方法233
三、充分地利用标前会议236
第七章 工程项目投标国际惯例：报价及策略239
第一节 标价的计算239
一、基本单价的计算241
二、工程定额的确定243
三、分摊费用的处理245
四、其他待摊费用的考虑249
第二节 报价的策略252
一、正确的决策思维方式252
二、报价技巧参考256
第三节 合同的谈判与签订260
一、承包商合同谈判策略261
二、谈判的目标与范围265
第八章 工程项目监理国际惯例272
第一节 工程项目监理国际惯例的战略意义272
一、项目施工监理国际惯例的形成与理论基石272
二、我国建设监理制的沿革与运作275
第二节 项目施工监理机制与运作国际惯例287
一、工程施工监理机制的国际惯例287
二、项目施工监理微观操作国际惯例294
第九章 国际惯例监理制下承包商管理方略307
第一节 克服影响成本无形因素的方略309
一、实现国营建筑公司到国际承包商的转变309
二、与业主现场监理工程师打交道方略316
三、国际承包商的采购与分包策略324
第二节 克服影响成本有形因素的方略341
一、国际工程承包商成本计划编制342
二、国际工程项目施工中的时间因素352
第十章 国际工程项目建设成本问题366
第一节 国际工程项目建设的成本问题367
一、工程量的变更与暂定金额367
二、国际惯例的项目施工支付问题374
第二节 国际惯例工程项目的成本波动问题382
一、募捐、摊派及税赋的波动383
二、劳务、材料成本与税赋的波动386
第三节 税赋对合同额的影响389
一、关于增值税的补充规定389
二、国际工程施工合同法定税款的截留391
第十一章 国际工程项目的风险管理393
第一节 项目执行中业主的风险与防范394
一、项目执行中业主的风险划分394
二、业主可投保风险的防范与管理408
第二节 国际工程中承包商的风险及风险管理414
一、国际工程中承包商的风险及其来源414
二、国际承包商的风险管理422
第三节 国际工程施工中的索赔问题431
一、常见的国际工程执行中当事人索赔范围432
二、国际工程项目执行中当事人的索赔操作442