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一、合同效力1

1.合同成立的判断——河北世高国际物流有限公司诉河北沧骅储运有限公司建设工程施工合同案1

2.事实合同成立的认定——莆田市城厢区新世纪物业管理有限公司涵江分公司诉张海华物业服务合同案4

3.具备主要条款可以认定合同成立——北京金和软件股份有限公司诉北京广易通广告有限公司广告合同案7

4.信用卡借用合同的性质——赖美春诉张金字信用卡借用合同案10

5.房屋买卖中的恶意串通行为——刘天红等诉刘淑霞等确认合同无效案13

6.口头合同与动产物权的风险移转——王更华诉赵世伟合同案15

7.“借名买房”应属效力待定的合同——苏锦良、詹秀凤诉苏锦川、汪碧银合同案18

8.合同显失公平的认定——厦门市同安第二铁工厂诉戴小民房屋租赁合同案21

9.夫妻中一人以不知情为由能否对抗合同效力——周士华诉张宝林、张宝东确认合同无效案24

二、合同变更、转让和解除28

10.委托合同的解除——陈刑天、李惠兰诉北京中关村科技融资担保有限公司委托合同案28

11.对合同内容重大误解的认定——董建业诉中矿宏业锦泰（北京）房地产开发有限公司合同案31

12.合同变更仅对变更部分发生效力——昆明容安经贸有限公司诉云南星空联工程咨询有限公司委托合同案35

三、违约责任41

13.《中标通知书》发出后采购人拒签合同的责任认定——张家界天达科技发展有限公司诉张家界市武陵源区卫生和计划生育局缔约过失责任案41

14.自然灾害是否为不可抗力——通海县土壤肥料工作站诉毕德洪农业承包合同案48

15.起诉是否构成预期违约——朱小香诉北京派顿酒店投资管理有限公司房屋租赁合同案50

16.物业服务合同的履行——北京金辉锦江物业服务有限公司福州分公司诉倪朝霞物业服务合同案54

四、赠与合同59

17.赠与人能否当庭撤销赠与——梁巧新诉梁奋雄赠与合同案59

18.赠与是否可以强制履行——郭文惠诉郭国谋赠与合同案62

19.房屋赠与协议无偿性的认定——张益泰诉黄沙沙赠与合同案65

五、供用电、水、气、热力合同68

20.诉讼时效在物业供暖案件中的适用——北京北广电子集团有限责任公司诉杨耐明供用热力合同案68

21.电表故障时的用电量举证责任——广州供电局有限公司越秀供电局诉广州东华实业股份有限公司等供用电合同案71

六、储蓄存款合同80

22.电子银行业务风险的负担——奚正德诉中国建设银行股份有限公司上海重庆南路支行储蓄存款合同案80

23.伪卡盗刷的认定及归责——孙洪岭诉中国工商银行股份有限公司北京三里河支行储蓄存款合同案83

七、租赁合同87

24.公司对租赁物处分权的认定——都江堰华腾能源开发有限责任公司诉都江堰燚达铸钢厂租赁合同案87

25.承租人的优先购买权——明胜（无锡）物业经营管理有限公司诉曲桂京房屋租赁合同案89

26.转租合同的效力——福州华驰机电设备有限公司晋安分公司诉福建瑞合通新材料有限公司房屋租赁合同案92

27.承租人不应获得房屋征收补偿款——上海广晨服饰印花有限公司诉上海神奕实业有限公司房屋租赁合同案95

28.租赁物质量不合格时的合同解除权——任锡生诉朱其平房屋租赁合同案98

29.租赁房屋被征收后的租金收取——胡文国诉丁伯丽房屋租赁合同案101

30.因第三人行为导致违约应减轻承租人责任——中诚鼎立国际拍卖（北京）有限公司诉北京卓明物业管理有限公司房屋租赁合同案104

31.租赁物灭失的风险承担——张二华、宫彩兰诉孙润所、孙云龙财产损害赔偿案107

八、承揽合同112

32.当事人对承揽关系不能证明时，适用公平原则解决纠纷——吉瑞森诉中国联合网络通信有限公司河北分公司承揽合同案112

33.格式条款的解释——厦门白鹿洞寺诉李宗和承揽合同案117

34.定作合同的违约抗辩——石家庄市永兴机械有限公司诉黄骅市兰天热力投资有限公司定作合同案120

35.向第三人履行能否认定为履行合同义务——彭文波诉陈贵发承揽合同案123

36.定作人的赔偿责任——尹申权诉成都市诚瑞物业管理有限责任公司、成都毫都清洁服务有限公司提供劳务者受害责任案127

九、建设工程合同130

37.材料差价的自由裁量——青海恒业安装工程有限公司诉青海省尖扎县发展和改革局建设工程施工合同案130

38.合同无效后财产返还义务人的认定——许龙诉张家界和义园林景观工程有限公司、胡平建设工程施工合同案134

39.工程奖励费是否包含于工程款内——浙江中成建工集团有限公司诉芜湖中发置业有限责任公司建设工程施工合同案138

40.有其他证据佐证的结算材料可以作为结算依据——四川安弘劳务公司诉中建三局公司建设工程分包合同案141

41.发包方审定的工程量可作为结算依据——山东天幕集团总公司无锡第二分公司诉南通一建集团有限公司建设工程施工合同案144

42.建设工程案件利息和违约金的同时适用——索特科技发展有限责任公司诉北京泰跃房地产开发有限责任公司等建设工程施工合同案147

43.实际施工人只能向合同相对方主张权利——董振亭、董振勇诉四川恒力通建筑工程有限公司建设工程合同案151

十、运输合同155

44.机票“超售”的损失赔偿——王娟诉中国东方航空股份有限公司航空旅客运输合同案155

45.客运合同中旅客自带物品被盗责任剖析——任晋宜诉广州市粤运汽车运输有限公司客运合同案159

46.乘客重大过失应减轻承运人责任——林旋英诉李宏庆公路旅客运输合同案161

47.铁路运输企业因他人造成违约是否承担赔偿责任——张立敏诉广州铁路（集团）公司等铁路旅客运输合同案164

48.正本提单持有人的提货权——广西先林进出口有限公司诉卢克起亚船务有限公司（Lucretia Ship-ping SA）、中国钦州外轮代理有限公司海上货物运输合同案167

49.海上危险货物运输中托运人的通知义务——赫伯罗特股份公司诉锦太洋（连云港）新材料有限公司等海上货物运输合同案171

50.运输中的外因致损不免责——柳州市辉宏棉饰制品有限公司诉万定强运输合同案176

51.单独行为与协议行为的竞合——宜昌玖融天下商贸有限公司诉中国邮政速递物流股份有限公司宜昌市分公司宜都营业部运输合同案178

十一、委托合同182

52.委托合同的责任承担——荆振国、李玲霞诉刘娟委托合同案182

53.艺人与经纪公司委托关系及违约金的调整——阿来·阿依达尔汗诉中视亚太国际传媒广告（北京）有限公司合同案185

54.名为借贷实为其他法律关系的债务处理——彭敏华诉黄毅委托合同案188

55.“包打赢”官司协议违法无效——盖德生、邹龙龙诉王和根委托合同案190

56.电子商务中销售金额的认定——唐伟诉上海感帅实业有限公司委托合同案195

十二、居间合同200

57.众筹融资交易的合同效力——北京飞度网络科技有限公司诉北京诺米多餐饮管理有限责任公司居间合同案200

58.房地产居间“跳单”行为的认定——安溪中凯房地产营销策划代理有限公司诉林晋文居间合同案204

59.居间合同佣金如何支付——郑州千玺房地产营销策划有限公司诉于红、丁志强居间合同案208

60.中介机构对订约信息的调查义务——侯宗喜诉北京强建馨居信息咨询中心、宋文君居间合同案211

61.建筑工程领域的居间法律问题——王美红诉上海玉清疏浚工程有限公司居间合同案214

十三、服务合同218

62.企业内部分配不属于法院民事受案范围——林祥诉马锦炎合同纠纷案218

63.电信经营者对客户身份信息的审查义务——刘伟诉中国电信股份有限公司徐州分公司电信服务合同案223

64.电信服务合同条款的解释——张宏根诉中国电信股份有限公司昆明分公司等电信服务合同案226

65.防盗网外装纠纷——于都城宏物业管理有限公司诉陈贤军、管益华物业服务合同案229

66.未明确产权的露台的管护责任主体——张剑萍诉北京万科物业服务有限公司物业服务合同案232

67.物业服务瑕疵的认定及能否因此核减物业费——启东市银洲物业管理有限公司诉施海耀物业服务合同案235

68.患者在医院治疗期间出走后死亡医院是否担责——林梅芳、祁建萍与石河子市人民医院医疗服务合同案238

69.进藏旅游因高原肺水肿死亡旅行社是否担责——郑明珠等诉国旅（泉州）国际旅行社有限公司等旅游合同案242

70.旅游合同的违约损害赔偿责任——杨某欣诉广东熊猫国际旅游有限公司旅游合同案246

71.雅思成绩未达标不能入读世界百强院校谁之责——姜某某诉沈阳鑫峰达教育科技有限公司培训合同案250

十四、保管、仓储合同253

72.车辆保管人应对其已尽妥善保管义务承担举证责任——郑寿涨诉北京格林物业管理有限公司保管合同案253

73.合同履行中的不可抗力——优成优氏建筑材料（上海）有限公司诉北京京桥仓储服务有限责任公司仓储合同案256

十五、其他合同261

74.车辆挂靠人的任意解除权——刘得明诉南通泰昌运输有限公司挂靠经营合同案261

75.负担地役权的农村土地被发包给其他承包人，地役权约定是否有效并履行——北京联慧技术开发有限责任公司诉北京市房山区大石窝镇后石门村经济合作社农村土地承包合同案264

76.特许经营合同纠纷中合同相对性原则的适用——张楠诉杭州雨沐服饰有限公司等特许经营合同案268

77.“博饼”的效力及兑付主体——徐建民诉厦门海峡汽配城资产管理有限公司射幸合同案272