图书介绍
物业管理法规 第2版PDF|Epub|txt|kindle电子书版本下载
- 李昌著 著
- 出版社： 沈阳：东北财经大学出版社
- ISBN：9787565403132
- 出版时间：2011
- 标注页数：205页
- 文件大小：14MB
- 文件页数：214页
- 主题词：物业管理－法规－中国－高等职业教育－教材
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图书目录
第1章 物业管理法规概论1
学习目标1
引例1
1.1 物业与物业管理1
1.2 物业管理立法5
本章小结8
关键概念8
基础知识练习8
第2章 物业权属法律制度10
学习目标10
引例10
2.1 物权10
2.2 所有权11
2.3 物业相邻权17
2.4 用益物权20
2.5 物业权属登记制度21
本章小结27
关键概念28
基础知识练习28
实践操作训练29
第3章 物业管理法律关系30
学习目标30
引例30
3.1 物业管理法律关系概述30
3.2 物业管理法律关系的构成34
3.3 物业管理法律事实41
本章小结42
关键概念43
基础知识练习43
实践操作训练43
第4章 物业管理法律责任45
学习目标45
引例45
4.1 物业管理法律责任概述46
4.2 物业管理民事法律责任50
4.3 物业管理行政法律责任55
4.4 物业管理刑事法律责任58
本章小结59
关键概念59
基础知识练习59
实践操作训练60
第5章 物业服务企业62
学习目标62
引例62
5.1 物业服务企业概述63
5.2 物业服务企业的资质管理69
5.3 物业服务企业的权利和义务73
本章小结75
关键概念76
基础知识练习76
实践操作训练76
第6章 业主自治管理78
学习目标78
引例78
6.1 业主78
6.2 业主大会的性质和地位84
6.3 业主委员会的性质和地位87
6.4 业主约束94
本章小结100
关键概念100
基础知识练习101
实践操作训练101
第7章 物业管理招标投标103
学习目标103
引例103
7.1 物业管理招标投标概述103
7.2 物业管理招标105
7.3 物业管理投标109
7.4 物业管理开标、评标和定标114
本章小结117
关键概念118
基础知识练习118
实践操作训练118
第8章 物业服务合同120
学习目标120
引例120
8.1 合同概述121
8.2 物业服务合同概述124
8.3 物业服务合同的订立和效力126
8.4 物业服务合同的履行、变更和转让、解除和终止129
本章小结131
关键概念132
基础知识练习132
实践操作训练132
第9章 物业服务收费134
学习目标134
引例134
9.1 物业服务收费概述135
9.2 物业服务费用的构成及监管137
9.3 物业服务费用的确定与分担140
9.4 物业服务费用的收缴143
9.5 物业专项维修资金的管理146
本章小结148
关键概念149
基础知识练习149
实践操作训练150
第10章 物业交易法律制度151
学习目标151
引例151
10.1 物业交易概述152
10.2 物业转让154
10.3 物业租赁157
10.4 物业抵押163
本章小结168
关键概念169
基础知识练习169
实践操作训练169
第11章 物业质量管理法律制度171
学习目标171
引例171
11.1 物业的质量监督制度171
11.2 建筑工程的质量责任制度173
11.3 物业的竣工验收制度180
11.4 物业的质量保修制度186
11.5 商品住宅的质量保证书和使用说明书制度187
本章小结191
关键概念191
基础知识练习191
实践操作训练191
第12章 物业管理纠纷的处理193
学习目标193
引例193
12.1 物业管理纠纷概述194
12.2 物业管理纠纷的处理197
12.3 常见物业管理纠纷类型及处201
本章小结203
关键概念203
基础知识练习203
实践操作训练204
主要参考文献205